臺北市士林區克強路42號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,108 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區克強路42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1108 筆租賃成交:月租中位 60,000 元、單價中位 1574 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 36.7 坪）
60,000 元
單價中位
1574 元/坪
常見單價
1230–1974 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1230–1974 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1574 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 40,000 元3 筆2房 74,000 元15 筆3房 78,500 元136 筆4房+ 102,000 元42 筆
周遭租賃成交（1,108 筆）
2026-05-09臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2026-04-23臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 2房 80,000 元1676 元/坪
2026-04-01臺北市北投區明德路118巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 35,000 元952 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 75,000 元1587 元/坪
2026-03-23臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 4房 102,000 元1693 元/坪
2026-03-14臺北市北投區明德路150巷34之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 1房 20,000 元1236 元/坪
2026-03-13臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 3房 92,000 元2017 元/坪
2026-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 77,000 元1567 元/坪
2026-02-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 90,000 元1861 元/坪
2025-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2025-11-24臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 71,000 元1488 元/坪
2025-11-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 4房 80,000 元1626 元/坪
2025-10-31臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 160,000 元2218 元/坪
2025-10-01臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.42坪 · 3房 217,500 元1884 元/坪
2025-09-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 80,000 元1851 元/坪
2025-09-21臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 145,000 元2010 元/坪
2025-09-05臺北市士林區克強路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.77坪 · 3房 29,500 元780 元/坪
2025-08-19臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 210,936 元2007 元/坪
2025-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 55,000 元1491 元/坪
2025-08-15臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 75,538 元1359 元/坪
2025-08-13臺北市北投區明德路118巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.79坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2025-08-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 64,400 元1349 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2025-07-31臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.09坪 · 4房 255,000 元2195 元/坪
2025-07-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 75,000 元1570 元/坪
2025-06-24臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 230,000 元2185 元/坪
2025-05-03臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 3房 102,000 元1742 元/坪
2025-04-30臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 95,000 元2010 元/坪
2025-04-23臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 2房 80,000 元1676 元/坪
2025-03-29臺北市北投區明德路118巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 35,000 元952 元/坪
2025-03-20臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 76,000 元1590 元/坪
2025-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 77,000 元1567 元/坪
2025-01-23臺北市北投區明德路118巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.79坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2025-01-11臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 123,046 元1706 元/坪
2024-12-21臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 4房 90,000 元1974 元/坪
2024-11-29臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2024-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 80,000 元1438 元/坪
2024-09-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2024-09-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 101,400 元1868 元/坪
2024-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 55,000 元1491 元/坪
2024-07-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2024-06-11臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 110,000 元1722 元/坪
2024-06-08臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.09坪 · 4房 224,998 元1937 元/坪
2024-05-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 78,000 元1587 元/坪
2024-05-04臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.04坪 · 3房 80,000 元1481 元/坪
2024-04-23臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 2房 80,000 元1676 元/坪
2024-04-15臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 72,000 元1507 元/坪
2024-03-31臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 75,000 元1286 元/坪
2024-03-04臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 114,257 元1583 元/坪
2024-02-24臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 143,000 元2238 元/坪
2024-02-21臺北市北投區明德路118巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 35,000 元952 元/坪
2023-12-31臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 3房 76,000 元1461 元/坪
2023-12-18臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 71,000 元1488 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2023-11-17臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.09坪 · 4房 220,000 元1894 元/坪
2023-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-09-13臺北市士林區克強路16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 0房 55,000 元1438 元/坪
2023-08-14臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.16坪 · 4房 180,000 元1679 元/坪
2023-08-14臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 101,400 元1868 元/坪
2023-08-11臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.2坪 · 4房 228,000 元2169 元/坪
2023-08-09臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 3房 148,000 元2390 元/坪
2023-08-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 64,400 元1349 元/坪
2023-07-26臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2023-07-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2023-07-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 75,000 元1570 元/坪
2023-06-19臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 76,000 元1302 元/坪
2023-04-28臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 195,000 元1855 元/坪
2023-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-03-29臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 110,000 元2466 元/坪
2023-02-16臺北市北投區明德路118巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.79坪 · 4房 14,000 元350 元/坪
2022-12-31臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 3房 76,000 元1461 元/坪
2022-12-21臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 4房 90,000 元1974 元/坪
2022-12-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 91,200 元1855 元/坪
2022-12-13臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 150,000 元2079 元/坪
2022-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 65,000 元1167 元/坪
2022-10-05臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 240,000 元2281 元/坪
2022-09-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2022-09-16臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 70,000 元1570 元/坪
2022-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2022-07-13臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 207,302 元1970 元/坪
2022-05-30臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 71,000 元1488 元/坪
2022-05-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2022-05-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 75,000 元1524 元/坪
2022-04-25臺北市士林區磺溪街55巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.8坪 · 3房 32,000 元767 元/坪
2022-04-23臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 2房 80,000 元1676 元/坪
2022-04-22臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 4房 115,000 元1855 元/坪
2022-04-07臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 4房 95,703 元1544 元/坪
2022-03-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2022-03-10臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 130,000 元1802 元/坪
2022-03-10臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.42坪 · 4房 220,000 元1907 元/坪
2022-02-24臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 78,000 元1633 元/坪
2021-12-31臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2021-10-27臺北市士林區克強路19號 店面(店鋪) · 75.16坪 · 3房 65,000 元866 元/坪
2021-10-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 80,000 元1329 元/坪
2021-10-23臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2021-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2021-08-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 64,400 元1349 元/坪
2021-07-19臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2021-07-03臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 75,000 元1570 元/坪
2021-03-26臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.09坪 · 4房 230,000 元1980 元/坪
2021-02-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2021-02-22臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 196,702 元1871 元/坪
2021-01-24臺北市北投區明德路150巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.27坪 · 3房 95,000 元1246 元/坪
2021-01-22臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 3房 76,000 元1461 元/坪
2020-12-23臺北市士林區中山北路六段277巷18弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 111.62坪 · 3房 95,000 元850 元/坪
2020-10-29臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2020-10-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2020-09-18臺北市北投區明德路150巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.03坪 · 4房 36,500 元793 元/坪
2020-08-30臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.21坪 · 4房 215,000 元2043 元/坪
2020-07-03臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 75,000 元1570 元/坪
2020-06-22臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 140,660 元1950 元/坪
2020-06-10臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 75,000 元1524 元/坪
2020-06-05臺北市士林區中山北路六段195巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.16坪 · 3房 120,000 元1663 元/坪
2020-04-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2020-03-24臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 80,000 元1329 元/坪
2020-03-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2020-03-02臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2020-02-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2019-11-13臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 71,500 元1498 元/坪
2019-09-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2019-08-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 50,000 元1937 元/坪
2019-08-01臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 64,400 元1349 元/坪
2019-07-31臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 88,000 元1821 元/坪
2019-07-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 75,000 元1246 元/坪
2019-07-03臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 75,000 元1570 元/坪
2019-05-12臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 95,000 元1488 元/坪
2019-03-21臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 74,918 元1524 元/坪
2019-02-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2018-12-14臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 78,500 元1643 元/坪
2018-12-12臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2018-10-15臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2018-06-23臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.88坪 · 4房 120,000 元1878 元/坪
2018-06-15臺北市士林區中山北路六段277巷18弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 111.61坪 · 4房 118,000 元1058 元/坪
2018-06-01臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 88,500 元1630 元/坪
2018-05-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 80,000 元1626 元/坪
2018-03-13臺北市北投區明德路150巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 0房 35,000 元1392 元/坪
2018-03-10臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 88,500 元1630 元/坪
2018-02-23臺北市士林區磺溪街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 122.73坪 · 3房 165,600 元1349 元/坪
2017-12-28臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 3房 75,000 元1441 元/坪
2017-12-22臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 4房 90,000 元1451 元/坪
2017-12-04臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 79,000 元1636 元/坪
2017-11-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 2房 74,000 元1230 元/坪
2017-10-19臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 90,000 元1408 元/坪
2017-10-12臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 3房 71,500 元1498 元/坪
2017-09-28臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2017-09-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 100,000 元2314 元/坪
2017-09-22臺北市士林區磺溪街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 106.9坪 · 5房 180,000 元1683 元/坪
2017-09-21臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 95,000 元1488 元/坪
2017-08-17臺北市北投區明德路150巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.27坪 · 3房 110,000 元1441 元/坪
2017-06-24臺北市士林區克強路15巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 79,000 元979 元/坪
2017-05-24臺北市士林區磺溪街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 106.9坪 · 4房 150,000 元1402 元/坪
2017-04-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 64,918 元1319 元/坪
2017-04-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 40,000 元1547 元/坪
2017-03-06臺北市士林區磺溪街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 122.72坪 · 3房 165,600 元1349 元/坪
2017-03-03臺北市士林區克強路22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.44坪 · 3房 78,000 元1755 元/坪
2017-01-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2016-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 67,000 元1557 元/坪
2016-10-14臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 100,000 元2314 元/坪
2016-10-11臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2016-06-07臺北市士林區磺溪街55巷11之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.22坪 · 4房 95,000 元2621 元/坪
2016-05-03臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 3房 64,918 元1078 元/坪
2016-04-28臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 3房 95,000 元1534 元/坪
2016-03-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2016-03-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 90,000 元1831 元/坪
2016-02-29臺北市士林區磺溪街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 122.72坪 · 3房 160,000 元1302 元/坪
2016-02-19臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2016-01-05臺北市士林區磺溪街88巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 3房 75,000 元1441 元/坪
2015-12-30臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 53,000 元2053 元/坪
2015-12-18臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 75,000 元1742 元/坪
2015-12-02臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 79,000 元1636 元/坪
2015-11-05臺北市士林區磺溪街88巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.76坪 · 2房 71,500 元1498 元/坪
2015-10-31臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 2房 74,000 元1230 元/坪
2015-10-19臺北市北投區明德路150巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.27坪 · 3房 100,000 元1312 元/坪
2015-10-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 43,000 元1666 元/坪
2015-09-09臺北市士林區磺溪街55巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.1坪 · 3房 30,000 元767 元/坪
2015-08-12臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 4房 93,800 元1514 元/坪
2015-07-17臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 81,000 元1898 元/坪
2015-06-24臺北市士林區克強路15巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 79,000 元979 元/坪
2015-03-25臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2015-03-20臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 90,000 元1831 元/坪
2015-02-28臺北市士林區磺溪街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 122.72坪 · 3房 160,000 元1302 元/坪
2015-02-03臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 85,000 元1967 元/坪
2015-01-11臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 78,140 元1223 元/坪
2015-01-11臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 73,460 元1150 元/坪
2015-01-11臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.98坪 · 4房 101,240 元1633 元/坪
2014-10-27臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 80,000 元1861 元/坪
2014-09-09臺北市北投區明德路150巷16號 店面(店鋪) · 25.17坪 · 0房 40,000 元1590 元/坪
2014-08-09臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 85,000 元1759 元/坪
2014-08-08臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 70,000 元1425 元/坪
2014-07-15臺北市士林區磺溪街88巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 4房 58,000 元1299 元/坪
2014-06-27臺北市士林區磺溪街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 122.72坪 · 3房 165,000 元1345 元/坪
2014-05-15臺北市士林區磺溪街88巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.86坪 · 3房 45,000 元1131 元/坪
2014-03-06臺北市士林區磺溪街88巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.62坪 · 3房 64,100 元1405 元/坪
2014-02-27臺北市士林區磺溪街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 106.9坪 · 3房 160,000 元1498 元/坪
2014-01-01臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 92,000 元1441 元/坪
2013-12-31臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 82,000 元1283 元/坪
2013-12-31臺北市士林區中山北路六段195巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 4房 83,000 元1299 元/坪
2013-09-16臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.18坪 · 3房 70,000 元1425 元/坪
2012-12-05臺北市士林區中山北路六段195巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 78,000 元1613 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 克強路 vs 士林區
本址1574 元/坪
克強路 全段1302 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「蘭興里」的公立國中小學區:
蘭雅國小基本文昌、蘭雅共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
士林區治安概況
毒品178件
住宅竊盜43件
機車竊盜17件
汽車竊盜4件
搶奪1件
士林區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 419m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 239m · 步行約 3 分 範圍內 44 處
共享單車 42m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
超商 161m · 步行約 2 分 範圍內 33 處
超市 232m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
銀行 251m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
公園 154m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
診所 270m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
運動中心 183m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
停車場 488m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 729m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。