首頁臺北市士林區東山路25巷88弄23號

臺北市士林區東山路25巷88弄23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區東山路25巷88弄23號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 190,000 元、單價中位 4433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2016-03-30~2019-09-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 15)、投報行情(8.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 141.7 坪)
190,000
單價中位
4433 元/坪
常見單價
1269–4433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1269–4433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 4433 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 190,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2019-09-26 透天厝 · 141.72坪 · 4房 180,0001269 元/坪
2016-03-30 透天厝 · 42.87坪 · 4房 190,0004433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東山路 vs 士林區

本址4433 元/坪
東山路 全段1868 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 8.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識