附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 前港街 › 31號

臺北市士林區前港街31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 754 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區前港街31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 754 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1260 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.9 坪）
30,000 元
單價中位
1260 元/坪
常見單價
840–1802 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(840–1802 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1260 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元44 筆2房 39,000 元28 筆3房 37,000 元66 筆4房+ 59,000 元19 筆

周遭租賃成交（754 筆）

2026-04-30臺北市士林區劍潭路32號 店面(店鋪) · 72.15坪 · 0房 150,000 元2079 元/坪
2026-04-27臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 1房 27,420 元1527 元/坪
2026-04-20臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 5,000 元850 元/坪
2026-04-10臺北市士林區前港街82巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2026-04-02臺北市士林區劍潭路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 47,800 元1246 元/坪
2026-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 46,500 元1765 元/坪
2026-03-30臺北市士林區承德路四段80巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 31,000 元1088 元/坪
2026-03-24臺北市士林區承德路四段80巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 35,100 元1309 元/坪
2026-03-23臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 16,000 元2717 元/坪
2026-03-23臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 8,000 元1359 元/坪
2026-03-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 2房 30,000 元932 元/坪
2026-02-12臺北市士林區承德路四段182號 辦公商業大樓 · 51.43坪 · 3房 43,945 元856 元/坪
2026-02-08臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 31,935 元1855 元/坪
2026-01-16臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 30,000 元929 元/坪
2026-01-06臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 5房 28,000 元1164 元/坪
2025-12-30臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 89.67坪 · 2房 118,000 元1316 元/坪
2025-12-24臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2025-12-13臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 1房 28,500 元896 元/坪
2025-12-07臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 19,000 元1498 元/坪
2025-11-14臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.47坪 · 0房 84,000 元1098 元/坪
2025-11-05臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2025-10-09臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2025-09-05臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2025-08-21臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2025-08-11臺北市士林區劍潭路55巷17弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 11,500 元1917 元/坪
2025-07-28臺北市士林區劍潭路55巷17弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 13,500 元2251 元/坪
2025-07-25臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2025-07-22臺北市士林區後港街20巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 30,000 元1028 元/坪
2025-07-09臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 36,000 元1114 元/坪
2025-07-01臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2025-06-26臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 3房 105,000 元1200 元/坪
2025-06-06臺北市士林區承德路四段80巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.26坪 · 1房 23,000 元1260 元/坪
2025-06-06臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 0房 24,000 元1891 元/坪
2025-05-05臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 2房 65,000 元1345 元/坪
2025-04-17臺北市士林區前港街82巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2025-04-02臺北市士林區承德路四段128號 店面(店鋪) · 138.58坪 · 0房 230,000 元1660 元/坪
2025-04-01臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 16,000 元2717 元/坪
2025-03-31臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 8,000 元1359 元/坪
2025-03-31臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 6,000 元1018 元/坪
2025-03-31臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 5,000 元850 元/坪
2025-03-31臺北市士林區承德路四段80巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 31,000 元1088 元/坪
2025-03-28臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.38坪 · 1房 25,000 元1438 元/坪
2025-03-27臺北市士林區前港街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 5房 10,000 元1699 元/坪
2025-03-25臺北市士林區承德路四段80巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 35,100 元1309 元/坪
2025-01-21臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2025-01-10臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 1房 35,000 元1745 元/坪
2025-01-06臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 5房 28,000 元1164 元/坪
2024-12-10臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 19,000 元1498 元/坪
2024-11-23臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 1房 31,000 元909 元/坪
2024-11-18臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2024-11-12臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 0房 99,990 元1144 元/坪
2024-10-18臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 89.67坪 · 0房 110,000 元1226 元/坪
2024-10-16臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2024-10-16臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 1房 27,000 元846 元/坪
2024-09-03臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2024-08-29臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 1房 100,000 元1144 元/坪
2024-08-11臺北市士林區後港街20巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 28,000 元959 元/坪
2024-08-09臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2024-07-17臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 28,000 元1104 元/坪
2024-07-06臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 36,000 元1114 元/坪
2024-06-21臺北市士林區劍潭路30號 店面(店鋪) · 71.82坪 · 0房 115,000 元1600 元/坪
2024-05-24臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 60,000 元1455 元/坪
2024-05-14臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 25坪 · 1房 53,000 元2119 元/坪
2024-04-16臺北市士林區劍潭路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.35坪 · 0房 37,547 元1759 元/坪
2024-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 45,000 元1706 元/坪
2024-03-29臺北市士林區承德路四段80巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 35,100 元1309 元/坪
2024-03-05臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2024-01-29臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 0房 95,000 元1084 元/坪
2024-01-12臺北市士林區前港街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 5房 28,000 元1217 元/坪
2023-12-28臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 3房 125,000 元1564 元/坪
2023-12-20臺北市士林區承德路四段96號 店面(店鋪) · 51.46坪 · 0房 120,000 元2331 元/坪
2023-12-14臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2023-12-14臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-08-23臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2023-08-19臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 30,000 元1911 元/坪
2023-08-09臺北市士林區後港街20巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 28,000 元959 元/坪
2023-07-26臺北市士林區承德路四段178號 其他 · 53.68坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2023-07-20臺北市士林區華齡街40巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 26,000 元1025 元/坪
2023-05-01臺北市士林區前港街34號 店面(店鋪) · 16.03坪 · 0房 33,000 元2060 元/坪
2023-03-28臺北市士林區後港街35號 辦公商業大樓 · 36.33坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2023-03-20臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2023-03-06臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 36,000 元1613 元/坪
2023-03-01臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 32,000 元906 元/坪
2023-02-14臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 33,500 元959 元/坪
2023-02-06臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 45,000 元2017 元/坪
2022-12-17臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2022-11-07臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 51.85坪 · 3房 60,000 元1157 元/坪
2022-08-24臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 26,000 元823 元/坪
2022-08-12臺北市士林區承德路四段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2022-08-11臺北市士林區承德路四段116號 套房(1房1廳1衛) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2022-04-14臺北市士林區承德路四段128號 店面(店鋪) · 138.58坪 · 0房 230,000 元1660 元/坪
2022-04-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 45,000 元1706 元/坪
2022-03-02臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.39坪 · 3房 32,000 元906 元/坪
2022-03-01臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 64.64坪 · 3房 59,165 元916 元/坪
2021-10-06臺北市士林區華齡街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.09坪 · 0房 51,200 元1762 元/坪
2021-09-17臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 22,000 元1382 元/坪
2021-08-27臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2021-08-20臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.47坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2021-06-28臺北市士林區華齡街88號 店面(店鋪) · 33.81坪 · 0房 45,455 元1345 元/坪
2021-06-23臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪
2021-04-02臺北市士林區華齡街70號 店面(店鋪) · 31.28坪 · 4房 52,000 元1663 元/坪
2021-03-17臺北市士林區劍潭路47號 店面(店鋪) · 21.35坪 · 0房 30,000 元1405 元/坪
2021-03-13臺北市士林區劍潭路38號 店面(店鋪) · 99.73坪 · 0房 102,168 元1025 元/坪
2021-01-29臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2021-01-20臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 20.04坪 · 1房 30,000 元1498 元/坪
2021-01-18臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 48,000 元1164 元/坪
2020-11-19臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-10-16臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 2房 30,000 元1498 元/坪
2020-10-11臺北市士林區華齡街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.55坪 · 4房 37,000 元731 元/坪
2020-08-17臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 86,000 元1124 元/坪
2020-07-31臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 21,000 元1339 元/坪
2020-07-24臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2020-07-15臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 51.43坪 · 0房 47,679 元926 元/坪
2020-07-13臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 32,000 元916 元/坪
2020-07-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 61,000 元1478 元/坪
2020-06-20臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 39,000 元1484 元/坪
2020-03-31臺北市士林區劍潭路12號 店面(店鋪) · 93.24坪 · 0房 168,000 元1802 元/坪
2020-03-24臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-03-22臺北市士林區承德路四段58巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.37坪 · 3房 25,000 元797 元/坪
2020-03-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2020-03-09臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 59,000 元1365 元/坪
2020-02-03臺北市士林區劍潭路55巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 142.89坪 · 2房 40,000 元281 元/坪
2020-01-30臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2020-01-20臺北市士林區承德路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 2房 53,355 元1150 元/坪
2020-01-15臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.47坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2020-01-08臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 20,000 元1256 元/坪
2019-10-19臺北市士林區承德路四段80巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 0房 30,000 元1140 元/坪
2019-09-21臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2019-07-16臺北市士林區後港街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2019-07-10臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2019-06-25臺北市士林區前港街82巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2019-04-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 2房 27,000 元869 元/坪
2019-04-10臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 59,000 元1365 元/坪
2019-03-26臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2019-03-16臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 17.03坪 · 1房 24,000 元1408 元/坪
2019-01-17臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 18,000 元1131 元/坪
2019-01-09臺北市士林區後港街20巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2018-11-19臺北市士林區華齡街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.38坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2018-09-25臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2018-09-13臺北市士林區後港街141號 其他 · 76.47坪 · 4房 68,000 元889 元/坪
2018-07-30臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.03坪 · 1房 25,000 元1468 元/坪
2018-07-24臺北市士林區承德路四段80巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 29,000 元1081 元/坪
2018-07-23臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.91坪 · 1房 23,000 元1445 元/坪
2018-07-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 61,000 元1478 元/坪
2018-04-30臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 21,000 元1339 元/坪
2018-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 56,000 元1220 元/坪
2018-03-27臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2018-03-20臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 51.16坪 · 0房 45,000 元879 元/坪
2018-01-26臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2018-01-06臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.41坪 · 4房 76,000 元995 元/坪
2017-11-17臺北市士林區承德路四段80巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.14坪 · 4房 35,000 元777 元/坪
2017-09-30臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 31.54坪 · 1房 23,000 元731 元/坪
2017-09-18臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 0房 23,000 元1464 元/坪
2017-06-24臺北市士林區承德路四段80巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 29,000 元1081 元/坪
2017-06-21臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 85,000 元1144 元/坪
2017-06-16臺北市士林區後港街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2017-06-02臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 60,000 元1388 元/坪
2017-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2016-12-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 3房 68,000 元2579 元/坪
2016-09-14臺北市士林區劍潭路28號 辦公商業大樓 · 71.82坪 · 0房 68,000 元945 元/坪
2016-08-22臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 23,000 元1464 元/坪
2016-06-15臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2016-05-05臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 53.5坪 · 0房 45,000 元840 元/坪
2016-04-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2016-03-22臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 34.23坪 · 1房 30,000 元876 元/坪
2016-01-22臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 53,000 元1286 元/坪
2015-12-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 68,000 元2579 元/坪
2015-11-25臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2015-10-12臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.28坪 · 3房 47,000 元1015 元/坪
2015-08-12臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 40,000 元1521 元/坪
2015-05-27臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 60,000 元1388 元/坪
2015-04-07臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 17,000 元1339 元/坪
2015-03-10臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2015-01-14臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 4房 47,000 元1091 元/坪
2014-12-19臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 68,000 元2579 元/坪
2014-12-16臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 32,400 元2466 元/坪
2014-12-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2014-09-22臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.28坪 · 3房 47,000 元1015 元/坪
2014-07-07臺北市士林區劍潭路28號 店面(店鋪) · 71.82坪 · 0房 70,000 元975 元/坪
2014-06-10臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 2房 33,333 元1967 元/坪
2014-06-08臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 38,400 元932 元/坪
2014-05-07臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 95,000 元1243 元/坪
2014-04-06臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 69,000 元1597 元/坪
2014-03-31臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.24坪 · 0房 150,000 元1610 元/坪
2014-03-07臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 4房 54,000 元1174 元/坪
2013-12-11臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2013-12-03臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 42,000 元1593 元/坪
2013-08-26臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 22,000 元1402 元/坪
2013-07-18臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2013-05-27臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 51.61坪 · 0房 42,000 元813 元/坪
2013-04-19臺北市士林區承德路四段124號 店面(店鋪) · 33.99坪 · 0房 90,000 元2648 元/坪
2013-04-08臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 69,000 元1597 元/坪
2013-03-01臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2013-01-01臺北市士林區劍潭路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 2房 25,000 元1550 元/坪
2012-11-20臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 55.32坪 · 3房 37,000 元668 元/坪
2012-10-01臺北市士林區華齡街22巷15弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.07坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2012-08-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2012-08-01臺北市士林區劍潭路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 50,000 元1213 元/坪
2012-01-09臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 3房 28,000 元2129 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 前港街 vs 士林區

本址1260 元/坪
前港街 全段1018 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成