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臺北市士林區天玉街8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,061 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區天玉街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1061 筆租賃成交:月租中位 65,000 元、單價中位 1392 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.8 坪）
65,000 元
單價中位
1392 元/坪
常見單價
846–1871 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(846–1871 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1392 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元16 筆2房 30,000 元18 筆3房 55,000 元56 筆4房+ 70,000 元72 筆

周遭租賃成交（1,061 筆）

2026-04-27臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 52,000 元1055 元/坪
2026-04-20臺北市士林區天母北路28巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.02坪 · 3房 42,000 元1078 元/坪
2026-04-01臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 3房 85,000 元1775 元/坪
2026-03-23臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2026-02-09臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 145,000 元1554 元/坪
2026-02-07臺北市士林區天母北路9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.14坪 · 1房 38,000 元2096 元/坪
2026-01-19臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2026-01-02臺北市士林區天母北路28巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.02坪 · 3房 42,000 元1078 元/坪
2025-11-09臺北市士林區天母北路9巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.3坪 · 3房 35,000 元965 元/坪
2025-11-01臺北市士林區天母北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 70,000 元1706 元/坪
2025-09-23臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 70,000 元1425 元/坪
2025-08-01臺北市士林區天母西路41巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.51坪 · 1房 55,000 元1157 元/坪
2025-07-28臺北市士林區天母北路28巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.02坪 · 3房 42,000 元1078 元/坪
2025-07-28臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 129,743 元1388 元/坪
2025-07-01臺北市士林區天母西路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.11坪 · 5房 49,000 元906 元/坪
2025-06-27臺北市士林區天母北路9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.91坪 · 0房 16,000 元1150 元/坪
2025-06-19臺北市士林區天母北路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 55,000 元1451 元/坪
2025-05-15臺北市士林區天母西路23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 3房 29,000 元1183 元/坪
2025-04-08臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.54坪 · 4房 75,000 元1283 元/坪
2025-03-19臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 3房 85,000 元1775 元/坪
2025-03-18臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 69,000 元1349 元/坪
2025-03-18臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2025-02-17臺北市士林區天母西路65之3號 店面(店鋪) · 74.58坪 · 0房 180,000 元2413 元/坪
2025-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2025-01-13臺北市士林區天母西路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 4房 42,000 元1081 元/坪
2025-01-12臺北市士林區天玉街16巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 2房 53,000 元1342 元/坪
2024-09-10臺北市士林區天母西路41巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 31,200 元1048 元/坪
2024-08-28臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 110,741 元1431 元/坪
2024-08-17臺北市士林區天母北路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 70,000 元1716 元/坪
2024-08-01臺北市士林區天玉街5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.92坪 · 4房 71,500 元1431 元/坪
2024-06-24臺北市士林區天母北路28巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.81坪 · 5房 109,863 元1250 元/坪
2024-06-15臺北市士林區天母北路13號 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 30,000 元2998 元/坪
2024-06-01臺北市士林區天母北路28巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.02坪 · 3房 42,000 元1078 元/坪
2024-05-07臺北市士林區天母西路45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.2坪 · 2房 40,000 元1170 元/坪
2024-04-30臺北市士林區天母北路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 0房 43,000 元2407 元/坪
2024-04-27臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 52,000 元1055 元/坪
2024-04-15臺北市士林區天母北路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.49坪 · 0房 48,000 元3312 元/坪
2024-03-29臺北市士林區天母北路9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.88坪 · 0房 50,000 元1223 元/坪
2024-03-22臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2024-03-08臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 3房 85,000 元1775 元/坪
2023-11-02臺北市士林區天母北路28巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.81坪 · 5房 125,000 元1425 元/坪
2023-11-01臺北市士林區天母北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 70,000 元1706 元/坪
2023-10-06臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 70,000 元1425 元/坪
2023-09-01臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2023-08-19臺北市士林區天母西路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.73坪 · 3房 36,500 元833 元/坪
2023-08-18臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 110,000 元1603 元/坪
2023-07-19臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 147,619 元1580 元/坪
2023-07-14臺北市士林區天玉街5號 店面(店鋪) · 88.13坪 · 0房 53,800 元612 元/坪
2023-05-10臺北市士林區天母北路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.73坪 · 2房 23,000 元1058 元/坪
2023-04-28臺北市士林區天母北路9巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 1房 29,000 元1279 元/坪
2023-03-22臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 145,000 元1554 元/坪
2023-03-19臺北市士林區天母北路28巷39號 套房(1房1廳1衛) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2023-01-05臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.54坪 · 4房 75,000 元1283 元/坪
2022-11-29臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 48,000 元975 元/坪
2022-09-04臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 145,000 元2112 元/坪
2022-08-08臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2022-08-01臺北市士林區天玉街5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.92坪 · 4房 71,500 元1431 元/坪
2022-07-04臺北市士林區天玉街16巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 2房 52,000 元1319 元/坪
2022-06-06臺北市士林區天母北路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 28,800 元1289 元/坪
2022-06-04臺北市士林區天母北路24號 店面(店鋪) · 43.93坪 · 0房 40,000 元909 元/坪
2022-05-23臺北市士林區天母西路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.02坪 · 3房 57,150 元1329 元/坪
2022-05-18臺北市士林區天母北路9巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.46坪 · 3房 100,000 元1835 元/坪
2022-05-06臺北市士林區天母西路13巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.29坪 · 3房 60,000 元1028 元/坪
2022-02-08臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.54坪 · 4房 75,000 元1283 元/坪
2022-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2022-01-18臺北市士林區天母北路9巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.14坪 · 1房 26,000 元1435 元/坪
2022-01-02臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 0房 21,500 元2307 元/坪
2021-12-10臺北市士林區天母西路41巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 40,000 元1190 元/坪
2021-10-05臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 69,000 元1405 元/坪
2021-10-01臺北市士林區天母西路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 4房 38,000 元979 元/坪
2021-04-01臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 3房 66,000 元1527 元/坪
2021-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2021-01-09臺北市士林區天母北路28巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.22坪 · 3房 83,500 元843 元/坪
2021-01-07臺北市士林區天母北路28巷39號 套房(1房1廳1衛) · 12.5坪 · 1房 19,000 元1521 元/坪
2020-11-04臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 店面(店鋪) · 93.36坪 · 5房 92,000 元985 元/坪
2020-10-25臺北市士林區天母西路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 62,000 元1213 元/坪
2020-09-24臺北市士林區天母西路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 0房 62,436 元1550 元/坪
2020-09-17臺北市士林區天母北路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.07坪 · 4房 58,000 元1260 元/坪
2020-09-16臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.23坪 · 3房 110,000 元1107 元/坪
2020-08-28臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.38坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2020-08-27臺北市士林區天母西路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 0房 40,000 元1693 元/坪
2020-08-15臺北市士林區天母北路9巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 1房 32,500 元1302 元/坪
2020-07-31臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 70,000 元1421 元/坪
2020-07-25臺北市士林區天母西路41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.13坪 · 4房 30,000 元681 元/坪
2020-05-30臺北市士林區天母西路41巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 17,000 元942 元/坪
2020-05-20臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,000 元1544 元/坪
2020-04-01臺北市士林區天母西路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 4房 59,000 元1458 元/坪
2020-03-31臺北市士林區天母西路18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.74坪 · 3房 60,000 元1511 元/坪
2020-03-04臺北市士林區天母北路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.1坪 · 4房 42,000 元912 元/坪
2020-02-13臺北市士林區天母北路4巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.68坪 · 1房 25,200 元1716 元/坪
2019-12-19臺北市士林區天母北路4巷5之3號 其他 · 18.28坪 · 2房 30,000 元1643 元/坪
2019-11-05臺北市士林區天母西路41巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 18,000 元998 元/坪
2019-10-25臺北市士林區天母西路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 62,000 元1213 元/坪
2019-10-15臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 70,000 元1425 元/坪
2019-09-20臺北市士林區天母西路41巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.97坪 · 4房 35,000 元674 元/坪
2019-08-03臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 70,000 元1421 元/坪
2019-07-15臺北市士林區天母北路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 0房 38,000 元873 元/坪
2019-07-08臺北市士林區天母北路9巷1之1號 套房(1房1廳1衛) · 19.1坪 · 0房 30,000 元1570 元/坪
2019-06-22臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,000 元1544 元/坪
2019-05-08臺北市士林區天母北路28巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.42坪 · 4房 35,000 元846 元/坪
2019-04-10臺北市士林區天母西路13巷9之2號 辦公商業大樓 · 39.77坪 · 2房 55,000 元1382 元/坪
2019-03-30臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 3房 66,000 元1527 元/坪
2019-03-28臺北市士林區天母北路28巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.17坪 · 4房 50,000 元803 元/坪
2019-02-26臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.75坪 · 4房 60,000 元1038 元/坪
2019-02-20臺北市士林區天母北路9巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.46坪 · 3房 80,000 元1468 元/坪
2019-02-01臺北市士林區天母北路9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.88坪 · 0房 30,000 元734 元/坪
2019-01-19臺北市士林區天母北路4巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.64坪 · 1房 33,000 元1871 元/坪
2019-01-05臺北市士林區天母西路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 4房 57,000 元1114 元/坪
2018-11-13臺北市士林區天母西路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.73坪 · 3房 27,500 元628 元/坪
2018-11-13臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.59坪 · 4房 110,000 元1603 元/坪
2018-06-07臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 139,000 元1488 元/坪
2018-03-31臺北市士林區天母西路18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.74坪 · 3房 60,000 元1511 元/坪
2018-03-26臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 59,800 元1140 元/坪
2018-03-23臺北市士林區天母西路5巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 37,000 元1045 元/坪
2018-02-04臺北市士林區天母北路43巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 35,000 元959 元/坪
2018-01-24臺北市士林區天母西路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 0房 80,000 元1987 元/坪
2018-01-08臺北市士林區天母西路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 0房 50,000 元1765 元/坪
2018-01-05臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2017-12-11臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 116,282 元1983 元/坪
2017-10-24臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 50,000 元952 元/坪
2017-10-08臺北市士林區天母北路4巷5之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 28,000 元1531 元/坪
2017-09-24臺北市士林區天母西路41巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.99坪 · 4房 35,000 元674 元/坪
2017-08-21臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2017-08-03臺北市士林區天母北路36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2017-07-15臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 70,000 元1421 元/坪
2017-07-01臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 72,110 元1468 元/坪
2017-06-10臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.81坪 · 4房 55,000 元1127 元/坪
2017-06-10臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 4房 70,000 元1461 元/坪
2017-06-10臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.66坪 · 4房 106,000 元1808 元/坪
2017-06-05臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 138,000 元1785 元/坪
2017-06-05臺北市士林區天母西路26之1號 店面(店鋪) · 126.08坪 · 0房 160,000 元1269 元/坪
2017-05-31臺北市士林區天母北路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 28,000 元1253 元/坪
2017-04-26臺北市士林區天母北路28巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.22坪 · 4房 65,000 元655 元/坪
2017-03-07臺北市士林區天母西路16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.16坪 · 4房 74,000 元1504 元/坪
2017-02-08臺北市士林區天母西路65之3號 店面(店鋪) · 74.58坪 · 2房 180,000 元2413 元/坪
2017-01-14臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 50,000 元952 元/坪
2017-01-13臺北市士林區天母北路4巷5號 套房(1房1廳1衛) · 24.6坪 · 1房 29,000 元1180 元/坪
2017-01-09臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.54坪 · 4房 70,000 元1197 元/坪
2017-01-04臺北市士林區天母北路15之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2017-01-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2016-12-16臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 83,000 元889 元/坪
2016-09-18臺北市士林區天母西路5巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 40,000 元1127 元/坪
2016-09-11臺北市士林區天母西路41巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.99坪 · 5房 35,000 元674 元/坪
2016-08-26臺北市士林區天母北路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 0房 33,600 元1881 元/坪
2016-08-25臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 60,000 元1217 元/坪
2016-07-28臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2016-07-23臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 4房 148,000 元2102 元/坪
2016-06-28臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.28坪 · 4房 60,000 元1243 元/坪
2016-06-09臺北市士林區天母北路4巷5之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 30,000 元1643 元/坪
2016-06-01臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.81坪 · 0房 55,000 元1127 元/坪
2016-05-20臺北市士林區天母北路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2016-05-04臺北市士林區天母西路13巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.51坪 · 3房 55,000 元1293 元/坪
2016-04-23臺北市士林區天母西路5巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2016-04-01臺北市士林區天母西路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 4房 59,000 元1458 元/坪
2016-03-29臺北市士林區天母西路40之1號 店面(店鋪) · 32.42坪 · 0房 130,000 元4010 元/坪
2016-03-15臺北市士林區天母西路16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 74,000 元1504 元/坪
2015-12-24臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 83,000 元889 元/坪
2015-12-10臺北市士林區天母西路41巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.44坪 · 3房 26,000 元826 元/坪
2015-11-24臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 116,282 元1983 元/坪
2015-11-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2015-10-02臺北市士林區天母西路41巷2號 店面(店鋪) · 88.95坪 · 0房 53,000 元595 元/坪
2015-09-18臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 31,000 元1177 元/坪
2015-08-11臺北市士林區天母西路5巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 33,000 元932 元/坪
2015-07-21臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.39坪 · 4房 148,000 元2195 元/坪
2015-05-20臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 26,000 元840 元/坪
2015-05-06臺北市士林區天母西路5巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.07坪 · 0房 65,000 元916 元/坪
2015-04-24臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 130,000 元1894 元/坪
2015-03-20臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 4房 62,195 元1299 元/坪
2015-03-18臺北市士林區天母西路16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 74,000 元1504 元/坪
2015-03-12臺北市士林區天母北路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 3房 28,000 元1253 元/坪
2015-01-26臺北市士林區天玉街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.52坪 · 4房 120,725 元1557 元/坪
2014-12-11臺北市士林區天母西路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 0房 41,000 元1326 元/坪
2014-12-11臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 83,000 元889 元/坪
2014-12-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2014-10-21臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2014-10-20臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,000 元1312 元/坪
2014-09-12臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 31,000 元1177 元/坪
2014-09-10臺北市士林區天母北路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 4房 42,613 元873 元/坪
2014-09-05臺北市士林區天母西路13巷17號 店面(店鋪) · 38.97坪 · 0房 50,000 元1283 元/坪
2014-08-28臺北市士林區天母西路65號 店面(店鋪) · 23.63坪 · 0房 60,000 元2539 元/坪
2014-08-25臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 60,000 元1217 元/坪
2014-08-22臺北市士林區天母北路9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.88坪 · 1房 42,000 元1028 元/坪
2014-07-29臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.69坪 · 4房 148,000 元2155 元/坪
2014-07-10臺北市士林區天母西路18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.74坪 · 3房 47,800 元1203 元/坪
2014-07-09臺北市士林區天母西路13巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.28坪 · 4房 60,000 元1243 元/坪
2014-06-12臺北市士林區天母西路13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.73坪 · 4房 65,000 元1557 元/坪
2014-05-27臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 108,000 元1157 元/坪
2014-04-23臺北市士林區天母西路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.35坪 · 4房 54,000 元1071 元/坪
2014-04-19臺北市士林區天母西路16之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.75坪 · 3房 74,000 元1283 元/坪
2014-01-08臺北市士林區天母北路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2013-12-11臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 83,000 元889 元/坪
2013-07-31臺北市士林區天母北路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2013-04-08臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 20,000 元1190 元/坪
2013-02-07臺北市士林區天母西路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 0房 50,000 元1617 元/坪
2013-01-03臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 4房 150,000 元1974 元/坪
2012-10-24臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,000 元1312 元/坪
2012-10-18臺北市士林區天母西路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.97坪 · 4房 55,000 元1197 元/坪
2012-10-05臺北市士林區天母北路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 4房 70,000 元1782 元/坪
2012-09-01臺北市士林區天母北路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 4房 45,000 元912 元/坪
2012-08-06臺北市士林區天母西路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.35坪 · 4房 45,000 元893 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址1392 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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