首頁臺北市士林區天母西路91號

臺北市士林區天母西路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 100,000 元(最近 2018-12-24)。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 100,000 元。放到士林區整體(1332 元/坪/月)來看,這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區天母西路91號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 100,000 元、單價中位 936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2018-12-24~2018-12-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 106.9 坪)
100,000
單價中位
936 元/坪
常見單價
936–936 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(936–936 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 100,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2018-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 106.86坪 · 3房 100,000936 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天母西路 vs 士林區

本址936 元/坪
天母西路 全段1392 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識