臺北市士林區磺溪街92號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區磺溪街92號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1402 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2019-04-25～2019-04-25)。

月租中位（約 24.2 坪）

34,000 元

單價中位

1402 元/坪

常見單價

1402–1402 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1402–1402 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1402 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 34,000 元1 筆

2019-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 34,000 元1402 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1402 元/坪

磺溪街全段1402 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。