臺北市士林區平菁街20號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。單價 261 元/坪/月，對比士林區全區中位 1332 元低約 80%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 0.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區平菁街20號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 261 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.5%(2022-10-18～2025-09-24)。

月租中位（約 69.1 坪）

18,000 元

單價中位

261 元/坪

常見單價

218–261 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(218–261 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

0.5 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 261 元/坪/月估算，約 192 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-09-24 透天厝 · 69.1坪 · 5房 15,000 元218 元/坪

2024-03-09 透天厝 · 69.1坪 · 5房 18,000 元261 元/坪

2022-10-18 透天厝 · 69.1坪 · 5房 18,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址261 元/坪

平菁街全段261 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 0.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。