臺北市士林區倫等街20號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,000 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 19,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡低約 34%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區倫等街20號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2024-11-11～2025-10-10)。

月租中位（約 21.6 坪）

19,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元2 筆

2025-10-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.59坪 · 2房 19,000 元879 元/坪

2024-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.59坪 · 2房 19,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

倫等街全段879 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。