首頁臺北市士林區天母北路9巷10號

臺北市士林區天母北路9巷10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天母北路9巷10號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 1468 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-02-20~2023-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.5 坪)
80,000
單價中位
1468 元/坪
常見單價
1279–1835 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1279–1835 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1468 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 29,0002 筆3房 100,0002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-04-28 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 1房 29,0001279 元/坪
2022-05-18 華廈(10層含以下有電梯) · 54.46坪 · 3房 100,0001835 元/坪
2022-01-18 華廈(10層含以下有電梯) · 18.14坪 · 1房 26,0001435 元/坪
2019-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 54.46坪 · 3房 80,0001468 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天母北路 vs 士林區

本址1468 元/坪
天母北路 全段1127 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識