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臺北市士林區通河街155號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 707 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 78 筆出租成交,月租中位 15,000 元,較前一年下跌約 6%。出租以2房為大宗,中位月租約 14,500 元。單價 1,260 元/坪/月,對比士林區全區中位 1,322 元低約 5%,相對划算。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺北市士林區通河街155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 707 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 1,260 元/坪/月,供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 21.9 坪)
27,000 元
單價中位
1,260 元/坪
常見單價
797–1765 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(797–1765 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,260 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,200 元50 筆2房 14,500 元81 筆3房 29,100 元46 筆4房+ 24,000 元17 筆

周遭租賃成交(707 筆)

2026-09-18臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2026-09-16臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 11,000 元1233 元/坪
2026-09-16臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 11,000 元1233 元/坪
2026-09-15臺北市士林區華齡街1巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 3房 24,500 元1289 元/坪
2026-09-12臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,800 元3273 元/坪
2026-09-12臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,800 元3273 元/坪
2026-09-10臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 1房 17,000 元1312 元/坪
2026-09-10臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-09-02臺北市士林區承德路四段40巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 14,000 元1507 元/坪
2026-09-02臺北市士林區承德路四段40巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 14,000 元1507 元/坪
2026-08-26臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 19,000 元1765 元/坪
2026-08-26臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 19,000 元1765 元/坪
2026-08-26臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 12,200 元4033 元/坪
2026-08-26臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 12,200 元4033 元/坪
2026-08-24臺北市士林區通河街145號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 3房 35,000 元975 元/坪
2026-08-24臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000 元717 元/坪
2026-08-24臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000 元717 元/坪
2026-08-19臺北市士林區承德路四段40巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 25,000 元992 元/坪
2026-08-19臺北市士林區承德路四段40巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 25,000 元992 元/坪
2026-08-17臺北市士林區承德路四段10巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 37,500 元1203 元/坪
2026-08-17臺北市士林區承德路四段10巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 37,500 元1203 元/坪
2026-07-30臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2026-07-30臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2026-07-30臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河街323巷55之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,000 元1379 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河街323巷55之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,000 元1379 元/坪
2026-07-30臺北市士林區通河街323巷55之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,000 元1379 元/坪
2026-07-28臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2026-07-28臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2026-07-28臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2026-07-17臺北市士林區承德路四段6巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.72坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2026-07-17臺北市士林區承德路四段6巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.72坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2026-07-17臺北市士林區承德路四段6巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.72坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2026-07-02臺北市士林區承德路四段58巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.25坪 · 2房 27,600 元1362 元/坪
2026-06-23臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 14,000 元1299 元/坪
2026-06-23臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 14,000 元1299 元/坪
2026-06-23臺北市士林區承德路四段6巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 28,500 元1025 元/坪
2026-06-23臺北市士林區承德路四段6巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 28,500 元1025 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 19,500 元774 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 19,500 元774 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 19,500 元774 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 10,700 元1154 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 10,700 元1154 元/坪
2026-06-18臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 10,700 元1154 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 11,000 元1233 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 11,000 元1233 元/坪
2026-06-16臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 11,000 元1233 元/坪
2026-06-04臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2026-06-04臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2026-06-04臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2026-06-03臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,100 元1302 元/坪
2026-06-03臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,100 元1302 元/坪
2026-06-03臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,100 元1302 元/坪
2026-05-20臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2026-05-18臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2026-04-22臺北市士林區承德路四段40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 2房 15,000 元1455 元/坪
2026-04-17臺北市士林區承德路四段40巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 14,000 元1507 元/坪
2026-04-10臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 12,000 元1114 元/坪
2026-04-01臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2026-03-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 2房 30,000 元932 元/坪
2026-03-04臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2026-02-23臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 17,000 元1580 元/坪
2026-01-31臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 16,800 元1560 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,000 元1293 元/坪
2025-12-30臺北市士林區承德路四段40巷82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 33,000 元1309 元/坪
2025-12-19臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 20,000 元1838 元/坪
2025-12-11臺北市士林區通河街323巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 17,500 元1964 元/坪
2025-12-09臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2025-12-09臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 14,000 元1299 元/坪
2025-12-03臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 14,000 元1299 元/坪
2025-11-27臺北市士林區通河街323巷65之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 14,500 元1626 元/坪
2025-11-21臺北市士林區承德路四段40巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 2房 19,500 元2099 元/坪
2025-11-14臺北市士林區通河街323巷65之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 16,000 元1795 元/坪
2025-11-13臺北市士林區通河街125之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.77坪 · 4房 28,500 元797 元/坪
2025-11-12臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 16,000 元1484 元/坪
2025-11-12臺北市士林區承德路四段10巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 33,000 元1306 元/坪
2025-11-10臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 14,800 元3263 元/坪
2025-11-05臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 2房 15,500 元1197 元/坪
2025-10-30臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 10,000 元929 元/坪
2025-10-25臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 17,000 元1580 元/坪
2025-10-23臺北市士林區通河街165之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 30,000 元1074 元/坪
2025-10-22臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 2房 25,000 元1931 元/坪
2025-10-20臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 1房 14,000 元1081 元/坪
2025-10-09臺北市士林區承德路四段40巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 14,000 元1507 元/坪
2025-09-11臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 14,000 元1299 元/坪
2025-09-05臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,800 元3273 元/坪
2025-09-04臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 19,000 元1765 元/坪
2025-08-29臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2025-08-28臺北市士林區承德路四段10巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 35,000 元1124 元/坪
2025-08-18臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000 元717 元/坪
2025-08-17臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-08-12臺北市士林區承德路四段40巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 25,000 元992 元/坪
2025-08-08臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2025-07-25臺北市士林區通河街323巷55之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,000 元1379 元/坪
2025-07-18臺北市士林區承德路四段6巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.72坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2025-06-27臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2025-06-26臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,100 元1302 元/坪
2025-06-25臺北市士林區承德路四段40巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 19,500 元774 元/坪
2025-06-23臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 10,000 元1121 元/坪
2025-06-11臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 9,900 元1064 元/坪
2025-06-09臺北市士林區華齡街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 30,000 元1365 元/坪
2025-06-05臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2025-05-07臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2025-05-05臺北市士林區通河街145號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 3房 35,000 元975 元/坪
2025-04-25臺北市士林區承德路四段10巷28號 店面(店鋪) · 28.55坪 · 1房 52,000 元1821 元/坪
2025-04-24臺北市士林區承德路四段40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 2房 15,000 元1455 元/坪
2025-04-21臺北市士林區承德路四段10巷78號 店面(店鋪) · 34.17坪 · 0房 53,000 元1550 元/坪
2025-04-16臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2025-04-02臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2025-02-20臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 17,000 元1580 元/坪
2025-02-17臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2025-02-03臺北市士林區承德路四段10巷94號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 2房 23,000 元860 元/坪
2024-12-10臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2024-12-07臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2024-12-05臺北市士林區通河街323巷65之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 14,500 元1626 元/坪
2024-11-08臺北市士林區通河街165之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 29,100 元1041 元/坪
2024-11-08臺北市士林區通河街323巷65之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 16,000 元1795 元/坪
2024-11-05臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 16,000 元1484 元/坪
2024-10-31臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 2房 14,500 元1121 元/坪
2024-10-14臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 13,000 元1398 元/坪
2024-10-05臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 15,200 元3349 元/坪
2024-09-23臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 19,000 元1765 元/坪
2024-09-20臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000 元717 元/坪
2024-09-13臺北市士林區通河街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,800 元3273 元/坪
2024-09-11臺北市士林區承德路四段10巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 35,000 元1124 元/坪
2024-08-30臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2024-08-30臺北市士林區承德路四段6巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.72坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2024-08-26臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2024-08-22臺北市士林區承德路四段40巷82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 32,000 元1269 元/坪
2024-08-20臺北市士林區承德路四段40巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 25,000 元992 元/坪
2024-08-18臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2024-07-29臺北市士林區通河街323巷55之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,000 元1379 元/坪
2024-07-22臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2024-07-18臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 10,200 元949 元/坪
2024-07-10臺北市士林區通河街323巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 10,000 元1121 元/坪
2024-07-05臺北市士林區承德路四段40巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 19,500 元774 元/坪
2024-06-19臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2024-06-17臺北市士林區通河街147號 店面(店鋪) · 49.98坪 · 0房 115,000 元2301 元/坪
2024-06-10臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2024-06-03臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 9,900 元1064 元/坪
2024-05-31臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,100 元1302 元/坪
2024-05-28臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2024-05-24臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2024-05-03臺北市士林區承德路四段40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 2房 15,000 元1455 元/坪
2024-02-29臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 17,000 元1580 元/坪
2024-02-29臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2023-12-29臺北市士林區通河街323巷65之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 13,500 元1514 元/坪
2023-12-01臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2023-11-29臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2023-11-28臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 0房 16,500 元1276 元/坪
2023-11-13臺北市士林區通河街323巷65之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 16,000 元1795 元/坪
2023-11-10臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 2房 14,500 元1121 元/坪
2023-11-07臺北市士林區通河街165之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 28,100 元1005 元/坪
2023-10-12臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 13,000 元1398 元/坪
2023-09-11臺北市士林區承德路四段10巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 35,000 元1124 元/坪
2023-09-10臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2023-08-21臺北市士林區承德路四段40巷82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.21坪 · 3房 32,000 元1269 元/坪
2023-07-10臺北市士林區通河街323巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 2房 15,000 元1683 元/坪
2023-06-29臺北市士林區通河街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 40,000 元932 元/坪
2023-06-17臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 9,900 元1064 元/坪
2023-06-14臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 10,000 元929 元/坪
2023-06-14臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2023-05-30臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
2023-05-26臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 9,900 元1064 元/坪
2023-05-01臺北市士林區承德路四段6巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 28,000 元1008 元/坪
2023-04-19臺北市士林區承德路四段40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 2房 15,000 元1455 元/坪
2023-03-15臺北市士林區通河街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 36,000 元840 元/坪
2023-03-13臺北市士林區承德路四段40巷105號 套房(1房1廳1衛) · 12.95坪 · 1房 16,500 元1276 元/坪
2023-03-05臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 17,000 元1580 元/坪
2023-02-26臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 10,000 元929 元/坪
2022-11-25臺北市士林區承德路四段40巷105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.95坪 · 2房 12,000 元926 元/坪
2022-11-08臺北市士林區通河街165之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 27,100 元972 元/坪
2022-10-14臺北市士林區承德路四段40巷49號 套房(1房1廳1衛) · 9.29坪 · 1房 13,000 元1398 元/坪
2022-09-26臺北市士林區承德路四段10巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 38,000 元936 元/坪
2022-09-10臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2022-08-11臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 24,000 元717 元/坪
2022-08-08臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2022-08-01臺北市士林區承德路四段40巷137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 13,500 元1253 元/坪
2022-07-17臺北市士林區通河街323巷35之3號 套房(1房1廳1衛) · 8.92坪 · 1房 10,000 元1121 元/坪
2022-06-29臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 9,500 元883 元/坪
2022-05-03臺北市士林區承德路四段40巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 11,500 元1068 元/坪
2021-12-18臺北市士林區承德路四段40巷92號 店面(店鋪) · 25.21坪 · 0房 34,134 元1355 元/坪
2021-12-10臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1617 元/坪
2021-10-19臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 13,000 元1398 元/坪
2021-09-23臺北市士林區通河街165之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 25,800 元926 元/坪
2021-09-13臺北市士林區承德路四段10巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 37,500 元922 元/坪
2021-08-19臺北市士林區承德路四段10巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 4房 24,000 元1091 元/坪
2021-07-29臺北市士林區承德路四段40巷21號 套房(1房1廳1衛) · 9.29坪 · 1房 9,900 元1064 元/坪
2021-04-21臺北市士林區通河街40號 店面(店鋪) · 42.87坪 · 0房 50,000 元1167 元/坪
2021-03-10臺北市士林區通河街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 4房 32,000 元747 元/坪
2020-06-17臺北市士林區承德路四段40巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 2房 10,700 元1154 元/坪
2019-08-12臺北市士林區承德路四段40巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 2房 10,800 元1002 元/坪
2019-07-13臺北市士林區承德路四段40巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 12,200 元1312 元/坪
2019-04-14臺北市士林區承德路四段58巷56弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 2房 27,000 元869 元/坪
2019-03-23臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2019-02-01臺北市士林區承德路四段58巷59號 店面(店鋪) · 21.23坪 · 0房 30,000 元1415 元/坪
2018-12-13臺北市士林區承德路四段6巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.87坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2018-02-11臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 22,500 元648 元/坪
2016-11-15臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 26,000 元750 元/坪
2015-07-31臺北市士林區通河街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 20,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 通河街 vs 士林區

本址1,260 元/坪
通河街 全段1,233 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識