首頁臺北市士林區菁山路90號

臺北市士林區菁山路90號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區菁山路90號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 992 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-10-16~2013-10-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 55.5 坪)
55,000
單價中位
992 元/坪
常見單價
992–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(992–992 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 992 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 55,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2013-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 4房 55,000992 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 菁山路 vs 士林區

本址992 元/坪
菁山路 全段810 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識