臺北市南港區興華路138號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市南港區興華路138號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 45,000 元。單價 1,494 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元貴 40% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興華路138號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1,494 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2019-08-15～2026-02-10)。

月租中位（約 30.1 坪）

45,000 元

單價中位

1,494 元/坪

常見單價

1494–1494 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1494–1494 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,494 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-10 店面(店鋪) · 30.13坪 · 0房 45,000 元1494 元/坪

2019-08-15 店面(店鋪) · 30.13坪 · 0房 45,000 元1494 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,494 元/坪

興華路全段992 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。