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臺北市士林區忠義街82號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 733 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 16 筆租賃實價登錄，中位月租 88,000 元，租金比一年前高了約 29%。出租以3房為大宗，中位月租約 66,467 元。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區忠義街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 733 筆租賃成交:月租中位 70,000 元、單價中位 1,329 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 51.5 坪）
70,000 元
單價中位
1,329 元/坪
常見單價
932–1911 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(932–1911 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,329 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元1 筆2房 58,900 元7 筆3房 66,467 元101 筆4房+ 75,000 元74 筆

周遭租賃成交（733 筆）

2026-07-03臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 91,369 元1567 元/坪
2026-07-03臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 91,369 元1567 元/坪
2026-07-03臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 91,369 元1567 元/坪
2026-06-30臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 65,000 元1114 元/坪
2026-05-14臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 93,000 元1911 元/坪
2026-04-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 88,000 元1408 元/坪
2026-04-01臺北市士林區忠誠路一段173巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.55坪 · 4房 63,920 元1055 元/坪
2026-03-21臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.26坪 · 4房 115,000 元1788 元/坪
2026-03-20臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 25,000 元1213 元/坪
2026-03-16臺北市士林區德行東路190巷30弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 4房 68,000 元1471 元/坪
2025-12-29臺北市士林區芝玉路一段197巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 3房 145,000 元2344 元/坪
2025-12-26臺北市士林區忠義街71巷13弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 28,000 元932 元/坪
2025-12-22臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 86,000 元1379 元/坪
2025-12-10臺北市士林區忠義街46巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 2房 62,000 元1957 元/坪
2025-11-26臺北市士林區忠誠路一段147巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.69坪 · 2房 58,900 元1524 元/坪
2025-11-07臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.17坪 · 3房 95,000 元1722 元/坪
2025-10-25臺北市士林區忠義街71巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 45,000 元1498 元/坪
2025-10-11臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 96,000 元1977 元/坪
2025-06-11臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 85,000 元1362 元/坪
2025-06-04臺北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號 店面(店鋪) · 49.33坪 · 3房 70,000 元1418 元/坪
2025-05-21臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 65,000 元1114 元/坪
2025-04-18臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 93,000 元1911 元/坪
2025-03-07臺北市士林區德行東路190巷30弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.43坪 · 4房 68,000 元1250 元/坪
2025-01-03臺北市士林區忠義街71巷13弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 28,000 元932 元/坪
2024-11-15臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2024-10-18臺北市士林區忠誠路一段165號 店面(店鋪) · 38.03坪 · 0房 95,000 元2499 元/坪
2024-10-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 78,000 元1250 元/坪
2024-10-11臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 93,000 元1917 元/坪
2024-10-01臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.36坪 · 4房 158,928 元1332 元/坪
2024-09-29臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 3房 100,000 元1603 元/坪
2024-09-24臺北市士林區忠義街117之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 46,600 元2086 元/坪
2024-09-20臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 83,000 元1421 元/坪
2024-09-12臺北市士林區忠誠路一段147巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.69坪 · 0房 58,900 元1524 元/坪
2024-08-03臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 90,000 元1544 元/坪
2024-07-19臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.45坪 · 4房 167,518 元1560 元/坪
2024-06-30臺北市士林區忠義街123巷2號 店面(店鋪) · 57.07坪 · 4房 75,000 元1316 元/坪
2024-05-13臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.91坪 · 3房 92,284 元1491 元/坪
2024-04-16臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 100,000 元1917 元/坪
2024-04-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 87,000 元1395 元/坪
2024-04-01臺北市士林區忠誠路一段173巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.55坪 · 4房 63,920 元1055 元/坪
2023-12-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 88,000 元1689 元/坪
2023-11-30臺北市士林區忠誠路一段147巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.69坪 · 3房 58,000 元1498 元/坪
2023-09-19臺北市士林區德行東路190巷30弄5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 29,000 元932 元/坪
2023-07-19臺北市士林區德行東路190巷31弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.53坪 · 3房 40,950 元942 元/坪
2023-07-07臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 65,000 元1279 元/坪
2023-05-26臺北市士林區忠誠路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 4房 63,000 元1461 元/坪
2023-05-06臺北市士林區芝玉路一段197巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.49坪 · 3房 26,000 元1061 元/坪
2023-05-05臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 105,000 元2162 元/坪
2023-04-06臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2023-03-10臺北市士林區芝玉路一段197巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.49坪 · 3房 120,000 元1752 元/坪
2023-03-07臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 85,000 元1362 元/坪
2022-12-01臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2022-10-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 78,000 元1250 元/坪
2022-10-14臺北市士林區忠誠路一段169號 店面(店鋪) · 49.8坪 · 0房 100,000 元2007 元/坪
2022-10-11臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 93,000 元1914 元/坪
2022-10-03臺北市士林區德行東路190巷30弄5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 29,000 元932 元/坪
2022-10-01臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.36坪 · 4房 158,928 元1332 元/坪
2022-09-23臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 83,000 元1421 元/坪
2022-09-21臺北市士林區德行東路190巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 34,000 元1190 元/坪
2022-09-08臺北市士林區忠義街32號 店面(店鋪) · 33.12坪 · 0房 55,000 元1660 元/坪
2022-07-06臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 65,000 元1041 元/坪
2022-06-30臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2022-06-19臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 109,000 元1745 元/坪
2022-03-31臺北市士林區芝玉路一段197巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.49坪 · 3房 120,000 元1752 元/坪
2022-03-22臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2022-02-21臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 85,000 元1362 元/坪
2022-01-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 88,000 元1689 元/坪
2022-01-13臺北市士林區忠誠路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 4房 56,000 元1299 元/坪
2022-01-11臺北市士林區芝玉路一段197巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.15坪 · 2房 24,000 元995 元/坪
2022-01-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 70,000 元1200 元/坪
2021-11-01臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2021-10-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2021-06-25臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.1坪 · 4房 100,000 元1491 元/坪
2021-05-07臺北市士林區忠義街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2021-04-20臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 70,000 元1200 元/坪
2021-03-28臺北市士林區忠義街113之3號 店面(店鋪) · 25.46坪 · 0房 32,000 元1256 元/坪
2021-03-25臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2021-03-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 85,000 元1362 元/坪
2021-03-10臺北市士林區德行東路190巷30弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.56坪 · 5房 97,000 元1174 元/坪
2021-02-28臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 56,400 元1481 元/坪
2021-02-26臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 88,000 元1408 元/坪
2021-02-02臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.48坪 · 5房 95,000 元1293 元/坪
2020-12-14臺北市士林區忠義街72號 店面(店鋪) · 79.4坪 · 0房 130,000 元1636 元/坪
2020-09-29臺北市士林區德行東路190巷30弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.34坪 · 5房 95,000 元1296 元/坪
2020-09-25臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.36坪 · 4房 158,928 元1332 元/坪
2020-09-09臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2020-08-19臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2020-07-22臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 2房 70,000 元1121 元/坪
2020-07-18臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 60,000 元1574 元/坪
2020-06-05臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2020-03-31臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 85,500 元1369 元/坪
2020-01-21臺北市士林區忠義街113號 店面(店鋪) · 26.5坪 · 0房 35,000 元1322 元/坪
2020-01-04臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 69,000 元1183 元/坪
2020-01-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 70,000 元1200 元/坪
2019-12-12臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 108,300 元2225 元/坪
2019-11-20臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2019-10-25臺北市士林區忠誠路一段169號 店面(店鋪) · 49.8坪 · 0房 115,000 元2307 元/坪
2019-09-28臺北市士林區忠誠路一段147巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.52坪 · 3房 37,000 元962 元/坪
2019-08-27臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 68,500 元1098 元/坪
2019-08-19臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2019-08-01臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.68坪 · 4房 150,000 元1253 元/坪
2019-07-30臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 84,000 元1345 元/坪
2019-07-16臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2019-05-31臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 60,000 元1574 元/坪
2019-05-12臺北市士林區忠誠路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 42,000 元1091 元/坪
2019-04-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2019-01-25臺北市士林區忠義街78巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2019-01-04臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 69,000 元1183 元/坪
2018-12-31臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2018-12-25臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.26坪 · 4房 81,000 元1260 元/坪
2018-11-22臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2018-10-12臺北市士林區忠誠路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.36坪 · 4房 167,400 元1402 元/坪
2018-09-16臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 63,000 元1008 元/坪
2018-08-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2018-07-12臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2018-07-06臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 62,000 元992 元/坪
2018-06-29臺北市士林區芝玉路一段197巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.01坪 · 3房 145,000 元2043 元/坪
2018-06-20臺北市士林區忠義街113之3號 店面(店鋪) · 25.46坪 · 0房 35,000 元1375 元/坪
2018-06-12臺北市士林區芝玉路一段197巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.43坪 · 3房 110,000 元1458 元/坪
2018-06-05臺北市士林區芝玉路一段197巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.1坪 · 3房 120,000 元1597 元/坪
2018-05-24臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.8坪 · 3房 95,000 元1537 元/坪
2018-04-05臺北市士林區芝玉路一段197巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.42坪 · 3房 123,000 元1630 元/坪
2018-03-19臺北市士林區忠誠路一段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 3房 58,066 元1775 元/坪
2018-03-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 70,000 元1200 元/坪
2018-01-18臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 96,000 元1970 元/坪
2018-01-17臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 5房 68,000 元1164 元/坪
2018-01-04臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 69,000 元1183 元/坪
2017-12-31臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2017-12-16臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 51,000 元1474 元/坪
2017-11-09臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 105,000 元2155 元/坪
2017-11-01臺北市士林區忠誠路一段157號 店面(店鋪) · 37.93坪 · 0房 40,000 元1055 元/坪
2017-09-15臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2017-08-01臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 66,467 元1349 元/坪
2017-07-31臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 60,000 元1574 元/坪
2017-07-24臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2017-07-24臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2017-06-19臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 84,000 元1345 元/坪
2017-06-06臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 89,300 元1441 元/坪
2017-06-05臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2017-05-28臺北市士林區忠義街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2017-05-27臺北市士林區忠誠路一段147巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 37,000 元826 元/坪
2017-04-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 67,000 元1074 元/坪
2017-04-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 4房 77,000 元1319 元/坪
2017-03-01臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.79坪 · 4房 88,488 元1431 元/坪
2017-02-11臺北市士林區芝玉路一段197巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.76坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2016-12-21臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 76,500 元1226 元/坪
2016-11-25臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.79坪 · 3房 87,990 元1425 元/坪
2016-10-29臺北市士林區忠義街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2016-10-27臺北市士林區忠義街91巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.54坪 · 3房 35,000 元886 元/坪
2016-10-24臺北市士林區忠義街117之3號 店面(店鋪) · 22.33坪 · 1房 35,000 元1567 元/坪
2016-10-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 65,000 元1114 元/坪
2016-09-17臺北市士林區忠誠路一段173巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.55坪 · 4房 57,000 元942 元/坪
2016-09-06臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2016-08-13臺北市士林區忠誠路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 40,000 元1041 元/坪
2016-08-01臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 80,000 元1643 元/坪
2016-07-25臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 3房 80,000 元1283 元/坪
2016-07-12臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 48,734 元1279 元/坪
2016-06-28臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 60,000 元1574 元/坪
2016-05-27臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2016-01-21臺北市士林區忠義街113之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 0房 10,000 元985 元/坪
2016-01-20臺北市士林區芝玉路一段197巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.48坪 · 3房 115,000 元1544 元/坪
2016-01-11臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 96,000 元1970 元/坪
2016-01-07臺北市士林區忠誠路一段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 0房 68,000 元1792 元/坪
2016-01-04臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 70,000 元1200 元/坪
2015-12-14臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2015-12-12臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 53,000 元1531 元/坪
2015-12-01臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 88,488 元2364 元/坪
2015-10-28臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 60,000 元962 元/坪
2015-10-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 65,000 元1114 元/坪
2015-09-18臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 63,000 元1653 元/坪
2015-08-11臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 60,000 元1574 元/坪
2015-08-06臺北市士林區忠誠路一段147巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.52坪 · 3房 40,000 元1038 元/坪
2015-07-30臺北市士林區德行東路190巷30弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 48,734 元1279 元/坪
2015-07-27臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2015-07-09臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 3房 80,000 元1283 元/坪
2015-05-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 4房 84,010 元1438 元/坪
2015-05-11臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2015-04-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 65,000 元1041 元/坪
2014-12-23臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 76,500 元1226 元/坪
2014-11-24臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 110,000 元1884 元/坪
2014-11-13臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 3房 100,000 元1613 元/坪
2014-10-08臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 75,000 元1200 元/坪
2014-07-02臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 71,000 元1217 元/坪
2014-06-23臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2014-05-29臺北市士林區德行東路190巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.22坪 · 4房 86,000 元1127 元/坪
2014-05-25臺北市士林區忠義街91巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 4房 15,000 元417 元/坪
2014-03-30臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 80,000 元1283 元/坪
2014-03-14臺北市士林區芝玉路一段197巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 2房 105,000 元2162 元/坪
2014-02-27臺北市士林區德行東路190巷30弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.56坪 · 5房 130,000 元1574 元/坪
2014-01-18臺北市士林區忠義街123巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 22,000 元893 元/坪
2014-01-16臺北市士林區忠誠路一段173巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.35坪 · 3房 80,000 元1243 元/坪
2013-11-12臺北市士林區芝玉路一段197巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 100,000 元2053 元/坪
2013-11-01臺北市士林區忠義街91巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.54坪 · 3房 35,000 元886 元/坪
2013-10-21臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.43坪 · 4房 60,000 元962 元/坪
2013-09-27臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 70,000 元1121 元/坪
2013-07-25臺北市士林區忠義街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 22,930 元701 元/坪
2013-07-18臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 73,000 元1170 元/坪
2012-10-01臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 3房 65,000 元1851 元/坪
2012-09-17臺北市士林區忠誠路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 30,000 元780 元/坪
2012-09-17臺北市士林區忠誠路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 30,000 元780 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠義街 vs 士林區

本址1,329 元/坪
忠義街 全段1,207 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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