臺北市士林區福港街152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 580 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺北市士林區福港街152號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 17,000 元，租金比一年前高了約 21%。3房是這裡的主力房型，78 筆的中位月租 32,000 元。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區福港街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 580 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1,127 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 27.4 坪）
26,000 元
單價中位
1,127 元/坪
常見單價
721–2188 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(721–2188 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,127 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元11 筆2房 45,000 元24 筆3房 32,000 元78 筆4房+ 31,000 元22 筆
周遭租賃成交（580 筆）
2026-09-14臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2026-09-10臺北市士林區福港街164號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.21坪 · 4房 32,000 元740 元/坪
2026-09-09臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,800 元1636 元/坪
2026-08-31臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 8,500 元1177 元/坪
2026-08-06臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2026-08-06臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2026-08-06臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2026-07-15臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2026-07-15臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2026-07-15臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2026-07-14臺北市士林區通河東街一段114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.17坪 · 3房 25,000 元691 元/坪
2026-07-14臺北市士林區通河東街一段114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.17坪 · 3房 25,000 元691 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 17,000 元2357 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 17,000 元2357 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 17,000 元2357 元/坪
2026-05-18臺北市士林區通河東街一段136巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2026-05-15臺北市士林區福港街129巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 29,000 元1217 元/坪
2026-05-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2026-05-04臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 5,500 元926 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 5,500 元1835 元/坪
2026-03-31臺北市士林區福港街210巷18弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2026-03-13臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2026-03-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 40,000 元1395 元/坪
2026-03-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-03-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2026-02-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2026-02-24臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.41坪 · 4房 13,000 元3818 元/坪
2026-02-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,500 元2608 元/坪
2026-02-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,700 元2136 元/坪
2026-02-09臺北市士林區通河東街一段130巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.01坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
2026-02-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-02-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,350 元1911 元/坪
2026-02-04臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-02-02臺北市士林區承德路四段304號 店面(店鋪) · 33.95坪 · 1房 80,000 元2357 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2025-12-30臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2025-12-09臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2025-11-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 59,000 元1517 元/坪
2025-11-28臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2025-11-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2025-10-02臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 4房 17,000 元3246 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-26臺北市士林區承德路四段294之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 39,000 元965 元/坪
2025-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2025-09-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2025-09-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-08-29臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-08-21臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2025-08-20臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2025-08-11臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,800 元1636 元/坪
2025-08-08臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-08-04臺北市士林區大南路339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 5房 34,000 元688 元/坪
2025-07-31臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-07-15臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2025-07-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2025-06-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-06-18臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 17,500 元2945 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-10臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,300 元1567 元/坪
2025-06-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-06-09臺北市士林區福港街129巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 29,000 元1217 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河東街一段167巷16弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 1房 35,000 元2043 元/坪
2025-05-16臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2025-05-09臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 18,000 元2496 元/坪
2025-05-09臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-04-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 6,720 元2241 元/坪
2025-04-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-03-31臺北市士林區通河東街一段136巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2025-03-14臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-03-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2025-02-26臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2025-01-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2025-01-01臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2024-12-19臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2024-12-18臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2024-12-16臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.59坪 · 2房 46,000 元893 元/坪
2024-12-13臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2024-10-25臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-10-20臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 2房 34,000 元823 元/坪
2024-10-08臺北市士林區大南路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2024-09-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.69坪 · 4房 7,400 元1577 元/坪
2024-08-02臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2024-07-26臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2024-05-22臺北市士林區華齡街178巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.92坪 · 3房 55,000 元1970 元/坪
2024-05-20臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2024-05-02臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2024-03-08臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2024-01-06臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2023-12-20臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2023-12-14臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2023-12-11臺北市士林區通河東街一段162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 0房 32,000 元1276 元/坪
2023-11-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-11-28臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2023-10-23臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2023-10-20臺北市士林區大南路361號 辦公商業大樓 · 213.73坪 · 0房 160,000 元747 元/坪
2023-10-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.08坪 · 0房 35,000 元671 元/坪
2023-09-05臺北市士林區福港街168之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 27,000 元740 元/坪
2023-08-15臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2023-07-20臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2023-06-19臺北市士林區福港街162號 店面(店鋪) · 29.3坪 · 0房 53,000 元1808 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 13.31坪 · 1房 13,000 元975 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 14,000 元893 元/坪
2023-06-13臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 16,000 元1121 元/坪
2023-05-15臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2023-05-11臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 0房 33,000 元1091 元/坪
2023-01-07臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2022-12-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-12-15臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2022-12-07臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2022-10-24臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2022-08-29臺北市士林區通河東街一段130巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.03坪 · 4房 31,000 元774 元/坪
2022-08-26臺北市士林區大南路264號 店面(店鋪) · 29.19坪 · 2房 45,000 元1540 元/坪
2022-08-17臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2022-08-06臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 33,000 元899 元/坪
2022-07-13臺北市士林區承德路四段304號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 48,000 元1177 元/坪
2022-07-09臺北市士林區大南路325號 其他 · 41.6坪 · 1房 35,000 元843 元/坪
2022-06-06臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2022-05-08臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2022-04-03臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 65,000 元1316 元/坪
2022-01-12臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2022-01-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2021-11-11臺北市士林區通河東街一段114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.5坪 · 3房 50,000 元777 元/坪
2021-10-20臺北市士林區大南路310號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2021-09-07臺北市士林區大南路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 42,000 元1088 元/坪
2021-08-28臺北市士林區大南路325號 其他 · 30.25坪 · 1房 33,000 元1091 元/坪
2021-04-20臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2020-12-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2020-12-25臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 4房 54,566 元1107 元/坪
2020-12-16臺北市士林區通河東街一段167巷35號 廠辦 · 80.96坪 · 0房 58,000 元717 元/坪
2020-10-12臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-08-18臺北市士林區通河東街一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.45坪 · 4房 50,000 元585 元/坪
2020-04-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2020-01-18臺北市士林區華齡街185巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 43,800 元1150 元/坪
2019-10-31臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2019-10-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2019-10-08臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2019-09-03臺北市士林區大南路339號 其他 · 44.8坪 · 3房 35,800 元800 元/坪
2019-08-23臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 48,000 元1002 元/坪
2019-04-26臺北市士林區福港街210巷7弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 18,000 元777 元/坪
2019-04-20臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2019-02-24臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 16.14坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2019-01-30臺北市士林區大南路345號 廠辦 · 48.88坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-01-18臺北市士林區通河東街一段167巷37號 廠辦 · 58.17坪 · 0房 45,000 元774 元/坪
2018-12-07臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 52,000 元1088 元/坪
2018-10-19臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2018-08-21臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2018-07-27臺北市士林區福港街160巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.37坪 · 3房 35,500 元767 元/坪
2018-03-09臺北市士林區承德路四段306號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 0房 40,000 元744 元/坪
2017-12-08臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2017-09-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2017-03-29臺北市士林區華齡街185巷1號 辦公商業大樓 · 28.7坪 · 0房 41,500 元1445 元/坪
2016-08-12臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 2房 80,000 元1580 元/坪
2016-08-03臺北市士林區大南路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 43,000 元1068 元/坪
2016-06-15臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 4房 55,000 元1150 元/坪
2016-04-12臺北市士林區承德路四段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 66,000 元1345 元/坪
2016-03-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 75,000 元641 元/坪
2016-01-29臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 70,000 元916 元/坪
2016-01-08臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 3房 53,000 元787 元/坪
2015-10-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 78,000 元668 元/坪
2015-10-01臺北市士林區大南路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.83坪 · 3房 35,000 元879 元/坪
2015-08-11臺北市士林區承德路四段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 3房 65,000 元1782 元/坪
2015-07-01臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2015-03-27臺北市士林區承德路四段300號 店面(店鋪) · 39.49坪 · 0房 78,000 元1974 元/坪
2015-01-16臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 80,000 元1045 元/坪
2015-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2014-08-09臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 52,277 元1055 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 4房 42,000 元721 元/坪
2014-06-06臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 60,000 元1217 元/坪
2014-03-24臺北市士林區通河東街一段124巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.6坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2014-03-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-02-06臺北市士林區大南路341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 4房 70,000 元1207 元/坪
2014-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2013-08-01臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 133.1坪 · 0房 150,000 元1127 元/坪
2013-06-20臺北市士林區大南路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 44,000 元1101 元/坪
2013-06-10臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 90,000 元1177 元/坪
2013-04-08臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 53,000 元1068 元/坪
2013-03-09臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.92坪 · 3房 57,000 元853 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福港街 vs 士林區
本址1,127 元/坪
福港街 全段919 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市士林區福港街152號 土地使用分區
臺北市士林區福港街152號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 580 筆，月租中位 26,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市士林區福港街152號 學區(就學區劃分)
本址所在「福中里」的公立國中小學區:
百齡國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市士林區福港街152號 所在的士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市士林區福港街152號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市士林區福港街152號座標（北緯 25.0875°、東經 121.5178°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市士林區福港街152號 步行生活分數
臺北市士林區福港街152號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0875°、東經 121.5178°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 254 處設施。
68分
周遭生活機能
車站 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 262m · 步行約 3 分 範圍內 156 處
共享單車 135m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超商 42m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
超市 136m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 251m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
公園 112m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
診所 40m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
運動中心 396m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 91m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
充電站 451m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.9km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 834m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 626m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市士林區福港街152號方圓 800 公尺內共 254 處：生活機能(綠)250 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 診所市立聯合醫院福中職能工作坊40 公尺
- 超商全家便利商店42 公尺
- 診所長庚何小兒科診所90 公尺
- 停車場福港街平面停車站91 公尺
- 公園福中公園112 公尺
- 診所柏齡診所122 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福港街停車場135 公尺
- 超市全聯福利中心136 公尺
- 共享單車YouBike2.0_士林新天地165 公尺
- 超商7-Eleven170 公尺
- 共享單車YouBike2.0_華齡街185巷口220 公尺
- 公園百齡右岸河濱公園236 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行251 公尺
- 公車站福港街262 公尺
臺北市士林區福港街152號日照與採光分析
依臺北市士林區福港街152號座標（北緯 25.0875°、東經 121.5178°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市士林區福港街152號經緯度（北緯 25.0875°、東經 121.5178°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市士林區福港街152號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市士林區福港街152號（北緯 25.0875°、東經 121.5178°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。