首頁臺北市大同區南京西路448號

臺北市大同區南京西路448號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區南京西路448號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 88,000 元、單價中位 2955 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2025-05-26~2025-05-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 86.1 坪)
88,000
單價中位
2955 元/坪
常見單價
1021–2955 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1021–2955 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 2955 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 80,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-05-29 店面(店鋪) · 86.08坪 · 0房 88,0001021 元/坪
2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 80,0002955 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南京西路 vs 大同區

本址2955 元/坪
南京西路 全段1779 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 5.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識