首頁臺北市大安區通化街20號

臺北市大安區通化街20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 150,000 元,最後一筆在 2019-03-29。放到大安區整體(1636 元/坪/月)來看,這裡高約 146%。以周邊房價推估,年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大安區通化街20號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 150,000 元、單價中位 4017 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2019-03-29~2019-03-29)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.3 坪)
150,000
單價中位
4017 元/坪
常見單價
4017–4017 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(4017–4017 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 4017 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2019-03-29 透天厝 · 37.33坪 · 0房 150,0004017 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 通化街 vs 大安區

本址4017 元/坪
通化街 全段1663 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識