首頁臺北市士林區士商路125號

臺北市士林區士商路125號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區士商路125號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 1002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-05-12~2019-05-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 62.8 坪)
63,000
單價中位
1002 元/坪
常見單價
635–1345 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–1345 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 63,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2019-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.8坪 · 4房 63,0001002 元/坪
2018-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.8坪 · 4房 63,0001002 元/坪
2017-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71坪 · 4房 45,000635 元/坪
2013-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.24坪 · 4房 73,0001345 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 士商路 vs 士林區

本址1002 元/坪
士商路 全段1117 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識