首頁臺北市士林區天玉街127號

臺北市士林區天玉街127號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天玉街127號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 120,000 元、單價中位 1266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2016-08-22~2023-01-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 107.2 坪)
120,000
單價中位
1266 元/坪
常見單價
1025–1276 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1025–1276 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1266 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 120,0001 筆4房+ 110,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-01-11 華廈(10層含以下有電梯) · 94.83坪 · 3房 120,0001266 元/坪
2019-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 94.83坪 · 4房 110,0001160 元/坪
2018-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 107.24坪 · 4房 137,0001276 元/坪
2016-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 107.24坪 · 4房 109,8001025 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址1266 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識