士林區士商路 租金行情
臺北市士林區士商路・內政部租賃實價登錄 49 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 55.1 坪）
60,000 元
單價中位
1117 元/坪
推估投報率（士林區）
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1117 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
士林區士商路 各門牌租金（24）
臺北市士林區士商路149之2號6 筆 · 1095元/坪臺北市士林區士商路125號4 筆 · 996元/坪臺北市士林區士商路161號3 筆 · 1058元/坪臺北市士林區士商路135號3 筆 · 1177元/坪臺北市士林區士商路131號3 筆 · 1140元/坪臺北市士林區士商路88號2 筆 · 1332元/坪臺北市士林區士商路86號2 筆 · 1193元/坪臺北市士林區士商路7號2 筆 · 985元/坪臺北市士林區士商路5之1號2 筆 · 815元/坪臺北市士林區士商路169號2 筆 · 1203元/坪臺北市士林區士商路167號2 筆 · 992元/坪臺北市士林區士商路149之6號2 筆 · 1425元/坪臺北市士林區士商路149之5號2 筆 · 1830元/坪臺北市士林區士商路139號2 筆 · 1205元/坪臺北市士林區士商路137號2 筆 · 1398元/坪臺北市士林區士商路133號2 筆 · 1155元/坪臺北市士林區士商路64號1 筆 · 919元/坪臺北市士林區士商路165號1 筆 · 1101元/坪臺北市士林區士商路163號1 筆 · 876元/坪臺北市士林區士商路149號1 筆 · 1507元/坪臺北市士林區士商路149-6號1 筆 · 1269元/坪臺北市士林區士商路129號1 筆 · 959元/坪臺北市士林區士商路116號1 筆 · 1091元/坪臺北市士林區士商路108號1 筆 · 840元/坪
士商路一帶步行生活分數
70分
士商路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
士商路 周遭生活機能
車站751m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站44m · 步行約 1 分範圍內 158 處
共享單車105m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商114m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超市410m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行14m · 步行約 1 分範圍內 11 處
學校851m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園45m · 步行約 1 分範圍內 7 處
診所116m · 步行約 1 分範圍內 6 處
運動中心230m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場205m · 步行約 3 分範圍內 11 處
充電站549m · 步行約 7 分範圍內 2 處
士商路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 713m
加油站最近約 866m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 690m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。