臺北市士林區倫等街6號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 112 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺北市士林區倫等街6號周邊最近 12 個月租出 35 筆，月租中位約 22,000 元，租金比一年前低了約 4%。出租以3房為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 949 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區倫等街6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 112 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 949 元/坪/月，供周邊行情參考。
30分
月租中位（約 27.9 坪）
23,000 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
502–2208 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(502–2208 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,000 元15 筆2房 26,000 元26 筆3房 21,000 元57 筆4房+ 28,000 元10 筆
周遭租賃成交（112 筆）
2026-09-12臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 4房 15,600 元2965 元/坪
2026-09-09臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,500 元2350 元/坪
2026-08-31臺北市士林區永平街75巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2026-07-21臺北市士林區社中街346巷1弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2026-07-21臺北市士林區社中街346巷1弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2026-07-18臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 17,500 元2493 元/坪
2026-07-18臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,000 元2281 元/坪
2026-07-18臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 17,500 元2493 元/坪
2026-07-18臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,000 元2281 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2026-06-30臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 22,000 元1547 元/坪
2026-06-13臺北市士林區延平北路六段258巷36弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 26,000 元1441 元/坪
2026-06-13臺北市士林區延平北路六段258巷36弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 26,000 元1441 元/坪
2026-06-13臺北市士林區延平北路六段258巷36弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 26,000 元1441 元/坪
2026-06-13臺北市士林區社中街346巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 4房 28,000 元982 元/坪
2026-06-13臺北市士林區社中街346巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 4房 28,000 元982 元/坪
2026-06-13臺北市士林區社中街346巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 4房 28,000 元982 元/坪
2026-05-29臺北市士林區社中街346巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-04-14臺北市士林區永平街80巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 22,000 元1045 元/坪
2026-04-01臺北市士林區倫等街48巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.92坪 · 3房 22,500 元1074 元/坪
2026-04-01臺北市士林區社中街346巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2026-03-10臺北市士林區倫等街54巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 26,500 元1339 元/坪
2026-02-03臺北市士林區倫等街36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 21,000 元1124 元/坪
2026-02-03臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2026-01-16臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2026-01-15臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 17,000 元1002 元/坪
2026-01-05臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2025-12-29臺北市士林區延平北路六段368巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-12-16臺北市士林區社中街337號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.51坪 · 3房 33,500 元621 元/坪
2025-12-12臺北市士林區社中街346巷1弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 3房 23,000 元1256 元/坪
2025-11-19臺北市士林區永平街9巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.67坪 · 3房 22,000 元1177 元/坪
2025-11-14臺北市士林區倫等街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 3房 28,000 元823 元/坪
2025-11-05臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2025-09-24臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 19,000 元1117 元/坪
2025-08-07臺北市士林區永平街75巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2025-07-23臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2025-07-23臺北市士林區社中街346巷1弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2025-06-23臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 22,000 元1547 元/坪
2025-06-12臺北市士林區社中街346巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 4房 28,000 元982 元/坪
2025-05-13臺北市士林區社中街346巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-05-06臺北市士林區社子街146巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 28,000 元936 元/坪
2025-04-30臺北市士林區延平北路六段258巷36弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 26,000 元1441 元/坪
2025-04-11臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2025-04-10臺北市士林區永平街80巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 22,000 元1045 元/坪
2025-03-28臺北市士林區倫等街54巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 27,000 元1365 元/坪
2025-01-16臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2025-01-07臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2025-01-01臺北市士林區延平北路六段368巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2024-12-19臺北市士林區社中街346巷1弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 3房 23,000 元1256 元/坪
2024-12-04臺北市士林區社中街371號 店面(店鋪) · 32.96坪 · 1房 37,000 元1124 元/坪
2024-11-20臺北市士林區永平街9巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.67坪 · 3房 22,000 元1177 元/坪
2024-10-25臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2024-10-21臺北市士林區倫等街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 3房 28,000 元975 元/坪
2024-10-07臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 19,000 元1117 元/坪
2024-10-07臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 4房 15,000 元2850 元/坪
2024-10-01臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,000 元2281 元/坪
2024-09-25臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,000 元2281 元/坪
2024-09-25臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,800 元2393 元/坪
2024-09-23臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 15,500 元2208 元/坪
2024-09-23臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 15,000 元2139 元/坪
2024-09-23臺北市士林區永平街80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 3房 16,000 元2281 元/坪
2024-08-29臺北市士林區永平街75巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2024-08-15臺北市士林區社中街346巷1弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2024-08-07臺北市士林區通河西街二段232之1號 店面(店鋪) · 44.94坪 · 0房 29,000 元645 元/坪
2024-08-06臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2024-07-23臺北市士林區倫等街54巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 3房 23,000 元979 元/坪
2024-05-23臺北市士林區社中街346巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-05-01臺北市士林區倫等街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 2房 23,000 元1230 元/坪
2024-04-15臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2024-04-15臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2024-04-08臺北市士林區延平北路六段425巷3號 廠辦 · 37.42坪 · 0房 78,800 元2106 元/坪
2024-03-28臺北市士林區永平街80巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 22,000 元1045 元/坪
2024-03-11臺北市士林區永平街75巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2023-12-29臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 1房 15,000 元588 元/坪
2023-12-19臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2023-12-11臺北市士林區社中街346巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.54坪 · 2房 19,500 元949 元/坪
2023-11-29臺北市士林區永平街75巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 15,000 元750 元/坪
2023-11-20臺北市士林區倫等街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2023-11-14臺北市士林區社中街335號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.79坪 · 4房 31,200 元602 元/坪
2023-11-10臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2023-11-10臺北市士林區永平街9巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.67坪 · 3房 22,000 元1177 元/坪
2023-11-01臺北市士林區延平北路六段368巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2023-10-23臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2023-10-23臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2023-10-21臺北市士林區社中街337號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.51坪 · 3房 29,500 元496 元/坪
2023-10-21臺北市士林區社中街335號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.77坪 · 3房 31,200 元489 元/坪
2023-10-21臺北市士林區社中街335號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.77坪 · 4房 31,200 元489 元/坪
2023-10-21臺北市士林區社中街335號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.79坪 · 4房 31,200 元602 元/坪
2023-10-20臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2023-10-18臺北市士林區社中街339號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2023-10-16臺北市士林區社中街337號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.51坪 · 3房 29,500 元496 元/坪
2023-10-16臺北市士林區社中街337號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.53坪 · 3房 29,500 元621 元/坪
2023-10-16臺北市士林區社中街337號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.53坪 · 3房 29,500 元621 元/坪
2023-10-14臺北市士林區社中街335號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.41坪 · 4房 31,200 元486 元/坪
2023-10-05臺北市士林區延平北路六段392巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 19,000 元1117 元/坪
2023-08-11臺北市士林區倫等街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 3房 23,000 元800 元/坪
2023-08-09臺北市士林區延平北路六段368巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2023-01-08臺北市士林區延平北路六段392巷6號 套房(1房1廳1衛) · 16.99坪 · 1房 18,000 元1058 元/坪
2022-10-27臺北市士林區延平北路六段368巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 1房 16,000 元502 元/坪
2022-08-21臺北市士林區倫等街54巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 3房 21,000 元893 元/坪
2022-08-01臺北市士林區延平北路六段384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.98坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2022-04-04臺北市士林區永平街88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 3房 26,000 元1101 元/坪
2019-10-29臺北市士林區倫等街36巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.87坪 · 3房 15,000 元793 元/坪
2019-06-27臺北市士林區延平北路六段392巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 33,000 元744 元/坪
2018-10-27臺北市士林區倫等街36巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.87坪 · 3房 15,000 元793 元/坪
2017-02-10臺北市士林區永平街25巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2017-01-03臺北市士林區永平街25巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2015-11-23臺北市士林區永平街27號 店面(店鋪) · 40.96坪 · 0房 35,000 元853 元/坪
2015-11-13臺北市士林區延平北路六段477號 廠辦 · 167.85坪 · 0房 206,220 元1230 元/坪
2012-10-31臺北市士林區社中街346巷4弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 倫等街 vs 士林區
本址949 元/坪
倫等街 全段879 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市士林區倫等街6號 土地使用分區
臺北市士林區倫等街6號，使用分區為第三之二種住宅區，本址租賃實價登錄 112 筆，月租中位 23,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三之二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市士林區倫等街6號 學區(就學區劃分)
本址所在「永倫里」的公立國中小學區:
社子國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市士林區倫等街6號 所在的士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市士林區倫等街6號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市士林區倫等街6號座標（北緯 25.0915°、東經 121.5008°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市士林區倫等街6號 步行生活分數
臺北市士林區倫等街6號步行生活分數 53 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0915°、東經 121.5008°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 126 處設施。
53分
周遭生活機能
公車站 40m · 步行約 1 分 範圍內 48 處
共享單車 176m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超商 103m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超市 436m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 768m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 247m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
診所 737m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
運動中心 174m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 557m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 274m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 974m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市士林區倫等街6號方圓 800 公尺內共 126 處：生活機能(綠)125 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 公車站永倫里(延平)40 公尺
- 超商7-Eleven103 公尺
- 公車站永倫里(社中)128 公尺
- 公車站永倫里(社中)128 公尺
- 公車站永倫里(社中)128 公尺
- 公車站永倫里(社中)128 公尺
- 公車站永倫里(社中)155 公尺
- 公車站永倫里(社中)155 公尺
臺北市士林區倫等街6號日照與採光分析
依臺北市士林區倫等街6號座標（北緯 25.0915°、東經 121.5008°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市士林區倫等街6號經緯度（北緯 25.0915°、東經 121.5008°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市士林區倫等街6號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市士林區倫等街6號（北緯 25.0915°、東經 121.5008°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。