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臺北市士林區雨聲街205號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區雨聲街205號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 975 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.4 坪）
30,000 元
單價中位
975 元/坪
常見單價
519–1626 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(519–1626 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元10 筆2房 30,000 元5 筆3房 30,000 元39 筆4房+ 35,000 元10 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-05-09臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2026-05-04臺北市士林區雨農路84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 35,000 元519 元/坪
2026-04-30臺北市士林區雨農路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.69坪 · 1房 19,000 元1626 元/坪
2025-12-26臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2025-11-18臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2025-10-12臺北市士林區中山北路五段756巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 33,000 元1124 元/坪
2025-10-02臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2025-09-23臺北市士林區福志路66號 店面(店鋪) · 32.68坪 · 3房 42,000 元1286 元/坪
2025-08-29臺北市士林區雨農路21巷16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 4房 30,000 元754 元/坪
2025-08-29臺北市士林區雨農路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 0房 30,000 元1296 元/坪
2025-08-01臺北市士林區雨聲街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.15坪 · 1房 68,000 元1412 元/坪
2025-06-18臺北市士林區雨農路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.7坪 · 1房 15,000 元1726 元/坪
2025-06-18臺北市士林區雨農路10號 店面(店鋪) · 29.54坪 · 3房 50,000 元1693 元/坪
2025-06-02臺北市士林區至誠路一段62巷10弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.5坪 · 4房 73,000 元1365 元/坪
2025-05-17臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2025-05-09臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2025-05-08臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2025-04-29臺北市士林區雨農路84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 35,000 元519 元/坪
2025-04-22臺北市士林區雨農路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.69坪 · 1房 19,000 元1626 元/坪
2025-03-29臺北市士林區至誠路二段39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 40,000 元1226 元/坪
2025-02-26臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.4坪 · 1房 21,000 元1567 元/坪
2024-11-17臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2024-10-16臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2024-05-31臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 49,800 元1461 元/坪
2024-05-24臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2024-05-19臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2024-05-10臺北市士林區雨農路84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 35,000 元519 元/坪
2024-05-05臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2024-05-03臺北市士林區雨農路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.69坪 · 1房 19,000 元1626 元/坪
2023-12-18臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2023-11-14臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2023-10-20臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2023-05-10臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2022-08-07臺北市士林區雨農路84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 33,500 元496 元/坪
2022-06-21臺北市士林區雨聲街6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 28,000 元912 元/坪
2022-05-10臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2022-04-09臺北市士林區福林路251巷8號 套房(1房1廳1衛) · 14.62坪 · 1房 26,000 元1779 元/坪
2021-10-21臺北市士林區忠勇街40巷4弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.43坪 · 5房 80,000 元664 元/坪
2021-08-08臺北市士林區雨聲街42巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 2房 26,000 元1018 元/坪
2021-05-07臺北市士林區忠義街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2021-02-06臺北市士林區至誠路一段62巷10弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.25坪 · 2房 46,000 元995 元/坪
2020-04-24臺北市士林區福林路329巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 2房 29,000 元807 元/坪
2019-10-20臺北市士林區福林路254巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.03坪 · 3房 59,000 元965 元/坪
2019-10-12臺北市士林區福林路249號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 37,000 元1074 元/坪
2019-09-25臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2019-06-28臺北市士林區雨聲街4巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 26,000 元883 元/坪
2019-04-21臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 17,000 元1250 元/坪
2018-12-18臺北市士林區福林路251巷8號 套房(1房1廳1衛) · 24.78坪 · 1房 29,500 元1190 元/坪
2018-11-22臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 24,500 元1098 元/坪
2018-09-21臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2018-05-04臺北市士林區至誠路一段152巷6弄1號 透天厝 · 45.06坪 · 4房 60,000 元1332 元/坪
2018-04-02臺北市士林區福林路329巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 3房 28,000 元777 元/坪
2017-11-25臺北市士林區雨農路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.57坪 · 5房 42,000 元641 元/坪
2017-09-18臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2017-09-01臺北市士林區至誠路一段62巷10弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.25坪 · 2房 30,000 元648 元/坪
2017-05-05臺北市士林區至誠路一段148號 透天厝 · 45.06坪 · 4房 73,000 元1620 元/坪
2016-10-15臺北市士林區雨農路2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2016-08-29臺北市士林區福林路251巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 0房 28,000 元2017 元/坪
2016-07-29臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 3房 31,000 元998 元/坪
2016-01-15臺北市士林區福林路329巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 3房 31,360 元873 元/坪
2015-08-01臺北市士林區福志路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 31,000 元998 元/坪
2015-01-15臺北市士林區雨聲街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.4坪 · 3房 30,000 元899 元/坪
2014-08-01臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.51坪 · 4房 32,000 元929 元/坪
2014-07-21臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 3房 32,000 元1031 元/坪
2014-04-30臺北市士林區雨農路2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 23,000 元714 元/坪
2013-08-17臺北市士林區雨農路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.86坪 · 2房 32,000 元975 元/坪
2013-06-27臺北市士林區忠勇街40巷4弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.43坪 · 4房 100,000 元830 元/坪
2012-08-15臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 3房 32,000 元1527 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雨聲街 vs 士林區

本址975 元/坪
雨聲街 全段922 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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