首頁臺北市士林區東山路25巷88弄1號

臺北市士林區東山路25巷88弄1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺北市士林區東山路25巷88弄1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 190,000 元、單價中位 2238 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 23)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 113.9 坪)
190,000
單價中位
2238 元/坪
常見單價
1269–4433 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1269–4433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 2238 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 190,0002 筆

周遭租賃成交(3 筆)

2022-07-22臺北市士林區東山路25巷36之1號 透天厝 · 113.87坪 · 5房 255,0002238 元/坪
2019-09-26臺北市士林區東山路25巷88弄23號 透天厝 · 141.72坪 · 4房 180,0001269 元/坪
2016-03-30臺北市士林區東山路25巷88弄23號 透天厝 · 42.87坪 · 4房 190,0004433 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東山路 vs 士林區

本址2238 元/坪
東山路 全段1868 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識