臺北市士林區基河路116號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 71,293 元（最近 2025-07-31）。單價 4,562 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,319 元高約 246%。以周邊房價推估，年投報率約 9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區基河路116號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 71,293 元、單價中位 4,562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9%(2025-07-31～2025-07-31)。

月租中位（約 15.6 坪）

71,293 元

單價中位

4,562 元/坪

常見單價

4562–4562 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4562–4562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 4,562 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-07-31 店面(店鋪) · 15.63坪 · 0房 71,293 元4562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,562 元/坪

基河路全段1,544 元/坪

士林區全區1,319 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。