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臺北市士林區葫東街3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 472 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 67 筆出租成交，月租中位 17,000 元，年增率−6%。出租以3房為大宗，中位月租約 26,000 元。單價 1,127 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,319 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區葫東街3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 472 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 1,127 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.4 坪）
18,000 元
單價中位
1,127 元/坪
常見單價
674–2327 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(674–2327 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,127 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,600 元25 筆2房 19,500 元52 筆3房 26,000 元66 筆4房+ 24,000 元6 筆

周遭租賃成交（472 筆）

2026-09-30臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-09-30臺北市士林區通河西街一段101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2026-09-29臺北市士林區延平北路五段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.53坪 · 4房 23,000 元731 元/坪
2026-09-15臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-09-15臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-09-14臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 28,000 元995 元/坪
2026-09-14臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 28,000 元995 元/坪
2026-09-08臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2026-09-05臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 13,000 元3154 元/坪
2026-08-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 34,200 元1392 元/坪
2026-08-12臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 65,000 元1312 元/坪
2026-08-12臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 65,000 元1312 元/坪
2026-08-10臺北市士林區延平北路五段163巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2026-08-10臺北市士林區延平北路五段163巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2026-07-30臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2026-07-30臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2026-07-30臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2026-07-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-07-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-07-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2026-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-07-03臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2026-06-24臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 17,000 元1993 元/坪
2026-06-24臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 17,000 元1993 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 19,000 元2228 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 19,000 元2228 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 19,000 元2228 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 28,000 元995 元/坪
2026-06-09臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 28,000 元995 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-05-28臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 32,000 元1445 元/坪
2026-05-16臺北市士林區延平北路五段213巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.94坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-05-15臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2026-05-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2026-05-04臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-30臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2026-04-28臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2026-04-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-20臺北市士林區葫東街36號 店面(店鋪) · 26.43坪 · 0房 36,000 元1362 元/坪
2026-04-14臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-03-25臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2026-02-24臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-01-25臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 43,000 元1134 元/坪
2025-12-30臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 30,000 元1167 元/坪
2025-12-26臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 26,000 元936 元/坪
2025-12-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-12-17臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2025-12-09臺北市士林區延平北路五段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 28,000 元1217 元/坪
2025-12-04臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 43,000 元873 元/坪
2025-11-28臺北市士林區葫東街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 20,000 元959 元/坪
2025-11-22臺北市士林區延平北路五段59巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.72坪 · 2房 25,000 元1150 元/坪
2025-11-13臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 17,000 元1993 元/坪
2025-10-30臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2025-10-23臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,100 元1461 元/坪
2025-10-21臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2025-10-20臺北市士林區延平北路五段213巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.94坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2025-10-11臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-09-30臺北市士林區通河西街一段101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2025-09-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 13,000 元3154 元/坪
2025-09-07臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 30,371 元1385 元/坪
2025-07-31臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2025-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2025-07-07臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 19,000 元2228 元/坪
2025-06-23臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2025-06-11臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2025-06-08臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.93坪 · 2房 53,000 元949 元/坪
2025-05-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2025-04-18臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2025-04-16臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-04-16臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.93坪 · 2房 50,000 元893 元/坪
2025-04-09臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2025-03-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-03-17臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-03-13臺北市士林區延平北路五段83巷28弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.63坪 · 1房 17,000 元1970 元/坪
2025-03-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2025-03-10臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2025-03-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 11,500 元2790 元/坪
2025-02-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 42,000 元840 元/坪
2025-02-18臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段163巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2025-01-03臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 30,000 元1167 元/坪
2024-12-25臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-12-21臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2024-11-16臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2024-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.34坪 · 11房 11,500 元2648 元/坪
2024-11-04臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2024-10-19臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2024-10-17臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 15,400 元1808 元/坪
2024-09-18臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 2房 36,100 元926 元/坪
2024-09-05臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 13,000 元3160 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
2024-07-18臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2024-07-15臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 28,000 元1593 元/坪
2024-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2024-07-05臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2024-06-19臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-06-04臺北市士林區延平北路五段231巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2024-05-24臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 33,500 元1296 元/坪
2024-05-22臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2024-05-15臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 15,000 元1759 元/坪
2024-05-02臺北市士林區延平北路五段163巷40弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 3房 19,900 元539 元/坪
2024-04-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2024-04-10臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,650 元1296 元/坪
2024-03-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-03-13臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 16,000 元1878 元/坪
2024-03-08臺北市士林區延平北路五段257巷2弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.46坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2024-03-07臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-03-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-01-31臺北市士林區延平北路五段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 1房 29,000 元972 元/坪
2023-12-26臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2023-12-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 11房 12,000 元2003 元/坪
2023-12-06臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 14房 15,000 元1759 元/坪
2023-12-02臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2023-11-22臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2023-11-17臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2023-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.98坪 · 11房 12,000 元2007 元/坪
2023-11-07臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2023-10-20臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-10-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 11房 11,500 元2126 元/坪
2023-09-07臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 4房 24,000 元754 元/坪
2023-08-10臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2023-07-31臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2023-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2023-06-19臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 12,500 元1468 元/坪
2023-04-28臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2023-04-27臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2023-04-12臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 29,000 元1111 元/坪
2023-01-30臺北市士林區葫蘆街135巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.88坪 · 3房 24,000 元707 元/坪
2022-12-23臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-12-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 43,000 元1074 元/坪
2022-11-12臺北市士林區重慶北路四段49巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 26,000 元1187 元/坪
2022-10-26臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2022-09-13臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 4房 24,000 元754 元/坪
2022-09-02臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 30,000 元1150 元/坪
2022-08-19臺北市士林區延平北路五段228號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 10,800 元1554 元/坪
2022-08-11臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 11,500 元1349 元/坪
2022-07-27臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2022-07-27臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-07-25臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 29,000 元1180 元/坪
2022-07-22臺北市士林區重慶北路四段165號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 0房 15,800 元1458 元/坪
2022-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2022-06-09臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 13,000 元1524 元/坪
2021-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2021-02-26臺北市士林區延平北路五段136巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2021-02-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 1房 31,000 元1190 元/坪
2021-01-27臺北市士林區重慶北路四段190巷5弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2020-11-06臺北市士林區重慶北路四段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 3房 60,950 元803 元/坪
2020-08-13臺北市士林區重慶北路四段81之9號 店面(店鋪) · 23.87坪 · 0房 22,000 元922 元/坪
2020-07-26臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2020-06-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 17,000 元1574 元/坪
2020-05-05臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2020-02-17臺北市士林區重慶北路四段208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.88坪 · 3房 60,000 元1002 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.73坪 · 2房 18,000 元1851 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.41坪 · 2房 14,000 元1488 元/坪
2019-09-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.07坪 · 3房 38,000 元790 元/坪
2019-02-03臺北市士林區葫東街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.47坪 · 4房 41,000 元754 元/坪
2018-12-21臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-07-23臺北市士林區重慶北路四段251號 辦公商業大樓 · 61.66坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2017-09-29臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2017-08-04臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2017-06-26臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 2房 12,000 元668 元/坪
2017-05-15臺北市士林區重慶北路四段145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 4房 13,000 元433 元/坪
2017-05-03臺北市士林區葫蘆街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.95坪 · 3房 26,000 元684 元/坪
2017-02-17臺北市士林區重慶北路四段150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 1房 15,000 元651 元/坪
2016-11-27臺北市士林區延平北路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 3房 6,000 元436 元/坪
2016-09-28臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 119.65坪 · 0房 55,000 元460 元/坪
2016-05-09臺北市士林區延平北路五段314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.67坪 · 0房 50,000 元1947 元/坪
2016-03-18臺北市士林區延平北路五段136巷27弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2016-03-11臺北市士林區重慶北路四段165之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 0房 32,000 元1560 元/坪
2015-11-20臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2014-12-23臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2014-09-23臺北市士林區葫蘆街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.17坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2013-10-15臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2013-04-09臺北市士林區延平北路五段245巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.49坪 · 2房 15,000 元856 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 葫東街 vs 士林區

本址1,127 元/坪
葫東街 全段922 元/坪
士林區 全區1,319 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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