首頁臺北市士林區劍潭路32號

臺北市士林區劍潭路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市士林區劍潭路32號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 150,000 元。放到士林區整體(1332 元/坪/月)來看,這裡高約 56%。換算年投報率約 4.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區劍潭路32號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 150,000 元、單價中位 2079 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-04-30~2026-04-30)。

59
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 72.2 坪)
150,000
單價中位
2079 元/坪
常見單價
2079–2079 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2079–2079 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 2079 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-04-30 店面(店鋪) · 72.15坪 · 0房 150,0002079 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 劍潭路 vs 士林區

本址2079 元/坪
劍潭路 全段1402 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識