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臺北市士林區倫等街24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 28,000 元）。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區倫等街24號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-08-11～2025-11-14)。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.7 坪）
28,000 元
單價中位
975 元/坪
常見單價
800–1061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(800–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 3房 28,000 元823 元/坪
2024-10-21 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 3房 28,000 元975 元/坪
2023-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2023-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 3房 23,000 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 倫等街 vs 士林區

本址975 元/坪
倫等街 全段879 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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