首頁臺北市大同區歸綏街156號

臺北市大同區歸綏街156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 8,000 元,最後一筆在 2024-06-18。房型以3房最多(3 筆,中位 8,000 元)。放到大同區整體(1636 元/坪/月)來看,這裡低約 50%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大同區歸綏街156號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-06-18~2024-06-18)。

44
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 9.7 坪)
8,000
單價中位
823 元/坪
常見單價
823–823 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(823–823 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算,約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2024-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000823 元/坪
2024-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000823 元/坪
2024-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 歸綏街 vs 大同區

本址823 元/坪
歸綏街 全段1302 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識