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臺北市南港區興華路122號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 29,604 元。出租以2房為大宗，中位月租約 29,604 元。單價 3,425 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 221%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興華路122號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,604 元、單價中位 3,425 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2026-01-27～2026-04-13)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(6.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.3 坪）
29,604 元
單價中位
3,425 元/坪
常見單價
1012–3425 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1012–3425 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 3,425 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,604 元1 筆4房+ 14,500 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 14,500 元3425 元/坪
2026-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 2房 29,604 元1012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興華路 vs 南港區

本址3,425 元/坪
興華路 全段992 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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