臺北市士林區基河路37號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 542 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺北市士林區基河路37號周邊最近 12 個月租出 43 筆，月租中位約 15,000 元。房型以套房/1房最多（94 筆，中位 14,000 元）。單價 1412 元/坪/月，對比士林區全區中位 1322 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區基河路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 542 筆租賃成交:月租中位 24,200 元、單價中位 1412 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 18.8 坪）
24,200 元
單價中位
1412 元/坪
常見單價
668–1881 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(668–1881 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1412 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元94 筆2房 47,000 元9 筆3房 50,000 元36 筆4房+ 65,000 元22 筆
周遭租賃成交（542 筆）
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2026-09-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2026-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,800 元658 元/坪
2026-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,800 元658 元/坪
2026-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2026-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-06-10臺北市士林區小西街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 19,500 元1005 元/坪
2026-06-10臺北市士林區小西街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 19,500 元1005 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-05-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2026-05-04臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2026-03-28臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,500 元1706 元/坪
2026-03-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2026-02-13臺北市士林區小南街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 18,500 元1666 元/坪
2026-02-12臺北市士林區承德路四段182號 辦公商業大樓 · 51.43坪 · 3房 43,945 元856 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,900 元1828 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 36.22坪 · 0房 33,000 元912 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2026-01-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2025-12-31臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-12-30臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 89.67坪 · 2房 118,000 元1316 元/坪
2025-12-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 15,000 元1630 元/坪
2025-12-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 15,500 元1431 元/坪
2025-11-30臺北市士林區基河路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 41,400 元698 元/坪
2025-11-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2025-11-14臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.47坪 · 0房 84,000 元1098 元/坪
2025-11-10臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 46.08坪 · 0房 39,000 元846 元/坪
2025-11-03臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 3房 35,000 元899 元/坪
2025-10-01臺北市士林區承德路四段196號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 0房 37,000 元936 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2025-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2025-09-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2025-08-26臺北市士林區大東路13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.53坪 · 5房 28,000 元787 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2025-08-08臺北市士林區承德路四段192之1號 辦公商業大樓 · 103.7坪 · 4房 166,333 元1603 元/坪
2025-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2025-07-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2025-06-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2025-06-26臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 3房 105,000 元1200 元/坪
2025-05-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 80坪 · 2房 72,000 元899 元/坪
2025-05-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2025-05-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2025-04-15臺北市士林區承德路四段196號 辦公商業大樓 · 38.06坪 · 0房 43,000 元1131 元/坪
2025-04-14臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.49坪 · 3房 50,000 元1031 元/坪
2025-04-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2025-03-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2025-03-14臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 4房 54,000 元929 元/坪
2025-03-06臺北市士林區小南街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 18,500 元1666 元/坪
2025-02-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2025-01-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-01-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-01-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2025-01-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2024-12-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2024-11-29臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 56,000 元1283 元/坪
2024-11-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-11-12臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 0房 99,990 元1144 元/坪
2024-10-18臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 89.67坪 · 0房 110,000 元1226 元/坪
2024-10-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2024-10-05臺北市士林區大南路111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 3房 11,500 元1901 元/坪
2024-10-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2024-09-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2024-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2024-09-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2024-09-01臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-08-29臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 1房 100,000 元1144 元/坪
2024-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-07-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-26臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 11,300 元1329 元/坪
2024-05-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2024-05-14臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 25坪 · 1房 53,000 元2119 元/坪
2024-04-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 76.84坪 · 0房 73,000 元949 元/坪
2024-03-25臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-03-22臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 55,000 元1293 元/坪
2024-02-21臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,000 元1527 元/坪
2024-02-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2024-02-16臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2024-01-29臺北市士林區承德路四段150號 辦公商業大樓 · 87.5坪 · 0房 95,000 元1084 元/坪
2024-01-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2024-01-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 12,000 元1474 元/坪
2023-12-28臺北市士林區承德路四段152號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 3房 125,000 元1564 元/坪
2023-12-13臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 0房 52,500 元902 元/坪
2023-11-29臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 47,000 元787 元/坪
2023-11-23臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2023-11-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 12,000 元1412 元/坪
2023-10-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2023-10-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2023-08-30臺北市士林區大南路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.1坪 · 2房 12,000 元664 元/坪
2023-08-17臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2023-07-26臺北市士林區承德路四段178號 其他 · 53.68坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2023-07-05臺北市士林區基河路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.69坪 · 0房 128,000 元1098 元/坪
2023-03-30臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 46,649 元1306 元/坪
2023-03-23臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.5坪 · 0房 13,000 元2000 元/坪
2023-03-01臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2023-02-24臺北市士林區大南路111號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 11,500 元1461 元/坪
2022-12-28臺北市士林區基河路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 40,000 元698 元/坪
2022-12-25臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2022-10-31臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 56,000 元1283 元/坪
2022-10-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 11,000 元1293 元/坪
2022-08-12臺北市士林區承德路四段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2022-06-24臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.66坪 · 3房 20,000 元780 元/坪
2022-03-31臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 7.81坪 · 1房 9,000 元1154 元/坪
2022-02-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2022-01-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 0房 11,000 元1352 元/坪
2021-11-16臺北市士林區小西街1之6號 透天厝 · 34.73坪 · 4房 28,000 元807 元/坪
2021-08-07臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 18,000 元1663 元/坪
2021-05-24臺北市士林區文林路122號 店面(店鋪) · 89.48坪 · 1房 230,000 元2572 元/坪
2021-01-20臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 79.98坪 · 0房 75,000 元939 元/坪
2020-12-14臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 2房 35,000 元899 元/坪
2020-12-10臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 39.55坪 · 0房 30,000 元757 元/坪
2020-12-07臺北市士林區文林路128號 店面(店鋪) · 37.35坪 · 0房 180,000 元4820 元/坪
2020-11-19臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-11-12臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 52,000 元1190 元/坪
2020-09-18臺北市士林區基河路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.81坪 · 2房 100,000 元1207 元/坪
2020-08-21臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 12,500 元1471 元/坪
2020-08-17臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 86,000 元1124 元/坪
2020-07-31臺北市士林區承德路四段212號 其他 · 9.05坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2020-07-15臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 51.43坪 · 0房 47,679 元926 元/坪
2020-03-24臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-01-22臺北市士林區大南路124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.01坪 · 3房 14,000 元701 元/坪
2019-12-13臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 40,000 元668 元/坪
2019-10-24臺北市士林區承德路四段192之1號 其他 · 175.08坪 · 0房 245,112 元1402 元/坪
2019-08-20臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 48,000 元843 元/坪
2019-07-10臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2019-07-10臺北市士林區後港街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.18坪 · 3房 90,000 元1180 元/坪
2019-06-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 0房 13,000 元1524 元/坪
2019-04-10臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2019-04-04臺北市士林區基河路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.72坪 · 0房 840,000 元8099 元/坪
2019-03-15臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 30.46坪 · 0房 30,000 元985 元/坪
2018-12-13臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 23.69坪 · 1房 25,000 元1055 元/坪
2018-11-23臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 51,000 元1170 元/坪
2018-11-09臺北市士林區承德路四段188號 辦公商業大樓 · 51.71坪 · 2房 47,000 元909 元/坪
2018-09-13臺北市士林區後港街141號 其他 · 76.47坪 · 4房 68,000 元889 元/坪
2018-07-25臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 39.55坪 · 0房 37,008 元936 元/坪
2018-07-24臺北市士林區承德路四段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 45,000 元1260 元/坪
2018-05-28臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2018-03-27臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2018-03-20臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 51.16坪 · 0房 45,000 元879 元/坪
2018-01-24臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2018-01-06臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.41坪 · 4房 76,000 元995 元/坪
2017-12-25臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 38,597 元1051 元/坪
2017-12-03臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.95坪 · 5房 45,000 元790 元/坪
2017-11-22臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 51,000 元1170 元/坪
2017-11-16臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 2房 48,000 元1127 元/坪
2017-10-05臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 60,000 元1101 元/坪
2017-09-28臺北市士林區文林路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 4房 35,000 元919 元/坪
2017-09-11臺北市士林區大東路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 4房 9,200 元1421 元/坪
2017-09-06臺北市士林區大東路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 4房 10,000 元1544 元/坪
2017-06-21臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 85,000 元1144 元/坪
2017-06-16臺北市士林區後港街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2017-03-17臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2017-01-03臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 43.22坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2016-10-31臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2016-09-20臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 48,000 元1127 元/坪
2016-09-09臺北市士林區文林路25號 店面(店鋪) · 65.85坪 · 0房 1,180,000 元17921 元/坪
2016-09-09臺北市士林區文林路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 0房 162,500 元4271 元/坪
2016-08-18臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 28.91坪 · 1房 27,000 元936 元/坪
2016-08-05臺北市士林區承德路四段181號 辦公商業大樓 · 151.08坪 · 0房 250,000 元1656 元/坪
2016-07-16臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2016-06-15臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2016-06-03臺北市士林區基河路25號 店面(店鋪) · 309.48坪 · 0房 2,300,000 元7431 元/坪
2016-05-05臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 53.5坪 · 0房 45,000 元840 元/坪
2016-03-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 56,000 元1220 元/坪
2016-01-06臺北市士林區基河路31號 店面(店鋪) · 110.85坪 · 0房 810,000 元7309 元/坪
2015-11-13臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2015-08-16臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 33,000 元1140 元/坪
2015-08-01臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.93坪 · 3房 130,000 元1944 元/坪
2015-06-08臺北市士林區承德路四段192之1號 辦公商業大樓 · 313.23坪 · 0房 580,000 元1851 元/坪
2015-03-26臺北市士林區小東街23號 店面(店鋪) · 15.43坪 · 0房 75,000 元4863 元/坪
2015-03-25臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2014-11-20臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2014-07-21臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2014-05-07臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 95,000 元1243 元/坪
2014-03-29臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 66,000 元1435 元/坪
2014-01-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 50,000 元1074 元/坪
2013-07-15臺北市士林區大西路9號 店面(店鋪) · 39.2坪 · 0房 50,000 元1276 元/坪
2013-05-27臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 51.61坪 · 0房 42,000 元813 元/坪
2013-05-05臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2012-11-20臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 55.32坪 · 3房 37,000 元668 元/坪
2012-11-14臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 基河路 vs 士林區
本址1412 元/坪
基河路 全段1544 元/坪
士林區 全區1322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 359m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 55m · 步行約 1 分 範圍內 225 處
共享單車 127m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超商 136m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超市 450m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 200m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
公園 346m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 237m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
運動中心 353m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
停車場 329m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
充電站 140m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 586m
加油站 最近約 176m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 498m
市場 最近約 50m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。