士林區磺溪街 租金行情
臺北市士林區磺溪街・內政部租賃實價登錄 163 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 36.3 坪）
30,000 元
單價中位
1405 元/坪
推估投報率（士林區）
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1405 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
士林區磺溪街 各門牌租金（33）
臺北市士林區磺溪街45號66 筆 · 1730元/坪臺北市士林區磺溪街88巷2之1號17 筆 · 1561元/坪臺北市士林區磺溪街55巷1號12 筆 · 875元/坪臺北市士林區磺溪街88巷2之2號11 筆 · 1455元/坪臺北市士林區磺溪街55巷3號11 筆 · 790元/坪臺北市士林區磺溪街82號5 筆 · 1360元/坪臺北市士林區磺溪街35巷25號5 筆 · 4131元/坪臺北市士林區磺溪街88巷12號4 筆 · 1843元/坪臺北市士林區磺溪街80號3 筆 · 1477元/坪臺北市士林區磺溪街47巷10號3 筆 · 1362元/坪臺北市士林區磺溪街94號2 筆 · 810元/坪臺北市士林區磺溪街47巷12號2 筆 · 936元/坪臺北市士林區磺溪街35巷24號2 筆 · 519元/坪臺北市士林區磺溪街92號1 筆 · 1402元/坪臺北市士林區磺溪街88巷6號1 筆 · 1131元/坪臺北市士林區磺溪街88巷2-1號1 筆 · 1464元/坪臺北市士林區磺溪街88巷10號1 筆 · 1299元/坪臺北市士林區磺溪街58巷12號1 筆 · 1150元/坪臺北市士林區磺溪街55巷9號1 筆 · 767元/坪臺北市士林區磺溪街55巷7號1 筆 · 767元/坪臺北市士林區磺溪街55巷5號1 筆 · 721元/坪臺北市士林區磺溪街55巷17號1 筆 · 836元/坪臺北市士林區磺溪街55巷11之1號1 筆 · 2621元/坪臺北市士林區磺溪街50巷9號1 筆 · 793元/坪臺北市士林區磺溪街50巷11號1 筆 · 1455元/坪臺北市士林區磺溪街39號1 筆 · 1845元/坪臺北市士林區磺溪街35巷2號1 筆 · 1031元/坪臺北市士林區磺溪街35巷16號1 筆 · 1388元/坪臺北市士林區磺溪街35巷12號1 筆 · 879元/坪臺北市士林區磺溪街27號1 筆 · 1550元/坪臺北市士林區磺溪街23號1 筆 · 1993元/坪臺北市士林區磺溪街21巷26號1 筆 · 945元/坪臺北市士林區磺溪街21巷24號1 筆 · 879元/坪
磺溪街一帶步行生活分數
76分
磺溪街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
磺溪街 周遭生活機能
車站466m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站182m · 步行約 2 分範圍內 83 處
共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商97m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超市323m · 步行約 4 分範圍內 10 處
銀行153m · 步行約 2 分範圍內 21 處
學校847m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園97m · 步行約 1 分範圍內 20 處
診所261m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心95m · 步行約 1 分範圍內 3 處
停車場444m · 步行約 6 分範圍內 6 處
磺溪街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.4km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 848m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。