臺北市南港區興華路64巷5號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 50,000 元（最近 2022-03-19）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 50,000 元。單價 1160 元/坪/月，對比南港區全區中位 1028 元高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興華路64巷5號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2020-01-31～2022-03-19)。

月租中位（約 43.1 坪）

50,000 元

單價中位

1160 元/坪

常見單價

833–1230 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(833–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1160 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,000 元3 筆

2022-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪

2021-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 53,000 元1230 元/坪

2020-01-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.66坪 · 3房 48,000 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1160 元/坪

興華路全段992 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。