臺北市士林區中正路227號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 250,000 元（最近 2019-04-22）。單價 6,046 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元貴 357% 左右。換算年投報率約 12%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區中正路227號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 250,000 元、單價中位 6,046 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12%(2018-03-28～2019-04-22)。

月租中位（約 41.4 坪）

250,000 元

單價中位

6,046 元/坪

常見單價

5564–6046 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(5564–6046 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 6,046 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2019-04-22 店面(店鋪) · 41.35坪 · 0房 230,000 元5564 元/坪

2018-03-28 店面(店鋪) · 41.35坪 · 0房 250,000 元6046 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址6,046 元/坪

中正路全段1,326 元/坪

士林區全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 12%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。