首頁臺北市士林區通河街137號

臺北市士林區通河街137號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區通河街137號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2015-07-31~2025-08-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.7 坪)
24,000
單價中位
717 元/坪
常見單價
575–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000717 元/坪
2024-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000717 元/坪
2022-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000717 元/坪
2019-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 25,000721 元/坪
2018-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 22,500648 元/坪
2016-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 26,000750 元/坪
2015-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 20,000575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 通河街 vs 士林區

本址717 元/坪
通河街 全段1164 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識