首頁臺北市士林區天玉街103巷5號

臺北市士林區天玉街103巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天玉街103巷5號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-03-10~2024-05-05)。

47
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 47.5 坪)
35,000
單價中位
737 元/坪
常見單價
674–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–737 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算,約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,0001 筆4房+ 35,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 47.54坪 · 4房 35,000737 元/坪
2020-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 47.54坪 · 3房 32,000674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址737 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識