臺北市大同區太原路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 135,337 元，最後一筆在 2016-11-16。單價 1788 元/坪/月，對比大同區全區中位 1643 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區太原路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 135,337 元、單價中位 1788 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2016-11-16～2016-11-16)。

月租中位（約 75.7 坪）

135,337 元

單價中位

1788 元/坪

常見單價

1788–1788 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1788–1788 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1788 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-11-16 透天厝 · 75.73坪 · 0房 135,337 元1788 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1788 元/坪

太原路全段1428 元/坪

大同區全區1643 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。