臺北市士林區社正路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 350 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 58 筆出租成交，月租中位 18,200 元，較前一年下跌約 2%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到士林區整體（1322 元/坪/月）來看，這裡低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區社正路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 350 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 952 元/坪/月，供周邊行情參考。
34分
月租中位（約 21.9 坪）
19,900 元
單價中位
952 元/坪
常見單價
698–1514 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(698–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元77 筆2房 23,600 元56 筆3房 21,500 元56 筆4房+ 23,000 元4 筆
周遭租賃成交（350 筆）
2026-08-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 34,200 元1392 元/坪
2026-08-12臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 18,500 元856 元/坪
2026-08-12臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 18,500 元856 元/坪
2026-08-03臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2026-08-03臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2026-08-03臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2026-07-23臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2026-07-23臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2026-07-23臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2026-07-22臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2026-07-22臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2026-07-22臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2026-07-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 14,500 元1306 元/坪
2026-07-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 14,500 元1306 元/坪
2026-07-14臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 16,000 元1005 元/坪
2026-07-14臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 16,000 元1005 元/坪
2026-07-14臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 16,000 元1005 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2026-06-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2026-06-11臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2026-06-03臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2026-06-03臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2026-06-03臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2026-05-22臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2026-05-17臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 21,200 元1058 元/坪
2026-04-30臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2026-04-14臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.63坪 · 3房 30,300 元694 元/坪
2026-04-11臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 20,000 元1699 元/坪
2026-04-07臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2026-03-16臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 2房 19,000 元1544 元/坪
2026-02-12臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 1房 28,000 元1398 元/坪
2026-02-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2026-02-04臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2026-01-30臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2026-01-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2026-01-10臺北市士林區社子街25巷3弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 23,000 元1167 元/坪
2025-12-31臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 13,000 元800 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 17,000 元1193 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2025-12-22臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-11-26臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.55坪 · 2房 25,000 元1511 元/坪
2025-11-12臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2025-10-14臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 15,500 元1279 元/坪
2025-10-04臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2025-10-03臺北市士林區社中街152巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.56坪 · 1房 19,000 元1514 元/坪
2025-09-30臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 19,000 元1107 元/坪
2025-09-24臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 2房 18,000 元1064 元/坪
2025-09-16臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-09-07臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 30,371 元1385 元/坪
2025-08-14臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2025-08-08臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2025-07-17臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2025-07-01臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2025-07-01臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2025-06-26臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-24臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-21臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-20臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2025-06-06臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,000 元1471 元/坪
2025-06-03臺北市士林區社中街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 19,900 元744 元/坪
2025-05-23臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2025-05-20臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 18,500 元1160 元/坪
2025-05-17臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2025-05-14臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 29,000 元793 元/坪
2025-03-31臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2025-03-26臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2025-03-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2025-03-11臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2025-03-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2025-02-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 42,000 元840 元/坪
2025-02-17臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2025-01-20臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2025-01-15臺北市士林區社正路66號 店面(店鋪) · 31.57坪 · 0房 35,000 元1107 元/坪
2025-01-11臺北市士林區社子街25巷3弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 24,000 元1217 元/坪
2024-12-25臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2024-12-05臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 17,500 元1484 元/坪
2024-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2024-11-07臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 14,410 元1190 元/坪
2024-10-28臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2024-10-18臺北市士林區社中街152巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.56坪 · 1房 19,000 元1514 元/坪
2024-10-09臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 18,000 元1051 元/坪
2024-10-09臺北市士林區社中街210巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 3房 22,500 元902 元/坪
2024-09-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2024-09-20臺北市士林區社正路45巷29弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.41坪 · 3房 19,900 元701 元/坪
2024-09-18臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 2房 36,100 元926 元/坪
2024-09-13臺北市士林區社中街156巷24弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 27,000 元1068 元/坪
2024-09-04臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2024-08-20臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2024-08-10臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2024-08-09臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2024-07-23臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2024-07-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 14,000 元1260 元/坪
2024-07-11臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2024-06-19臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-06-18臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2024-06-18臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2024-06-17臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,800 元916 元/坪
2024-06-07臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2024-06-05臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-05-24臺北市士林區社中街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 19,900 元744 元/坪
2024-05-24臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 33,500 元1296 元/坪
2024-05-16臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2024-04-30臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-04-03臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2024-04-01臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 18,500 元1656 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2024-03-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-03-19臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2024-03-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-03-05臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2024-01-17臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2023-12-28臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 27,800 元810 元/坪
2023-12-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2023-12-06臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 16,000 元1322 元/坪
2023-11-24臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2023-11-14臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2023-10-20臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2023-10-16臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2023-09-25臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2023-08-25臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2023-08-18臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 20,000 元1015 元/坪
2023-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2023-07-14臺北市士林區社子街2號 店面(店鋪) · 17坪 · 0房 40,000 元2354 元/坪
2023-06-15臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2023-05-31臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2023-05-28臺北市士林區社正路17巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.31坪 · 3房 33,000 元909 元/坪
2023-04-28臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2023-04-19臺北市士林區社中街210巷8號 套房(1房1廳1衛) · 20.28坪 · 1房 25,000 元1233 元/坪
2023-04-12臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 29,000 元1111 元/坪
2023-03-27臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2023-01-11臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2022-12-24臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 2房 18,500 元1160 元/坪
2022-12-23臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-12-10臺北市士林區社中街210巷11號 套房(1房1廳1衛) · 24.89坪 · 1房 26,500 元1064 元/坪
2022-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2022-11-21臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 6,500 元1653 元/坪
2022-09-21臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2022-09-02臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 30,000 元1150 元/坪
2022-09-01臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 49,000 元1332 元/坪
2022-08-23臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2022-08-19臺北市士林區社中街152巷32號 套房(1房1廳1衛) · 19.72坪 · 1房 20,000 元1015 元/坪
2022-08-01臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2022-07-27臺北市士林區社正路17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.63坪 · 3房 35,000 元721 元/坪
2022-07-27臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-07-25臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 29,000 元1180 元/坪
2022-06-18臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路586巷4號 套房(1房1廳1衛) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2022-03-17臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 32,000 元876 元/坪
2022-03-17臺北市士林區社中街210巷8號 套房(1房1廳1衛) · 20.28坪 · 1房 22,800 元1124 元/坪
2022-02-10臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2021-12-31臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 18,000 元645 元/坪
2021-11-18臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2021-10-05臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.9坪 · 2房 25,000 元1140 元/坪
2021-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2021-07-20臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2021-05-13臺北市士林區社中街210巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 0房 15,000 元1015 元/坪
2021-02-22臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2021-02-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 1房 31,000 元1190 元/坪
2021-01-12臺北市士林區通河西街二段16巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2021-01-10臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2020-11-27臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2020-11-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 3房 22,000 元1398 元/坪
2020-11-06臺北市士林區重慶北路四段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 3房 60,950 元803 元/坪
2020-08-03臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.08坪 · 1房 22,800 元873 元/坪
2020-06-29臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2之1號 店面(店鋪) · 14.33坪 · 1房 28,000 元1954 元/坪
2020-06-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 17,000 元1574 元/坪
2020-05-02臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 32,000 元740 元/坪
2020-04-20臺北市士林區社正路17巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.8坪 · 2房 27,000 元1134 元/坪
2019-12-12臺北市士林區社正路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2019-10-07臺北市士林區社中街203號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 23,000 元1150 元/坪
2019-08-16臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2019-07-09臺北市士林區社正路45號 店面(店鋪) · 13.05坪 · 0房 32,000 元2453 元/坪
2019-05-19臺北市士林區社正路17巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 26,000 元959 元/坪
2019-05-05臺北市士林區延平北路六段115巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 3房 30,500 元982 元/坪
2018-07-23臺北市士林區重慶北路四段251號 辦公商業大樓 · 61.66坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2018-02-15臺北市士林區社中街152巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.16坪 · 2房 16,000 元932 元/坪
2017-11-29臺北市士林區社中街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.58坪 · 3房 32,000 元565 元/坪
2017-10-09臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2017-04-23臺北市士林區社正路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.55坪 · 3房 31,000 元638 元/坪
2017-02-08臺北市士林區社中街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.47坪 · 2房 25,000 元588 元/坪
2016-05-09臺北市士林區延平北路五段314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.67坪 · 0房 50,000 元1947 元/坪
2015-08-18臺北市士林區社子街19號 透天厝 · 22.13坪 · 0房 43,000 元1944 元/坪
2014-04-14臺北市士林區重慶北路四段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.14坪 · 2房 16,000 元793 元/坪
2014-02-26臺北市士林區社正路87巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 社正路 vs 士林區
本址952 元/坪
社正路 全段856 元/坪
士林區 全區1322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第一種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 158m · 步行約 2 分 範圍內 171 處
共享單車 142m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超商 159m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 156m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 318m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
公園 196m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
診所 310m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
運動中心 613m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 110m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
充電站 398m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 826m
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 241m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。