首頁臺北市南港區重陽路453號

臺北市南港區重陽路453號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 4 筆租賃紀錄,中位月租 72,000 元,最後一筆在 2023-05-10。單價 1008 元/坪/月,對比南港區全區中位 1028 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市南港區重陽路453號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 72,000 元、單價中位 1008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-02-26~2023-05-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 94.5 坪)
72,000
單價中位
1008 元/坪
常見單價
764–1524 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–1524 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1008 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2023-05-10 辦公商業大樓 · 109.05坪 · 5房 110,0001008 元/坪
2018-01-24 廠辦 · 88.54坪 · 0房 70,000790 元/坪
2017-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 0房 64,2001524 元/坪
2016-02-26 廠辦 · 94.46坪 · 0房 72,000764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 重陽路 vs 南港區

本址1008 元/坪
重陽路 全段1015 元/坪
南港區 全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識