附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 華齡街 › 73號

臺北市士林區華齡街73號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 37,000 元，最後一筆在 2020-10-11。出租以4房+為大宗，中位月租約 37,000 元。單價 731 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,319 元便宜 45% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區華齡街73號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2020-10-11～2020-10-11)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50.6 坪）
37,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
731–731 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(731–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 37,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-10-11 華廈(10層含以下有電梯) · 50.55坪 · 4房 37,000 元731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華齡街 vs 士林區

本址731 元/坪
華齡街 全段1,025 元/坪
士林區 全區1,319 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同