臺北市大同區寧夏路54號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,274 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 29 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元，租金比一年前低了約 22%。房型以套房/1房最多（93 筆，中位 14,000 元）。單價 1488 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大同區寧夏路54號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1274 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1488 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 18.8 坪）
26,000 元
單價中位
1488 元/坪
常見單價
1015–1967 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1015–1967 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1488 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元93 筆2房 35,000 元65 筆3房 88,000 元15 筆4房+ 68,000 元13 筆
周遭租賃成交（1,274 筆）
2026-05-04臺北市大同區民生西路271號 透天厝 · 49.64坪 · 3房 160,000 元3223 元/坪
2026-04-30臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 15,239 元1210 元/坪
2026-03-15臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 60,000 元1931 元/坪
2026-03-06臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,800 元1831 元/坪
2026-03-01臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 23,800 元1818 元/坪
2026-01-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 23,200 元1372 元/坪
2026-01-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.33坪 · 1房 13,000 元2056 元/坪
2026-01-16臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2026-01-13臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 9,500 元1137 元/坪
2025-12-31臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 17,000 元1464 元/坪
2025-12-31臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,000 元1484 元/坪
2025-12-27臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 30,000 元2436 元/坪
2025-12-22臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1752 元/坪
2025-11-21臺北市大同區民生西路240號 辦公商業大樓 · 97.74坪 · 2房 93,000 元952 元/坪
2025-11-15臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 17,500 元1382 元/坪
2025-10-28臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2025-10-22臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.33坪 · 1房 13,800 元2182 元/坪
2025-10-17臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2025-09-30臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2025-09-24臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 15,500 元2169 元/坪
2025-09-21臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 80,000 元1574 元/坪
2025-08-16臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 16,000 元1537 元/坪
2025-08-08臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 17,000 元1679 元/坪
2025-08-05臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2025-08-02臺北市大同區民生西路177號 辦公商業大樓 · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2025-07-18臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 35,000 元1488 元/坪
2025-07-15臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2025-07-07臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 12,000 元1170 元/坪
2025-07-02臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 22,000 元1894 元/坪
2025-06-11臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 31,066 元1927 元/坪
2025-06-05臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 0房 65,000 元1613 元/坪
2025-05-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.41坪 · 1房 13,000 元2026 元/坪
2025-05-26臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,500 元1798 元/坪
2025-05-17臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 13,000 元1445 元/坪
2025-05-13臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 16,500 元1309 元/坪
2025-04-18臺北市大同區重慶北路二段88號 辦公商業大樓 · 127.49坪 · 0房 170,667 元1339 元/坪
2025-03-20臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-03-11臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 32,000 元1987 元/坪
2025-02-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 11,000 元2033 元/坪
2025-02-24臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 23,800 元1818 元/坪
2025-01-19臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 2房 27,800 元1577 元/坪
2025-01-03臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,800 元1831 元/坪
2025-01-01臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2024-12-31臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,000 元1484 元/坪
2024-12-12臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 17,500 元1382 元/坪
2024-12-10臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 13,000 元1626 元/坪
2024-11-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2024-11-22臺北市大同區重慶北路二段97巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.3坪 · 2房 22,200 元813 元/坪
2024-10-31臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2024-10-23臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,500 元731 元/坪
2024-09-29臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 44,800 元1431 元/坪
2024-09-21臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 80,000 元1574 元/坪
2024-09-05臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 15,500 元1491 元/坪
2024-08-05臺北市大同區重慶北路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.54坪 · 4房 85,000 元853 元/坪
2024-08-05臺北市大同區民生西路177號 辦公商業大樓 · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2024-07-15臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 12,000 元1170 元/坪
2024-07-02臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 12,000 元1332 元/坪
2024-06-26臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 15,000 元1190 元/坪
2024-05-09臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,500 元1798 元/坪
2024-04-27臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.7坪 · 2房 29,004 元1550 元/坪
2024-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2024-03-14臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 16,000 元1745 元/坪
2024-03-14臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 13,000 元1256 元/坪
2024-03-13臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 13,800 元1931 元/坪
2024-03-11臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 12,000 元1332 元/坪
2024-03-05臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 11,000 元2033 元/坪
2024-02-23臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 32,000 元1987 元/坪
2024-02-21臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 18,000 元1550 元/坪
2024-02-19臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,500 元1395 元/坪
2024-01-17臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 2房 32,000 元1815 元/坪
2024-01-12臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2023-12-11臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 13,000 元1626 元/坪
2023-12-07臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2023-11-01臺北市大同區重慶北路二段97巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 1房 25,000 元1028 元/坪
2023-10-20臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2023-08-04臺北市大同區民生西路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2023-08-01臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 0房 23,000 元1755 元/坪
2023-07-31臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 30,000 元1276 元/坪
2023-07-18臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 38,000 元1914 元/坪
2023-07-14臺北市大同區寧夏路61號 套房(1房1廳1衛) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2023-06-08臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2023-05-23臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 26,000 元1855 元/坪
2023-05-17臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 35,000 元1934 元/坪
2023-04-28臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 38,000 元1617 元/坪
2023-04-27臺北市大同區歸綏街160巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.36坪 · 1房 13,000 元1253 元/坪
2023-04-10臺北市大同區民生西路240號 店面(店鋪) · 206.1坪 · 3房 398,226 元1931 元/坪
2023-04-06臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 2房 22,000 元1759 元/坪
2023-03-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2023-03-29臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 31,000 元1924 元/坪
2023-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2023-02-13臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2022-12-29臺北市大同區太原路158號 店面(店鋪) · 20.58坪 · 0房 60,000 元2916 元/坪
2022-11-30臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,000 元1484 元/坪
2022-11-12臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 24,000 元1712 元/坪
2022-08-30臺北市大同區民生西路231號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2022-07-19臺北市大同區民生西路227號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.53坪 · 2房 30,000 元1276 元/坪
2022-07-07臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 45,000 元1164 元/坪
2022-06-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2022-04-20臺北市大同區歸綏街160巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2022-03-29臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2022-03-05臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2022-02-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2022-02-09臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 45,000 元1798 元/坪
2022-01-05臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 12.01坪 · 1房 16,000 元1332 元/坪
2021-12-24臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 24,000 元1712 元/坪
2021-11-30臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2021-11-20臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2021-10-04臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2021-09-27臺北市大同區民生西路242號 店面(店鋪) · 97.75坪 · 0房 200,000 元2046 元/坪
2021-09-23臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 12,000 元1554 元/坪
2021-09-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 29,000 元1600 元/坪
2021-08-20臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,000 元1484 元/坪
2021-08-16臺北市大同區寧夏路22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 39,000 元1140 元/坪
2021-07-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2021-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2021-02-22臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 35,000 元1864 元/坪
2021-02-20臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 0房 14,000 元1345 元/坪
2021-02-04臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 43,000 元1111 元/坪
2021-01-29臺北市大同區重慶北路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.61坪 · 3房 125,000 元1193 元/坪
2021-01-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 32,000 元1769 元/坪
2020-12-27臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.91坪 · 1房 18,000 元1064 元/坪
2020-11-29臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2020-11-28臺北市大同區寧夏路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 4房 44,000 元1025 元/坪
2020-11-26臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2020-08-19臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2020-08-03臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 80,000 元1372 元/坪
2020-05-03臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 42,000 元1088 元/坪
2020-04-18臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 36,500 元1550 元/坪
2020-03-28臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2019-12-23臺北市大同區寧夏路32號 辦公商業大樓 · 171.89坪 · 0房 230,000 元1339 元/坪
2019-12-14臺北市大同區寧夏路22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.91坪 · 1房 20,000 元1183 元/坪
2019-12-03臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 35,000 元1765 元/坪
2019-11-29臺北市大同區寧夏路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 4房 43,500 元1012 元/坪
2019-11-29臺北市大同區重慶北路二段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2019-11-19臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 37,000 元1974 元/坪
2019-11-05臺北市大同區寧夏路22之1號 套房(1房1廳1衛) · 6.41坪 · 1房 9,500 元1481 元/坪
2019-10-11臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 11,500 元1491 元/坪
2019-08-28臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2019-08-20臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 89,000 元1501 元/坪
2019-07-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2019-07-09臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 3房 29,000 元1260 元/坪
2019-05-28臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 80,000 元1372 元/坪
2019-05-22臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 16,000 元1246 元/坪
2019-05-09臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 25,500 元1583 元/坪
2019-05-07臺北市大同區重慶北路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 4房 32,000 元902 元/坪
2019-05-01臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 32,000 元1769 元/坪
2019-04-17臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.23坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2019-04-15臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 46,361 元1200 元/坪
2019-03-30臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2019-03-09臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 10,000 元1428 元/坪
2019-03-01臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 38,000 元1547 元/坪
2019-01-29臺北市大同區重慶北路二段35號 辦公商業大樓 · 20.88坪 · 2房 22,000 元1055 元/坪
2019-01-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 37,000 元1974 元/坪
2019-01-09臺北市大同區重慶北路二段73巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.96坪 · 1房 12,000 元1094 元/坪
2018-11-26臺北市大同區重慶北路二段73巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.33坪 · 0房 11,000 元1319 元/坪
2018-10-29臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 39,000 元1967 元/坪
2018-10-16臺北市大同區民生西路231號 店面(店鋪) · 261.13坪 · 0房 500,000 元1914 元/坪
2018-10-15臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 13,000 元1501 元/坪
2018-09-13臺北市大同區重慶北路二段117號 辦公商業大樓 · 38.53坪 · 0房 31,786 元826 元/坪
2018-09-08臺北市大同區寧夏路32號 套房(1房1廳1衛) · 12.52坪 · 1房 14,000 元1117 元/坪
2018-08-27臺北市大同區重慶北路二段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2018-08-14臺北市大同區民生西路240號 辦公商業大樓 · 91.63坪 · 6房 78,000 元853 元/坪
2018-08-07臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 68,000 元1167 元/坪
2018-07-18臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 78,000 元1316 元/坪
2018-05-17臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 16,000 元1246 元/坪
2018-05-12臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 55,000 元1597 元/坪
2018-04-25臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2018-04-18臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 14,000 元1117 元/坪
2018-04-10臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 35,000 元1640 元/坪
2018-03-31臺北市大同區重慶北路二段57巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-03-20臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2018-02-23臺北市大同區重慶北路二段67號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2018-01-22臺北市大同區重慶北路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.77坪 · 2房 75,000 元916 元/坪
2018-01-12臺北市大同區寧夏路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.64坪 · 1房 11,450 元1326 元/坪
2018-01-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 35,000 元1640 元/坪
2018-01-01臺北市大同區寧夏路20號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2017-12-27臺北市大同區寧夏路32號 套房(1房1廳1衛) · 12.39坪 · 1房 13,000 元1048 元/坪
2017-11-26臺北市大同區重慶北路二段45號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 13,000 元1501 元/坪
2017-11-08臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 3房 38,000 元1101 元/坪
2017-09-26臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 39,000 元1967 元/坪
2017-09-15臺北市大同區寧夏路22之1號 套房(1房1廳1衛) · 6.41坪 · 1房 8,000 元1250 元/坪
2017-08-29臺北市大同區重慶北路二段71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.48坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2017-07-30臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 46,000 元1336 元/坪
2017-07-10臺北市大同區民生西路199號 套房(1房1廳1衛) · 17.73坪 · 1房 22,000 元1240 元/坪
2017-07-08臺北市大同區太原路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 83,000 元1398 元/坪
2017-05-09臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 43,000 元1246 元/坪
2017-04-27臺北市大同區重慶北路二段67號 辦公商業大樓 · 46.5坪 · 0房 38,000 元817 元/坪
2017-04-26臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.23坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2017-03-20臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2017-02-24臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 35,000 元1640 元/坪
2017-01-23臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 30,000 元1600 元/坪
2016-11-11臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 39,000 元1967 元/坪
2016-08-19臺北市大同區寧夏路32號 套房(1房1廳1衛) · 14.21坪 · 0房 13,000 元916 元/坪
2016-06-25臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.51坪 · 4房 68,500 元1150 元/坪
2016-05-27臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 34,000 元1878 元/坪
2016-04-26臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 43,000 元1246 元/坪
2016-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2016-02-02臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 2房 35,000 元1934 元/坪
2015-12-17臺北市大同區寧夏路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 39,000 元1967 元/坪
2015-12-10臺北市大同區民生西路234號 店面(店鋪) · 61.61坪 · 0房 57,000 元926 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧夏路 vs 大同區
本址1488 元/坪
寧夏路 全段1600 元/坪
大同區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「星明里」的公立國中小學區:
日新國小基本蓬萊國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大同區治安概況
毒品226件
住宅竊盜14件
機車竊盜8件
搶奪3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
80分
周遭生活機能
車站 553m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 48m · 步行約 1 分 範圍內 154 處
共享單車 166m · 步行約 2 分 範圍內 38 處
超商 49m · 步行約 1 分 範圍內 47 處
超市 192m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
銀行 70m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
學校 599m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 229m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
醫院 729m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 169m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
運動中心 68m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
停車場 490m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
充電站 892m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 187m
加油站 最近約 701m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 109m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。