臺北市大同區寧夏路22號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,612 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺北市大同區寧夏路22號周邊最近 12 個月租出 37 筆，月租中位約 17,000 元，較前一年下跌約 11%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 1597 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元差距不大。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大同區寧夏路22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1612 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1597 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 19.7 坪）
33,000 元
單價中位
1597 元/坪
常見單價
1094–2020 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1094–2020 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1597 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元94 筆2房 37,000 元47 筆3房 85,334 元28 筆4房+ 70,000 元12 筆
周遭租賃成交（1,612 筆）
2026-05-08臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 1房 15,500 元1111 元/坪
2026-04-30臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 15,239 元1210 元/坪
2026-04-22臺北市大同區南京西路107巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 1房 22,000 元1045 元/坪
2026-04-10臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 18,000 元1276 元/坪
2026-04-08臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 14,300 元3937 元/坪
2026-04-07臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 86,593 元1421 元/坪
2026-03-13臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 25,000 元2132 元/坪
2026-03-06臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,800 元1831 元/坪
2026-02-11臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 19,000 元1345 元/坪
2026-02-05臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 1房 12,500 元1537 元/坪
2026-01-29臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 85,259 元1788 元/坪
2026-01-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 2房 100,000 元2096 元/坪
2026-01-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 23,200 元1372 元/坪
2026-01-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.33坪 · 1房 13,000 元2056 元/坪
2026-01-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 101,000 元2020 元/坪
2026-01-13臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 9,500 元1137 元/坪
2025-12-31臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 17,000 元1464 元/坪
2025-12-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 82,000 元1752 元/坪
2025-12-22臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1752 元/坪
2025-12-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 65,000 元1779 元/坪
2025-11-20臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2025-10-31臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 15,000 元1557 元/坪
2025-10-30臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 15,000 元1193 元/坪
2025-10-28臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2025-10-24臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 30.42坪 · 2房 60,000 元1974 元/坪
2025-10-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.33坪 · 1房 13,800 元2182 元/坪
2025-10-17臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2025-10-14臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 77,000 元1646 元/坪
2025-09-24臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 15,500 元2169 元/坪
2025-09-08臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 15,500 元1283 元/坪
2025-08-25臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.93坪 · 3房 95,000 元1587 元/坪
2025-08-16臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 16,000 元1537 元/坪
2025-08-08臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 17,000 元1679 元/坪
2025-08-07臺北市大同區南京西路107巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.81坪 · 1房 17,000 元2175 元/坪
2025-07-20臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 14,000 元1174 元/坪
2025-07-18臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 35,000 元1488 元/坪
2025-07-02臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 22,000 元1894 元/坪
2025-06-23臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.78坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2025-05-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.41坪 · 1房 13,000 元2026 元/坪
2025-05-26臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,500 元1798 元/坪
2025-05-22臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 1房 15,500 元1111 元/坪
2025-05-13臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 16,500 元1309 元/坪
2025-04-25臺北市大同區南京西路107巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 19,900 元2030 元/坪
2025-04-14臺北市大同區南京西路107巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 1房 19,900 元945 元/坪
2025-04-09臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 19,000 元1345 元/坪
2025-04-07臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 114,510 元1881 元/坪
2025-03-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 85,000 元1818 元/坪
2025-03-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 92,801 元1610 元/坪
2025-02-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 11,000 元2033 元/坪
2025-02-26臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 38,000 元2036 元/坪
2025-02-25臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 1房 12,000 元1478 元/坪
2025-02-15臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 75,000 元1603 元/坪
2025-01-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2025-01-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 65,000 元1779 元/坪
2025-01-10臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 4房 41,000 元955 元/坪
2025-01-03臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,800 元1831 元/坪
2024-12-16臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 51.09坪 · 0房 90,000 元1762 元/坪
2024-12-10臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 13,000 元1626 元/坪
2024-11-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2024-11-11臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 14,327 元1488 元/坪
2024-11-07臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-11-03臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 14,000 元1174 元/坪
2024-10-27臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 14,000 元1174 元/坪
2024-10-21臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 14,000 元1114 元/坪
2024-10-10臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 15,600 元1111 元/坪
2024-09-05臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 15,500 元1491 元/坪
2024-09-04臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 15,500 元1283 元/坪
2024-07-12臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 9房 26,000 元3716 元/坪
2024-07-11臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 9房 27,000 元3699 元/坪
2024-07-04臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 9房 28,000 元2979 元/坪
2024-06-26臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 15,000 元1190 元/坪
2024-06-24臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.78坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2024-06-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2024-06-06臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 9房 23,750 元2969 元/坪
2024-05-13臺北市大同區南京西路107巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 1房 19,900 元945 元/坪
2024-05-09臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,500 元1798 元/坪
2024-05-03臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 51.09坪 · 0房 88,000 元1722 元/坪
2024-05-03臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.6坪 · 9房 20,000 元3031 元/坪
2024-04-27臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.7坪 · 2房 29,004 元1550 元/坪
2024-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 82,000 元1752 元/坪
2024-04-12臺北市大同區南京西路107巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 19,900 元2030 元/坪
2024-04-08臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 16,500 元1170 元/坪
2024-03-14臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,000 元1745 元/坪
2024-03-13臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 13,800 元1931 元/坪
2024-03-08臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 1房 12,000 元1478 元/坪
2024-03-05臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 11,000 元2033 元/坪
2024-02-29臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 76,000 元1521 元/坪
2024-02-21臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 18,000 元1550 元/坪
2024-02-19臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,500 元1395 元/坪
2024-01-26臺北市大同區南京西路288號 其他 · 133.07坪 · 0房 200,000 元1504 元/坪
2024-01-12臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2023-12-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 83,000 元1775 元/坪
2023-12-13臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 12,500 元955 元/坪
2023-12-11臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 13,000 元1626 元/坪
2023-12-07臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2023-11-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2023-11-21臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 77,000 元1646 元/坪
2023-11-16臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 92,801 元1610 元/坪
2023-10-25臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 15,000 元1557 元/坪
2023-09-13臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 61.88坪 · 0房 92,820 元1501 元/坪
2023-09-11臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 15,500 元1283 元/坪
2023-08-10臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 90,000 元1888 元/坪
2023-07-28臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 63,000 元1732 元/坪
2023-07-18臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 38,000 元1914 元/坪
2023-06-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2023-06-14臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 0房 23,000 元1560 元/坪
2023-06-08臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2023-05-27臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 13,800 元979 元/坪
2023-05-23臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 26,000 元1855 元/坪
2023-05-23臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 61.88坪 · 0房 80,000 元1293 元/坪
2023-05-17臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 35,000 元1934 元/坪
2023-04-28臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 38,000 元1617 元/坪
2023-04-06臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,000 元1759 元/坪
2023-03-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2023-03-29臺北市大同區南京西路155巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 32,000 元750 元/坪
2023-03-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 114,510 元1881 元/坪
2023-03-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 85,334 元1709 元/坪
2023-03-03臺北市大同區寧夏路11號 套房(1房1廳1衛) · 8.13坪 · 1房 12,000 元1478 元/坪
2023-03-01臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 100,000 元2000 元/坪
2023-02-13臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2023-02-08臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 39,900 元2136 元/坪
2023-01-16臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 95,500 元1656 元/坪
2023-01-12臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 100,000 元1412 元/坪
2022-12-23臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 80,000 元1646 元/坪
2022-11-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 83,000 元1742 元/坪
2022-11-16臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 0房 21,000 元1425 元/坪
2022-11-12臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 24,000 元1712 元/坪
2022-07-18臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 0房 62,578 元1355 元/坪
2022-07-07臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 45,000 元1164 元/坪
2022-06-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2022-05-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 85,000 元1752 元/坪
2022-05-25臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 58,000 元1253 元/坪
2022-05-18臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 3房 86,000 元1491 元/坪
2022-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 82,000 元1752 元/坪
2022-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 89,800 元1474 元/坪
2022-03-29臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2022-03-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 75,500 元1613 元/坪
2022-03-23臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 55,000 元1511 元/坪
2022-03-09臺北市大同區寧夏路11號 套房(1房1廳1衛) · 8.13坪 · 1房 12,000 元1478 元/坪
2022-03-09臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2022-03-05臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2022-02-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2022-01-05臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 12.01坪 · 1房 16,000 元1332 元/坪
2021-12-24臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 24,000 元1712 元/坪
2021-12-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 70,000 元1402 元/坪
2021-12-08臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 70.91坪 · 0房 88,000 元1240 元/坪
2021-11-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2021-11-20臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2021-10-04臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2021-09-23臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 12,000 元1554 元/坪
2021-09-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 29,000 元1600 元/坪
2021-09-17臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 3房 80,000 元1276 元/坪
2021-08-16臺北市大同區寧夏路22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 39,000 元1140 元/坪
2021-07-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2021-04-21臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 87,000 元1428 元/坪
2021-03-08臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2021-02-22臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 35,000 元1864 元/坪
2021-02-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 0房 14,000 元1345 元/坪
2021-02-15臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 75,000 元1603 元/坪
2021-02-04臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 43,000 元1111 元/坪
2021-01-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 32,000 元1769 元/坪
2020-12-28臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 70,000 元1402 元/坪
2020-12-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.91坪 · 1房 18,000 元1064 元/坪
2020-11-29臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2020-11-28臺北市大同區寧夏路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 4房 44,000 元1025 元/坪
2020-11-26臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2020-11-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 40,000 元1911 元/坪
2020-05-03臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 42,000 元1088 元/坪
2019-12-23臺北市大同區寧夏路32號 辦公商業大樓 · 171.89坪 · 0房 230,000 元1339 元/坪
2019-12-14臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.91坪 · 1房 20,000 元1183 元/坪
2019-12-03臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2019-11-29臺北市大同區寧夏路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 4房 43,500 元1012 元/坪
2019-11-29臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2019-11-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 37,000 元1974 元/坪
2019-11-05臺北市大同區寧夏路22之1號 套房(1房1廳1衛) · 6.41坪 · 1房 9,500 元1481 元/坪
2019-10-11臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 11,500 元1491 元/坪
2019-07-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2019-05-22臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 16,000 元1246 元/坪
2019-05-07臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 4房 32,000 元902 元/坪
2019-05-01臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 32,000 元1769 元/坪
2019-04-26臺北市大同區重慶北路二段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.6坪 · 3房 31,300 元1058 元/坪
2019-04-15臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 46,361 元1200 元/坪
2019-03-09臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 10,000 元1428 元/坪
2019-03-01臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 38,000 元1547 元/坪
2019-02-25臺北市大同區寧夏路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.09坪 · 0房 13,500 元1031 元/坪
2019-01-29臺北市大同區重慶北路二段35號 辦公商業大樓 · 20.88坪 · 2房 22,000 元1055 元/坪
2019-01-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 37,000 元1974 元/坪
2019-01-09臺北市大同區重慶北路二段73巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.96坪 · 1房 12,000 元1094 元/坪
2018-11-26臺北市大同區重慶北路二段73巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.33坪 · 0房 11,000 元1319 元/坪
2018-10-29臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 39,000 元1967 元/坪
2018-10-15臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 13,000 元1501 元/坪
2018-09-08臺北市大同區寧夏路32號 套房(1房1廳1衛) · 12.52坪 · 1房 14,000 元1117 元/坪
2018-08-27臺北市大同區重慶北路二段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2018-05-17臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 16,000 元1246 元/坪
2018-04-18臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 14,000 元1117 元/坪
2018-04-10臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 35,000 元1640 元/坪
2018-03-31臺北市大同區重慶北路二段57巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-02-23臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2018-01-12臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.64坪 · 1房 11,450 元1326 元/坪
2018-01-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 35,000 元1640 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧夏路 vs 大同區
本址1597 元/坪
寧夏路 全段1600 元/坪
大同區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「星明里」的公立國中小學區:
日新國小基本蓬萊國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大同區治安概況
毒品226件
住宅竊盜14件
機車竊盜8件
搶奪3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
80分
周遭生活機能
車站 615m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
公車站 77m · 步行約 1 分 範圍內 140 處
共享單車 159m · 步行約 2 分 範圍內 39 處
超商 37m · 步行約 1 分 範圍內 42 處
超市 197m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
銀行 108m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
學校 503m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 84m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
醫院 711m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
診所 197m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
運動中心 130m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 340m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
充電站 713m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 273m
加油站 最近約 870m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 74m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。