士林區忠義街 租金行情
臺北市士林區忠義街・內政部租賃實價登錄 92 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 47.4 坪）
60,000 元
單價中位
1,220 元/坪
推估投報率（士林區）
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,220 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
士林區忠義街 各門牌租金（41）
臺北市士林區忠義街60號11 筆 · 1878元/坪臺北市士林區忠義街151號10 筆 · 1402元/坪臺北市士林區忠義街62號7 筆 · 2111元/坪臺北市士林區忠義街143號7 筆 · 1412元/坪臺北市士林區忠義街137號5 筆 · 1187元/坪臺北市士林區忠義街123巷7號4 筆 · 932元/坪臺北市士林區忠義街78巷3號3 筆 · 860元/坪臺北市士林區忠義街105號3 筆 · 712元/坪臺北市士林區忠義街97號2 筆 · 1117元/坪臺北市士林區忠義街94號2 筆 · 1243元/坪臺北市士林區忠義街91巷21號2 筆 · 886元/坪臺北市士林區忠義街8號2 筆 · 1052元/坪臺北市士林區忠義街77號2 筆 · 1256元/坪臺北市士林區忠義街71巷13弄7號2 筆 · 932元/坪臺北市士林區忠義街117之3號2 筆 · 1827元/坪臺北市士林區忠義街115號2 筆 · 703元/坪臺北市士林區忠義街113之3號2 筆 · 1316元/坪臺北市士林區忠義街93號1 筆 · 555元/坪臺北市士林區忠義街91巷22號1 筆 · 417元/坪臺北市士林區忠義街84號1 筆 · 1005元/坪臺北市士林區忠義街78巷15號1 筆 · 810元/坪臺北市士林區忠義街72號1 筆 · 1636元/坪臺北市士林區忠義街71巷9號1 筆 · 899元/坪臺北市士林區忠義街71巷7號1 筆 · 1498元/坪臺北市士林區忠義街71巷5號1 筆 · 793元/坪臺北市士林區忠義街71巷19號1 筆 · 843元/坪臺北市士林區忠義街50號1 筆 · 2873元/坪臺北市士林區忠義街46巷11號1 筆 · 1957元/坪臺北市士林區忠義街44號1 筆 · 2744元/坪臺北市士林區忠義街32號1 筆 · 1660元/坪臺北市士林區忠義街157號1 筆 · 1891元/坪臺北市士林區忠義街147號1 筆 · 1230元/坪臺北市士林區忠義街145號1 筆 · 1035元/坪臺北市士林區忠義街139號1 筆 · 945元/坪臺北市士林區忠義街123巷6號1 筆 · 893元/坪臺北市士林區忠義街123巷2號1 筆 · 1316元/坪臺北市士林區忠義街113號1 筆 · 1322元/坪臺北市士林區忠義街113之2號1 筆 · 985元/坪臺北市士林區忠義街109號1 筆 · 2496元/坪臺北市士林區忠義街107號1 筆 · 2489元/坪臺北市士林區忠義街103號1 筆 · 618元/坪
忠義街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 87 筆、總樓層有填的 87 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 185,000 元 | 2,043 元 | 17 筆 |
| 16-30 年 | 80,000 元 | 1,421 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 38,000 元 | 1,035 元 | 59 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 893 元 | 30 筆 |
| 6-12 層 | 80,000 元 | 1,567 元 | 46 筆 |
| 13 層以上 | 67,000 元 | 1,187 元 | 11 筆 |
忠義街一帶步行生活分數
60分
忠義街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠義街 周遭生活機能
公車站116m · 步行約 1 分範圍內 117 處
共享單車30m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商125m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超市309m · 步行約 4 分範圍內 6 處
銀行257m · 步行約 3 分範圍內 9 處
公園301m · 步行約 4 分範圍內 7 處
診所551m · 步行約 7 分範圍內 1 處
運動中心432m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場521m · 步行約 7 分範圍內 3 處
忠義街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 641m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
士林區忠義街日照與採光分析
依士林區忠義街座標（北緯 25.1067°、東經 121.5323°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依士林區忠義街經緯度（北緯 25.1067°、東經 121.5323°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
士林區忠義街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看士林區忠義街（北緯 25.1067°、東經 121.5323°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。