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臺北市大安區通化街171巷35號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,631 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大安區通化街171巷35號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1631 筆租賃成交:月租中位 45,511 元、單價中位 1683 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 29.4 坪）
45,511 元
單價中位
1683 元/坪
常見單價
902–2311 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(902–2311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1683 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 48,000 元55 筆2房 48,000 元37 筆3房 40,000 元19 筆4房+ 33,000 元24 筆
周遭租賃成交（1,631 筆）
2026-04-10臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 9,990 元1693 元/坪
2026-03-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 75,000 元2631 元/坪
2025-12-06臺北市信義區基隆路二段137號 辦公商業大樓 · 23.92坪 · 0房 59,165 元2473 元/坪
2025-12-06臺北市信義區基隆路二段131之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 20,000 元1398 元/坪
2025-12-03臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 14,800 元2509 元/坪
2025-10-22臺北市信義區基隆路二段149之16號 辦公商業大樓 · 112.11坪 · 2房 120,000 元1071 元/坪
2025-10-20臺北市信義區基隆路二段131之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 4房 35,000 元1187 元/坪
2025-09-17臺北市大安區通化街165巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.99坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2025-09-12臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 4房 17,000 元2185 元/坪
2025-09-02臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 1房 18,000 元1689 元/坪
2025-08-29臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 20,000 元1864 元/坪
2025-08-08臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 1房 76,800 元2202 元/坪
2025-07-30臺北市大安區通化街165巷12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2025-07-23臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.45坪 · 4房 16,000 元3597 元/坪
2025-07-14臺北市大安區基隆路二段132巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 80,000 元2040 元/坪
2025-06-12臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 62,000 元2456 元/坪
2025-05-09臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 13,300 元2255 元/坪
2025-05-02臺北市大安區通化街39巷50弄73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 22,000 元840 元/坪
2025-03-15臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 1房 62,000 元1894 元/坪
2025-03-14臺北市大安區通化街39巷50弄123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 0房 48,000 元1815 元/坪
2025-02-08臺北市信義區基隆路二段149之49號 辦公商業大樓 · 24.87坪 · 2房 30,520 元1226 元/坪
2025-02-05臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 0房 63,000 元1144 元/坪
2025-01-22臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 13,800 元2340 元/坪
2025-01-18臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 13,300 元2255 元/坪
2024-12-03臺北市信義區基隆路二段131之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2024-11-19臺北市信義區基隆路二段135號 辦公商業大樓 · 53.88坪 · 0房 50,000 元929 元/坪
2024-10-21臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 149.93坪 · 0房 220,000 元1468 元/坪
2024-10-16臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 1房 52,338 元949 元/坪
2024-10-11臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 4房 17,000 元2185 元/坪
2024-10-09臺北市大安區通化街165巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.99坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2024-10-07臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 16,000 元2714 元/坪
2024-09-25臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 1房 18,000 元1689 元/坪
2024-09-23臺北市大安區基隆路二段132巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 80,000 元2040 元/坪
2024-09-02臺北市信義區基隆路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 5房 15,000 元1729 元/坪
2024-08-26臺北市大安區通化街171巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 3房 36,000 元1415 元/坪
2024-08-25臺北市大安區通化街171巷38號 店面(店鋪) · 25.59坪 · 0房 63,281 元2473 元/坪
2024-07-20臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.45坪 · 4房 15,000 元3372 元/坪
2024-06-25臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 45,204 元1792 元/坪
2024-06-05臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.51坪 · 4房 19,200 元3488 元/坪
2024-05-30臺北市信義區基隆路二段135號 辦公商業大樓 · 52.7坪 · 0房 53,000 元1005 元/坪
2024-04-08臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 1房 53,613 元1821 元/坪
2024-03-12臺北市信義區基隆路二段149之17號 辦公商業大樓 · 52.45坪 · 4房 68,000 元1296 元/坪
2023-12-14臺北市信義區基隆路二段131之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2023-12-08臺北市信義區基隆路二段131之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 0房 33,000 元1098 元/坪
2023-11-22臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 75,000 元2631 元/坪
2023-11-03臺北市大安區臨江街40巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.22坪 · 2房 48,000 元2496 元/坪
2023-10-31臺北市信義區基隆路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.65坪 · 5房 13,500 元2030 元/坪
2023-10-30臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 107.75坪 · 0房 167,000 元1550 元/坪
2023-10-19臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 43,000 元1507 元/坪
2023-10-11臺北市大安區通化街165巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.99坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2023-09-29臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 52,000 元1825 元/坪
2023-09-08臺北市大安區基隆路二段132巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 75,000 元1967 元/坪
2023-08-30臺北市信義區基隆路二段131之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 32,000 元1339 元/坪
2023-08-17臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 14,000 元1613 元/坪
2023-08-07臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 45,000 元1435 元/坪
2023-07-20臺北市大安區通化街171巷17號 店面(店鋪) · 27.45坪 · 0房 50,000 元1821 元/坪
2023-06-09臺北市大安區基隆路二段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 4房 55,000 元1098 元/坪
2023-06-07臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 71,700 元2516 元/坪
2023-05-11臺北市大安區通化街143巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.01坪 · 3房 33,000 元1177 元/坪
2023-05-06臺北市信義區基隆路二段131之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 2房 30,000 元1048 元/坪
2023-04-28臺北市信義區基隆路二段149之16號 辦公商業大樓 · 112.11坪 · 6房 168,000 元1498 元/坪
2023-04-13臺北市信義區基隆路二段131之16號 辦公商業大樓 · 25.52坪 · 3房 42,000 元1646 元/坪
2023-04-06臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 1房 60,000 元2036 元/坪
2023-03-22臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 52.85坪 · 0房 72,000 元1362 元/坪
2023-02-22臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 51.72坪 · 3房 50,000 元965 元/坪
2022-12-22臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 66,000 元2615 元/坪
2022-12-19臺北市信義區基隆路二段131之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2022-12-09臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 36.57坪 · 2房 57,750 元1580 元/坪
2022-11-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 0房 45,000 元1580 元/坪
2022-11-25臺北市大安區基隆路二段136號 辦公商業大樓 · 66.1坪 · 11房 60,000 元909 元/坪
2022-11-15臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 2房 70,869 元2311 元/坪
2022-11-03臺北市信義區基隆路二段131之12號 店面(店鋪) · 34.73坪 · 0房 48,000 元1382 元/坪
2022-10-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 52,000 元1825 元/坪
2022-10-12臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 14,000 元1613 元/坪
2022-08-23臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 52.1坪 · 0房 85,334 元1636 元/坪
2022-07-04臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2022-06-15臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 14,000 元1613 元/坪
2022-06-14臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 36.57坪 · 3房 37,000 元1012 元/坪
2022-05-26臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 48.22坪 · 3房 60,000 元1243 元/坪
2022-05-18臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 13,500 元1557 元/坪
2022-05-11臺北市信義區基隆路二段149之17號 辦公商業大樓 · 52.45坪 · 2房 70,000 元1336 元/坪
2022-04-14臺北市信義區基隆路二段151號 店面(店鋪) · 57.64坪 · 1房 70,000 元1213 元/坪
2022-04-10臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 1房 48,000 元1901 元/坪
2022-03-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 1房 60,000 元2036 元/坪
2022-03-28臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 65,000 元2281 元/坪
2022-03-08臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 1房 55,000 元1683 元/坪
2021-11-22臺北市信義區基隆路二段131之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 20,000 元1398 元/坪
2021-08-31臺北市信義區基隆路二段131之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 30,000 元1256 元/坪
2021-08-10臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 0房 46,105 元836 元/坪
2021-08-09臺北市大安區基隆路二段132巷2號 辦公商業大樓 · 39.21坪 · 0房 80,000 元2040 元/坪
2021-05-19臺北市大安區基隆路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 4房 47,250 元1094 元/坪
2021-05-04臺北市信義區基隆路二段135號 辦公商業大樓 · 52.7坪 · 0房 55,000 元1045 元/坪
2021-04-01臺北市大安區通化街143巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.62坪 · 0房 80,000 元992 元/坪
2021-02-25臺北市信義區基隆路二段149之16號 辦公商業大樓 · 112.11坪 · 4房 164,160 元1464 元/坪
2021-02-19臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2021-02-04臺北市大安區基隆路二段150號 店面(店鋪) · 24.95坪 · 0房 75,000 元3005 元/坪
2021-02-02臺北市信義區基隆路二段149號 套房(1房1廳1衛) · 30.72坪 · 1房 57,000 元1855 元/坪
2021-01-03臺北市信義區基隆路二段131之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 30,000 元1256 元/坪
2020-09-27臺北市信義區基隆路二段131之20號 套房(1房1廳1衛) · 14.31坪 · 1房 15,000 元1048 元/坪
2020-09-27臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 50,000 元1755 元/坪
2020-08-16臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 2房 60,000 元1719 元/坪
2020-07-22臺北市大安區基隆路二段132巷29之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 3房 56,760 元1388 元/坪
2020-07-10臺北市信義區嘉興街175之5號 透天厝 · 43.26坪 · 0房 47,500 元1098 元/坪
2020-07-10臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 20.75坪 · 1房 23,000 元1107 元/坪
2020-07-07臺北市信義區嘉興街216號 店面(店鋪) · 36.46坪 · 0房 56,000 元1537 元/坪
2020-06-21臺北市信義區嘉興街196號 店面(店鋪) · 53.77坪 · 0房 66,000 元1226 元/坪
2020-06-05臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 36.57坪 · 0房 37,000 元1012 元/坪
2020-05-15臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 33,000 元1326 元/坪
2020-05-11臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 13,500 元1554 元/坪
2020-03-31臺北市信義區基隆路二段151號 套房(1房1廳1衛) · 8.68坪 · 1房 13,500 元1554 元/坪
2020-01-01臺北市信義區基隆路二段117號 店面(店鋪) · 38.95坪 · 0房 90,000 元2311 元/坪
2019-11-30臺北市信義區基隆路二段149號 套房(1房1廳1衛) · 30.72坪 · 1房 60,000 元1954 元/坪
2019-11-22臺北市大安區基隆路二段140號 店面(店鋪) · 67.07坪 · 0房 145,306 元2165 元/坪
2019-11-01臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 52.1坪 · 2房 73,788 元1415 元/坪
2019-09-28臺北市信義區基隆路二段131之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2019-08-14臺北市大安區通化街171巷21號 店面(店鋪) · 30.44坪 · 0房 45,000 元1478 元/坪
2019-07-16臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 0房 45,000 元1375 元/坪
2019-06-15臺北市大安區基隆路二段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 0房 40,867 元952 元/坪
2019-06-07臺北市信義區基隆路二段131之9號 店面(店鋪) · 16.23坪 · 0房 45,408 元2797 元/坪
2019-06-04臺北市信義區基隆路二段131之12號 店面(店鋪) · 9.15坪 · 0房 33,333 元3643 元/坪
2019-02-18臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 1房 63,000 元2053 元/坪
2019-01-26臺北市大安區基隆路二段132巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 4房 48,000 元1174 元/坪
2019-01-14臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 0房 46,000 元833 元/坪
2018-12-17臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 33.27坪 · 0房 30,000 元902 元/坪
2018-11-27臺北市大安區通化街165巷24弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 4房 33,000 元1382 元/坪
2018-09-18臺北市信義區基隆路二段131之12號 店面(店鋪) · 34.73坪 · 0房 70,000 元2017 元/坪
2018-08-01臺北市信義區基隆路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 0房 43,000 元1177 元/坪
2018-06-19臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 36.57坪 · 0房 37,000 元1012 元/坪
2018-06-06臺北市信義區基隆路二段131之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2018-05-28臺北市大安區基隆路二段132巷29之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 4房 55,000 元1345 元/坪
2018-04-26臺北市信義區基隆路二段145號 辦公商業大樓 · 170.13坪 · 0房 230,000 元1352 元/坪
2018-04-18臺北市大安區基隆路二段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.03坪 · 5房 16,000 元1597 元/坪
2018-04-11臺北市信義區基隆路二段151號 店面(店鋪) · 57.64坪 · 1房 70,000 元1213 元/坪
2018-04-10臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 51.58坪 · 2房 45,408 元879 元/坪
2018-03-23臺北市信義區基隆路二段131之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 0房 19,000 元727 元/坪
2018-03-09臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 2房 53,000 元1620 元/坪
2018-03-06臺北市大安區基隆路二段164號 辦公商業大樓 · 36.82坪 · 0房 37,462 元1018 元/坪
2018-02-27臺北市大安區基隆路二段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 4房 48,000 元959 元/坪
2018-02-06臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 114.72坪 · 0房 140,000 元1220 元/坪
2017-12-15臺北市信義區基隆路二段149之16號 辦公商業大樓 · 59.32坪 · 0房 60,000 元1012 元/坪
2017-12-15臺北市信義區基隆路二段149之17號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 60,000 元1137 元/坪
2017-12-01臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 69,500 元2261 元/坪
2017-11-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 1房 60,000 元1954 元/坪
2017-11-24臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 0房 45,408 元823 元/坪
2017-09-22臺北市信義區基隆路二段149號 套房(1房1廳1衛) · 30.69坪 · 1房 58,000 元1891 元/坪
2017-09-19臺北市大安區通化街165巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.81坪 · 1房 20,000 元1448 元/坪
2017-09-19臺北市大安區通化街165巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1795 元/坪
2017-09-13臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 1房 60,000 元1719 元/坪
2017-06-14臺北市大安區通化街171巷15號 店面(店鋪) · 143.35坪 · 0房 60,000 元420 元/坪
2017-05-26臺北市大安區基隆路二段164號 辦公商業大樓 · 36.82坪 · 0房 25,000 元678 元/坪
2017-05-02臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 35,000 元1117 元/坪
2017-05-01臺北市信義區基隆路二段117號 公寓(5樓含以下無電梯) · 77.91坪 · 0房 140,000 元1798 元/坪
2017-04-14臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 1房 48,870 元1716 元/坪
2017-03-28臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 2房 53,000 元1620 元/坪
2017-02-26臺北市信義區基隆路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 4房 6,000 元552 元/坪
2017-02-20臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 23.74坪 · 0房 48,000 元2023 元/坪
2017-02-11臺北市大安區基隆路二段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2017-01-05臺北市信義區基隆路二段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 0房 30,000 元902 元/坪
2017-01-05臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 20,000 元1316 元/坪
2016-12-24臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 51.79坪 · 0房 52,000 元1005 元/坪
2016-12-07臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 1房 68,000 元2215 元/坪
2016-12-07臺北市信義區嘉興街175之5號 透天厝 · 43.26坪 · 0房 48,000 元1111 元/坪
2016-11-29臺北市信義區嘉興街180號 辦公商業大樓 · 55.12坪 · 0房 48,000 元869 元/坪
2016-11-18臺北市大安區基隆路二段132巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 4房 50,000 元1385 元/坪
2016-11-09臺北市信義區基隆路二段133號 辦公商業大樓 · 56.85坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2016-11-09臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 1房 50,000 元1626 元/坪
2016-11-08臺北市大安區基隆路二段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 38,000 元1124 元/坪
2016-09-26臺北市信義區基隆路二段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.58坪 · 0房 44,000 元975 元/坪
2016-08-25臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 59,000 元2069 元/坪
2016-08-18臺北市信義區基隆路二段151號 店面(店鋪) · 57.64坪 · 2房 90,000 元1560 元/坪
2016-07-26臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 1房 55,000 元1792 元/坪
2016-07-05臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 71,000 元2493 元/坪
2016-06-28臺北市大安區通化街171巷13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 4房 33,000 元1312 元/坪
2016-06-26臺北市大安區通化街165巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1795 元/坪
2016-06-19臺北市大安區通化街165巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1795 元/坪
2016-05-24臺北市大安區通化街165巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.81坪 · 1房 20,000 元1448 元/坪
2016-04-06臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 36.57坪 · 2房 47,250 元1293 元/坪
2016-03-24臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 0房 19,000 元1679 元/坪
2016-02-18臺北市大安區基隆路二段164號 辦公商業大樓 · 43坪 · 4房 36,000 元836 元/坪
2016-02-12臺北市信義區嘉興街216之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.74坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2016-01-30臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 109.63坪 · 0房 148,000 元1349 元/坪
2016-01-29臺北市信義區基隆路二段133號 店面(店鋪) · 23.74坪 · 0房 50,000 元2106 元/坪
2015-12-18臺北市大安區通化街123巷36弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.84坪 · 2房 31,000 元1564 元/坪
2015-12-17臺北市信義區基隆路二段149之49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 19,800 元1302 元/坪
2015-12-14臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 69,500 元2261 元/坪
2015-12-04臺北市信義區基隆路二段117號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.95坪 · 0房 80,000 元2053 元/坪
2015-12-03臺北市大安區基隆路二段132巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.8坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2015-12-01臺北市大安區基隆路二段164號 店面(店鋪) · 61.51坪 · 0房 105,000 元1706 元/坪
2015-11-30臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 1房 60,000 元1954 元/坪
2015-10-29臺北市信義區基隆路二段149之49號 辦公商業大樓 · 41.67坪 · 2房 55,000 元1319 元/坪
2015-08-06臺北市信義區基隆路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 65,000 元2281 元/坪
2015-05-13臺北市大安區基隆路二段166號 辦公商業大樓 · 36.18坪 · 3房 33,000 元912 元/坪
2015-05-11臺北市信義區基隆路二段143號 辦公商業大樓 · 38.09坪 · 3房 31,800 元836 元/坪
2015-04-22臺北市信義區基隆路二段131之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 0房 55,000 元2069 元/坪
2015-03-16臺北市大安區基隆路二段134之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.77坪 · 0房 68,000 元3124 元/坪
2014-12-23臺北市信義區基隆路二段125號 辦公商業大樓 · 50坪 · 1房 80,000 元1600 元/坪
2014-12-22臺北市信義區基隆路二段149之16號 辦公商業大樓 · 58.99坪 · 0房 55,000 元932 元/坪
2014-10-08臺北市信義區基隆路二段135號 辦公商業大樓 · 42.6坪 · 1房 30,000 元704 元/坪
2014-09-01臺北市大安區基隆路二段136號 辦公商業大樓 · 50.63坪 · 0房 45,454 元899 元/坪
2014-08-19臺北市大安區通化街39巷50弄123號 店面(店鋪) · 26.43坪 · 1房 35,000 元1326 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 通化街 vs 大安區
本址1683 元/坪
通化街 全段1663 元/坪
大安區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「臨江里」的公立國中小學區:
三興國小基本三興、仁愛(試辦)國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大安區治安概況
毒品344件
住宅竊盜17件
機車竊盜8件
強制性交3件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
大安區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 494m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公車站 98m · 步行約 1 分 範圍內 184 處
共享單車 72m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超商 113m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超市 293m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
銀行 116m · 步行約 1 分 範圍內 70 處
學校 589m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 55m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
醫院 799m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 422m · 步行約 5 分 範圍內 12 處
運動中心 614m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
停車場 211m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
充電站 509m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 340m
加油站 最近約 33m
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 最近約 900m
市場 最近約 244m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。