首頁臺北市士林區天玉街56巷2號

臺北市士林區天玉街56巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天玉街56巷2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 50,000 元、單價中位 1160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-05-20~2024-03-10)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43.1 坪)
50,000
單價中位
1160 元/坪
常見單價
929–1160 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(929–1160 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1160 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 50,0001160 元/坪
2019-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 40,000929 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址1160 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識