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臺北市士林區福華路128巷3弄42號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,342 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區福華路128巷3弄42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1342 筆租賃成交:月租中位 60,800 元、單價中位 1587 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 37.4 坪）
60,800 元
單價中位
1587 元/坪
常見單價
1329–2169 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1329–2169 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1587 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 26,000 元40 筆2房 79,000 元22 筆3房 78,000 元86 筆4房+ 115,000 元26 筆
周遭租賃成交（1,342 筆）
2026-05-10臺北市士林區福華路164巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 3房 13,500 元2998 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2026-04-15臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 1房 26,500 元1808 元/坪
2026-03-19臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,700 元3818 元/坪
2026-02-05臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2026-01-30臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 110,000 元2145 元/坪
2025-11-03臺北市士林區福國路50巷6弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.09坪 · 1房 19,500 元1140 元/坪
2025-08-08臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 15.28坪 · 1房 29,000 元1898 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 106,000 元2169 元/坪
2025-07-06臺北市士林區福華路157巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 39,500 元1983 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2025-05-17臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2025-02-24臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.84坪 · 3房 82,792 元1484 元/坪
2025-02-21臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,200 元3365 元/坪
2025-02-04臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,200 元3666 元/坪
2025-01-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2025-01-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 70,000 元1190 元/坪
2024-12-26臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 130,000 元2645 元/坪
2024-12-18臺北市士林區德行西路50號 其他 · 13.93坪 · 1房 21,600 元1550 元/坪
2024-10-30臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2024-09-30臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 105,000 元2050 元/坪
2024-08-22臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.54坪 · 3房 70,168 元1240 元/坪
2024-08-20臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 100,564 元1980 元/坪
2024-08-16臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 106,000 元2169 元/坪
2024-08-10臺北市士林區德行西路50號 其他 · 13.93坪 · 1房 26,607 元1911 元/坪
2024-05-26臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 14.66坪 · 0房 27,000 元1841 元/坪
2024-05-18臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2024-04-28臺北市士林區福華路164巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 0房 30,500 元1197 元/坪
2024-04-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 65,000 元1289 元/坪
2024-03-29臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 13.88坪 · 0房 26,612 元1917 元/坪
2024-03-05臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 100,000 元1980 元/坪
2024-02-21臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.28坪 · 1房 27,000 元1765 元/坪
2024-01-03臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 2房 70,000 元979 元/坪
2023-10-12臺北市士林區德行西路50號 其他 · 13.93坪 · 1房 22,600 元1623 元/坪
2023-10-03臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 103,000 元2430 元/坪
2023-10-03臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 114,000 元2321 元/坪
2023-08-28臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.84坪 · 4房 130,000 元2327 元/坪
2023-05-12臺北市士林區福華路166巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.24坪 · 0房 45,000 元2337 元/坪
2023-04-28臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.84坪 · 3房 94,200 元1686 元/坪
2023-04-08臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.93坪 · 1房 21,000 元1507 元/坪
2023-02-01臺北市士林區中山北路六段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 100,000 元1534 元/坪
2022-07-17臺北市士林區德行西路50號 其他 · 15.91坪 · 1房 30,000 元1884 元/坪
2022-06-20臺北市士林區德行西路50號 其他 · 14.66坪 · 0房 25,000 元1706 元/坪
2022-04-30臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 75,000 元1732 元/坪
2022-04-07臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 90,000 元1831 元/坪
2022-04-05臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 83,500 元1646 元/坪
2022-02-28臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 4房 146,000 元1940 元/坪
2022-02-01臺北市士林區中山北路六段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 100,000 元1534 元/坪
2022-01-12臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 15.91坪 · 0房 24,408 元1534 元/坪
2021-12-15臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 13.88坪 · 0房 27,500 元1980 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 65,000 元1564 元/坪
2021-10-06臺北市士林區德行西路50號 其他 · 14.66坪 · 1房 30,000 元2046 元/坪
2021-10-06臺北市士林區中山北路六段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.12坪 · 4房 138,000 元2056 元/坪
2021-09-15臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 98,500 元2003 元/坪
2021-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2021-08-24臺北市士林區德行西路50號 其他 · 13.93坪 · 1房 26,800 元1924 元/坪
2021-06-11臺北市士林區德行西路50號 其他 · 14.66坪 · 0房 28,000 元1911 元/坪
2021-04-21臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 90,000 元1831 元/坪
2021-04-05臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 83,500 元1646 元/坪
2021-01-10臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 70,000 元1349 元/坪
2021-01-06臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 67,000 元1140 元/坪
2020-10-08臺北市士林區德行西路50號 其他 · 14.66坪 · 1房 30,000 元2046 元/坪
2020-09-18臺北市士林區德行西路50號 其他 · 31.28坪 · 2房 55,000 元1759 元/坪
2020-09-10臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2020-08-10臺北市士林區福華路153巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.29坪 · 0房 38,000 元2076 元/坪
2020-07-21臺北市士林區德行西路50號 其他 · 13.93坪 · 1房 22,000 元1580 元/坪
2020-05-20臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 75,000 元1732 元/坪
2020-05-19臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2020-05-15臺北市士林區德行西路50號 其他 · 16.62坪 · 1房 28,500 元1716 元/坪
2020-05-03臺北市士林區德行西路50號 廠辦 · 15.28坪 · 1房 24,000 元1570 元/坪
2020-04-05臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 83,500 元1646 元/坪
2020-04-01臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 89,000 元1812 元/坪
2020-03-16臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 90,000 元1772 元/坪
2020-03-10臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 85,000 元1683 元/坪
2020-03-03臺北市士林區德行西路50號 其他 · 15.28坪 · 1房 26,000 元1702 元/坪
2020-02-01臺北市士林區中山北路六段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 100,000 元1534 元/坪
2019-12-30臺北市士林區中山北路六段39之2號 店面(店鋪) · 44.86坪 · 0房 60,000 元1339 元/坪
2019-12-19臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.84坪 · 4房 85,000 元1524 元/坪
2019-11-23臺北市士林區德行西路50號 其他 · 31.28坪 · 2房 55,000 元1759 元/坪
2019-10-31臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2019-10-17臺北市士林區德行西路50號 其他 · 14.66坪 · 1房 30,000 元2046 元/坪
2019-09-28臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 96,000 元1954 元/坪
2019-08-31臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 100,000 元1970 元/坪
2019-08-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 58,013 元1395 元/坪
2019-08-16臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 80,000 元1636 元/坪
2019-07-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2019-06-28臺北市士林區中山北路六段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 115,000 元1765 元/坪
2019-04-24臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2019-04-15臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 90,000 元1772 元/坪
2019-04-05臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 83,500 元1646 元/坪
2018-11-28臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 42,500 元912 元/坪
2018-10-17臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 30,000 元2046 元/坪
2018-09-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2018-08-23臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 138.9坪 · 4房 236,800 元1706 元/坪
2018-08-02臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 100,000 元2565 元/坪
2018-07-11臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2018-06-25臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1481 元/坪
2018-04-25臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 90,000 元1772 元/坪
2018-04-24臺北市士林區德行西路62巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 0房 19,000 元1055 元/坪
2018-04-20臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2018-04-01臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 89,000 元1812 元/坪
2018-03-19臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 85,000 元1683 元/坪
2018-03-12臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2017-09-11臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 3房 75,000 元1478 元/坪
2017-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2017-08-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 66,000 元1587 元/坪
2017-08-15臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 22,000 元1501 元/坪
2017-08-08臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.31坪 · 1房 25,000 元1749 元/坪
2017-08-02臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 32,000 元1332 元/坪
2017-07-26臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.13坪 · 4房 131,384 元2017 元/坪
2017-07-21臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 88,000 元1802 元/坪
2017-07-15臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2017-06-29臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.26坪 · 1房 26,000 元1821 元/坪
2017-06-21臺北市士林區德行西路46號 店面(店鋪) · 57.27坪 · 0房 73,500 元1283 元/坪
2017-06-02臺北市士林區中山北路六段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 115,000 元1765 元/坪
2017-05-31臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2017-05-27臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 15.91坪 · 1房 24,000 元1507 元/坪
2017-05-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1478 元/坪
2017-05-02臺北市士林區福華路166巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2017-04-26臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 95,000 元1871 元/坪
2017-04-20臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 90,000 元1772 元/坪
2017-04-07臺北市士林區德行西路62巷4號 透天厝 · 48.01坪 · 0房 46,000 元959 元/坪
2017-04-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2017-03-24臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 23,000 元1570 元/坪
2017-03-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2017-01-24臺北市士林區福華路158號 店面(店鋪) · 63.19坪 · 0房 170,000 元2691 元/坪
2016-11-01臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 79,000 元1610 元/坪
2016-09-13臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 22,000 元1501 元/坪
2016-07-14臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.24坪 · 2房 85,000 元1762 元/坪
2016-07-13臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.03坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2016-07-05臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2016-06-24臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 75,000 元1464 元/坪
2016-06-16臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 85,000 元1676 元/坪
2016-05-23臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.58坪 · 4房 160,000 元1871 元/坪
2016-05-06臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 47,678 元1755 元/坪
2016-04-14臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 90,000 元1772 元/坪
2016-03-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2016-02-29臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 88,000 元1693 元/坪
2016-01-09臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.26坪 · 3房 60,000 元1012 元/坪
2015-12-24臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.27坪 · 1房 28,000 元1835 元/坪
2015-10-23臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 73,000 元1438 元/坪
2015-09-18臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 15.28坪 · 1房 28,000 元1831 元/坪
2015-09-09臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 3房 75,000 元1478 元/坪
2015-08-12臺北市士林區德行西路50號 辦公商業大樓 · 13.88坪 · 0房 27,000 元1944 元/坪
2015-07-21臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 78,000 元1537 元/坪
2015-07-18臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 80,000 元1560 元/坪
2015-07-16臺北市士林區福華路128巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.26坪 · 0房 91,000 元2261 元/坪
2015-07-14臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.24坪 · 2房 85,000 元1762 元/坪
2015-06-13臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2015-04-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 78,000 元1924 元/坪
2015-03-22臺北市士林區福華路128巷6號 店面(店鋪) · 28.46坪 · 0房 30,000 元1055 元/坪
2015-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 62,000 元1491 元/坪
2015-03-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2015-02-07臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.62坪 · 1房 23,000 元1385 元/坪
2015-01-20臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.83坪 · 4房 91,000 元1405 元/坪
2015-01-20臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.72坪 · 4房 236,031 元1835 元/坪
2014-12-26臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2014-12-13臺北市士林區德行西路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 74,918 元1461 元/坪
2014-12-02臺北市士林區中山北路六段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.53坪 · 4房 115,000 元1702 元/坪
2014-11-01臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 2房 79,000 元1610 元/坪
2014-10-29臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 169.83坪 · 0房 250,000 元1471 元/坪
2014-10-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 0房 90,000 元1531 元/坪
2014-10-12臺北市士林區德行西路62巷2號 透天厝 · 15坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2014-08-14臺北市士林區福華路128巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 0房 65,000 元2268 元/坪
2014-06-24臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 26,500 元1808 元/坪
2014-06-12臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 85,000 元1676 元/坪
2014-06-10臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2014-06-10臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 1房 35,000 元2387 元/坪
2014-05-24臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 115,000 元1765 元/坪
2014-05-21臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 78,000 元1537 元/坪
2014-03-27臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 88,000 元1693 元/坪
2014-02-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2014-02-19臺北市士林區福華路157巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 30,000 元1504 元/坪
2014-01-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.04坪 · 3房 66,000 元1650 元/坪
2013-12-28臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 85,000 元1739 元/坪
2013-11-22臺北市士林區德行西路50號 廠辦 · 15.51坪 · 0房 27,000 元1742 元/坪
2013-11-20臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 84,000 元1663 元/坪
2013-11-01臺北市士林區福華路166巷11號 店面(店鋪) · 19.24坪 · 0房 36,000 元1871 元/坪
2013-10-30臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 73,000 元2119 元/坪
2013-07-22臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.88坪 · 1房 19,000 元1369 元/坪
2013-07-21臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 78,000 元1537 元/坪
2013-07-17臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.19坪 · 4房 90,000 元1382 元/坪
2013-07-10臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.62坪 · 1房 30,000 元6932 元/坪
2013-07-07臺北市士林區中山北路六段47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 65,000 元1322 元/坪
2013-07-01臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2013-06-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2013-06-19臺北市士林區中山北路六段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.24坪 · 2房 85,000 元1762 元/坪
2013-04-07臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.62坪 · 1房 24,000 元1445 元/坪
2013-04-07臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 1房 24,000 元1636 元/坪
2013-04-05臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 14.66坪 · 1房 28,000 元1911 元/坪
2013-04-02臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 134,388 元2063 元/坪
2013-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,000 元1445 元/坪
2013-03-04臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 58,000 元2102 元/坪
2013-02-20臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.23坪 · 4房 120,000 元1068 元/坪
2013-01-19臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.98坪 · 1房 28,000 元1868 元/坪
2012-12-21臺北市士林區德行西路50號 套房(1房1廳1衛) · 13.93坪 · 1房 25,000 元1795 元/坪
2012-08-23臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.26坪 · 1房 22,000 元1544 元/坪
2012-08-10臺北市士林區德行西路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 1房 20,000 元1365 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福華路 vs 士林區
本址1587 元/坪
福華路 全段1445 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「德行里」的公立國中小學區:
蘭雅國小基本文昌國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
士林區治安概況
毒品178件
住宅竊盜43件
機車竊盜17件
汽車竊盜4件
搶奪1件
士林區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 116m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
公車站 132m · 步行約 2 分 範圍內 119 處
共享單車 79m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超商 103m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 611m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
銀行 219m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
學校 501m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 150m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
診所 121m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
運動中心 450m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 386m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。