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臺北市士林區福華路147巷18號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 930 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區福華路147巷18號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 930 筆租賃成交:月租中位 60,000 元、單價中位 1636 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.8 坪）
60,000 元
單價中位
1636 元/坪
常見單價
830–2149 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(830–2149 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1636 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元16 筆2房 27,000 元37 筆3房 54,500 元95 筆4房+ 35,000 元22 筆

周遭租賃成交（930 筆）

2026-05-10臺北市士林區福華路164巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 3房 13,500 元2998 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2026-04-12臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.69坪 · 4房 17,200 元3025 元/坪
2026-04-12臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.74坪 · 4房 14,700 元3934 元/坪
2026-04-07臺北市士林區德行西路106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.26坪 · 3房 28,000 元817 元/坪
2026-03-19臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,700 元3818 元/坪
2026-02-24臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 23,000 元1021 元/坪
2026-02-05臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2026-01-23臺北市士林區德行西路135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.92坪 · 2房 25,000 元1045 元/坪
2026-01-21臺北市士林區文林路740巷9弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 30,000 元1207 元/坪
2026-01-21臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 1房 38,000 元1600 元/坪
2025-12-18臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-12-15臺北市士林區文林路714巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 0房 37,000 元1504 元/坪
2025-12-15臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 2房 27,000 元1693 元/坪
2025-12-03臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 43,945 元1190 元/坪
2025-11-05臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 52,000 元1408 元/坪
2025-09-12臺北市士林區福華路141巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 40,000 元2238 元/坪
2025-09-08臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 92,500 元1600 元/坪
2025-08-21臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 21,000 元1521 元/坪
2025-07-06臺北市士林區福華路157巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 39,500 元1983 元/坪
2025-06-30臺北市士林區福華路147巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.29坪 · 3房 25,000 元1233 元/坪
2025-06-07臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 70,000 元1924 元/坪
2025-06-06臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 42,000 元1365 元/坪
2025-05-28臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 1房 30,000 元1881 元/坪
2025-05-26臺北市士林區福華路165巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.58坪 · 2房 21,000 元972 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2025-05-17臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2025-05-16臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2025-05-03臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 33,000 元906 元/坪
2025-02-21臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,200 元3365 元/坪
2025-02-10臺北市士林區文昌路273號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.55坪 · 3房 40,000 元1567 元/坪
2025-02-04臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,200 元3666 元/坪
2025-01-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2025-01-13臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 43,945 元1190 元/坪
2025-01-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 70,000 元1190 元/坪
2024-12-19臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-12-09臺北市士林區德行西路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.73坪 · 0房 95,000 元1871 元/坪
2024-11-03臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 46,500 元2149 元/坪
2024-10-30臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2024-08-22臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.54坪 · 3房 70,168 元1240 元/坪
2024-08-14臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 23,000 元1663 元/坪
2024-06-27臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 31,500 元866 元/坪
2024-06-14臺北市士林區福華路141巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2024-06-11臺北市士林區文林路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 30,420 元820 元/坪
2024-05-31臺北市士林區福華路165巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.58坪 · 2房 21,000 元972 元/坪
2024-05-29臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2024-05-27臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2024-05-25臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 1房 30,000 元1372 元/坪
2024-05-18臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2024-04-28臺北市士林區福華路164巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 0房 30,500 元1197 元/坪
2024-04-13臺北市士林區文林路718號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 2房 38,000 元902 元/坪
2024-04-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 65,000 元1289 元/坪
2024-03-30臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.98坪 · 2房 36,600 元2291 元/坪
2024-03-05臺北市士林區福華路147巷14號 店面(店鋪) · 28.34坪 · 0房 43,000 元1517 元/坪
2024-01-31臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 36,000 元1537 元/坪
2024-01-23臺北市士林區德行西路93巷6弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.04坪 · 3房 38,000 元1266 元/坪
2024-01-03臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 2房 70,000 元979 元/坪
2023-12-26臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-12-20臺北市士林區文林路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.79坪 · 2房 25,500 元1170 元/坪
2023-10-22臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 37,176 元1580 元/坪
2023-10-05臺北市士林區福華路141巷8號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 44,500 元2493 元/坪
2023-10-03臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 103,000 元2430 元/坪
2023-09-04臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 23,000 元621 元/坪
2023-07-28臺北市士林區文林路714巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.57坪 · 0房 54,613 元2136 元/坪
2023-06-30臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2023-05-12臺北市士林區福華路166巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.24坪 · 0房 45,000 元2337 元/坪
2023-04-19臺北市士林區福國路95號 辦公商業大樓 · 11.09坪 · 1房 17,000 元1534 元/坪
2023-04-14臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 30,000 元701 元/坪
2023-02-16臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 50,000 元1352 元/坪
2023-01-13臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 45,000 元1217 元/坪
2023-01-09臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2022-12-20臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2022-11-03臺北市士林區文林路720號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 43,325 元1263 元/坪
2022-09-27臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 23,000 元621 元/坪
2022-09-17臺北市士林區福國路98號 辦公商業大樓 · 35.83坪 · 2房 50,000 元1395 元/坪
2022-08-22臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2022-06-13臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 4房 78,500 元1626 元/坪
2022-06-10臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 54,500 元922 元/坪
2022-06-07臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 13.82坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2022-06-05臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 35,000 元1137 元/坪
2022-04-30臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 75,000 元1732 元/坪
2022-04-15臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 63,500 元1098 元/坪
2022-04-08臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 47,500 元1326 元/坪
2022-04-06臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 36,000 元1537 元/坪
2022-03-24臺北市北投區文林北路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 48,000 元813 元/坪
2022-03-21臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 30,000 元701 元/坪
2022-03-09臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 50,000 元863 元/坪
2022-01-20臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 2房 37,000 元1557 元/坪
2021-12-21臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2021-12-20臺北市士林區德行西路93巷6弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.04坪 · 3房 38,000 元1266 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 65,000 元1564 元/坪
2021-10-21臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 2房 37,500 元1577 元/坪
2021-09-13臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 23,000 元621 元/坪
2021-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2021-08-30臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 40,000 元1081 元/坪
2021-08-13臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 43,800 元2023 元/坪
2021-05-31臺北市士林區福華路141巷6號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2021-04-17臺北市士林區德行西路107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.87坪 · 4房 26,000 元724 元/坪
2021-03-02臺北市士林區德行西路111巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 4房 35,000 元896 元/坪
2021-01-20臺北市士林區德行西路87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.03坪 · 3房 35,000 元1094 元/坪
2021-01-19臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 28,000 元770 元/坪
2021-01-10臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 70,000 元1349 元/坪
2021-01-06臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 67,000 元1140 元/坪
2020-11-16臺北市士林區德行西路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.43坪 · 1房 25,000 元2010 元/坪
2020-11-15臺北市士林區文林路766號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 0房 43,000 元979 元/坪
2020-11-10臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 34,500 元1474 元/坪
2020-09-10臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2020-09-08臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2020-08-17臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.68坪 · 2房 16,000 元856 元/坪
2020-08-10臺北市士林區福華路153巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.29坪 · 0房 38,000 元2076 元/坪
2020-05-25臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 49,500 元836 元/坪
2020-05-20臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 75,000 元1732 元/坪
2020-04-01臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 63,500 元1098 元/坪
2020-03-09臺北市士林區文林路764號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.56坪 · 3房 35,000 元823 元/坪
2019-11-06臺北市士林區福華路141巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 40,000 元2238 元/坪
2019-10-31臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2019-10-18臺北市士林區德行西路107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.87坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2019-09-15臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 35,000 元1137 元/坪
2019-08-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 58,013 元1395 元/坪
2019-08-01臺北市士林區福華路141巷6號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2019-07-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2019-07-19臺北市士林區德行西路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.41坪 · 6房 55,000 元1071 元/坪
2019-06-01臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 14,000 元1263 元/坪
2019-05-24臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.29坪 · 4房 38,000 元860 元/坪
2019-03-15臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 67,000 元1798 元/坪
2018-12-27臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2018-12-07臺北市士林區福華路281號 店面(店鋪) · 33坪 · 3房 41,000 元1243 元/坪
2018-11-28臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 42,500 元912 元/坪
2018-11-02臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2018-10-04臺北市士林區文林路740巷9弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 22,000 元909 元/坪
2018-09-21臺北市士林區福國路95之24號 店面(店鋪) · 52.82坪 · 2房 100,000 元1894 元/坪
2018-09-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2018-07-11臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2018-07-02臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.01坪 · 4房 65,000 元998 元/坪
2018-06-26臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 4房 68,674 元1841 元/坪
2018-06-25臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1481 元/坪
2018-05-01臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 3房 25,000 元952 元/坪
2018-04-24臺北市士林區德行西路62巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 0房 19,000 元1055 元/坪
2018-04-19臺北市北投區文林北路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 56,500 元955 元/坪
2018-03-12臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2018-01-30臺北市士林區文林路714巷4號 店面(店鋪) · 24.21坪 · 1房 26,000 元1074 元/坪
2017-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2017-08-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 66,000 元1587 元/坪
2017-08-03臺北市士林區德行西路111巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.01坪 · 3房 45,000 元899 元/坪
2017-08-02臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 32,000 元1332 元/坪
2017-07-24臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 4房 49,000 元830 元/坪
2017-07-21臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 26,250 元734 元/坪
2017-07-15臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2017-07-08臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.79坪 · 2房 17,000 元780 元/坪
2017-06-16臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 4房 65,674 元1332 元/坪
2017-05-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1478 元/坪
2017-05-02臺北市士林區福華路166巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2017-04-07臺北市士林區德行西路62巷4號 透天厝 · 48.01坪 · 0房 46,000 元959 元/坪
2017-04-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2017-03-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2017-03-07臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 4房 67,000 元1798 元/坪
2017-01-24臺北市士林區福華路158號 店面(店鋪) · 63.19坪 · 0房 170,000 元2691 元/坪
2016-11-02臺北市士林區文林路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 3房 25,000 元952 元/坪
2016-10-19臺北市士林區德行西路114號 店面(店鋪) · 47.72坪 · 0房 70,000 元1468 元/坪
2016-08-15臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 4房 65,674 元1332 元/坪
2016-07-28臺北市士林區德行西路107號 店面(店鋪) · 35.87坪 · 0房 55,000 元1534 元/坪
2016-07-05臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 65,000 元1501 元/坪
2016-05-06臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 47,678 元1755 元/坪
2016-03-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2016-03-03臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2016-02-29臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 88,000 元1693 元/坪
2016-01-09臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.26坪 · 3房 60,000 元1012 元/坪
2016-01-05臺北市士林區福華路147巷5號 店面(店鋪) · 25.1坪 · 2房 30,000 元1197 元/坪
2015-08-05臺北市北投區文林北路10號 辦公商業大樓 · 58.53坪 · 0房 62,500 元1068 元/坪
2015-07-16臺北市士林區福華路128巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.26坪 · 0房 91,000 元2261 元/坪
2015-06-16臺北市士林區德行西路107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.87坪 · 4房 24,000 元668 元/坪
2015-06-13臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2015-04-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 78,000 元1924 元/坪
2015-03-22臺北市士林區福華路128巷6號 店面(店鋪) · 28.46坪 · 0房 30,000 元1055 元/坪
2015-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 62,000 元1491 元/坪
2015-03-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2014-12-26臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2014-12-24臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 56,200 元1140 元/坪
2014-11-03臺北市士林區德行西路129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 30,000 元1160 元/坪
2014-10-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 0房 90,000 元1531 元/坪
2014-10-12臺北市士林區德行西路62巷2號 透天厝 · 15坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2014-08-14臺北市士林區福華路128巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 0房 65,000 元2268 元/坪
2014-07-12臺北市士林區文林路758號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 4房 63,000 元1279 元/坪
2014-07-06臺北市士林區文林路718號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 38,800 元919 元/坪
2014-06-25臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 4房 59,091 元1002 元/坪
2014-06-10臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2014-03-27臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.95坪 · 3房 88,000 元1693 元/坪
2014-02-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2014-02-19臺北市士林區福華路157巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 30,000 元1504 元/坪
2014-01-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.04坪 · 3房 66,000 元1650 元/坪
2013-11-01臺北市士林區福華路166巷11號 店面(店鋪) · 19.24坪 · 0房 36,000 元1871 元/坪
2013-07-26臺北市士林區文林路718號 辦公商業大樓 · 42.53坪 · 0房 30,000 元704 元/坪
2013-07-01臺北市士林區德行西路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 69,300 元2030 元/坪
2013-06-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2013-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,000 元1445 元/坪
2013-03-04臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 58,000 元2102 元/坪
2013-02-27臺北市士林區福華路147巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.39坪 · 2房 22,000 元1028 元/坪
2012-09-16臺北市士林區德行西路129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 19,000 元734 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福華路 vs 士林區

本址1636 元/坪
福華路 全段1445 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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