臺北市南港區興華路139號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市南港區興華路139號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 1983 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-12-07～2026-02-27)。

月租中位（約 29.4 坪）

57,000 元

單價中位

1983 元/坪

常見單價

1121–1983 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1121–1983 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1983 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 33,000 元1 筆

2026-02-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 33,000 元1121 元/坪

2021-12-07 店面(店鋪) · 28.73坪 · 0房 57,000 元1983 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1983 元/坪

興華路全段992 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。