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臺北市大安區通化街39巷21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,663 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市大安區通化街39巷21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1663 筆租賃成交:月租中位 45,511 元、單價中位 1583 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.7 坪）
45,511 元
單價中位
1583 元/坪
常見單價
1114–2691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1114–2691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1583 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元28 筆2房 36,500 元30 筆3房 47,000 元57 筆4房+ 25,800 元20 筆

周遭租賃成交（1,663 筆）

2026-05-01臺北市大安區通化街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 58,000 元2298 元/坪
2026-05-01臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 11,000 元2387 元/坪
2026-05-01臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 6房 14,500 元2397 元/坪
2026-05-01臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 11,000 元2387 元/坪
2026-05-01臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 19.95坪 · 4房 53,300 元2671 元/坪
2026-04-29臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.84坪 · 1房 25,000 元2112 元/坪
2026-04-08臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 11,800 元2559 元/坪
2026-03-18臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 2房 45,000 元2430 元/坪
2026-03-14臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 47,000 元1365 元/坪
2026-03-04臺北市大安區通化街39巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.58坪 · 0房 37,000 元2942 元/坪
2026-02-11臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2026-01-25臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 13,800 元2995 元/坪
2025-12-30臺北市大安區安和路二段39號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 60,000 元1726 元/坪
2025-12-26臺北市大安區文昌街210巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 3房 27,000 元1114 元/坪
2025-12-26臺北市大安區通化街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.95坪 · 2房 16,000 元2301 元/坪
2025-12-14臺北市大安區通化街39巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.64坪 · 4房 45,000 元1226 元/坪
2025-12-11臺北市大安區通化街36號 店面(店鋪) · 20.68坪 · 0房 130,000 元6284 元/坪
2025-12-04臺北市大安區臨江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 4房 10,800 元1554 元/坪
2025-11-24臺北市大安區文昌街280巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.82坪 · 0房 50,000 元1395 元/坪
2025-11-20臺北市大安區臨江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 2房 19,800 元605 元/坪
2025-11-03臺北市大安區通安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.68坪 · 3房 34,000 元1643 元/坪
2025-10-27臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 24,500 元2456 元/坪
2025-10-27臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 24,500 元2456 元/坪
2025-10-25臺北市大安區通安街109號 店面(店鋪) · 15.07坪 · 0房 50,000 元3319 元/坪
2025-10-24臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 13,800 元2995 元/坪
2025-10-23臺北市大安區文昌街278巷4號 店面(店鋪) · 57.99坪 · 0房 79,645 元1372 元/坪
2025-10-13臺北市大安區通化街120巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 35,000 元1038 元/坪
2025-09-16臺北市大安區通化街38巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 1房 27,200 元2635 元/坪
2025-09-05臺北市大安區通化街134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.31坪 · 1房 22,000 元1788 元/坪
2025-09-01臺北市大安區通化街19巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 26,000 元955 元/坪
2025-08-22臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 25,000 元2506 元/坪
2025-08-22臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 25,000 元2506 元/坪
2025-08-20臺北市大安區通化街39巷49弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 2房 34,000 元1762 元/坪
2025-08-07臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 25,000 元2506 元/坪
2025-08-06臺北市大安區通化街139號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.44坪 · 2房 25,000 元1620 元/坪
2025-07-14臺北市大安區安和路二段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 80,800 元1815 元/坪
2025-07-06臺北市大安區臨江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.31坪 · 4房 22,800 元979 元/坪
2025-07-03臺北市大安區通化街38巷18弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.59坪 · 2房 30,000 元1706 元/坪
2025-07-02臺北市大安區通化街31號 店面(店鋪) · 17.1坪 · 0房 90,000 元5263 元/坪
2025-06-27臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 11,000 元2387 元/坪
2025-06-06臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 24,000 元2407 元/坪
2025-05-28臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 18,000 元1802 元/坪
2025-05-28臺北市大安區安和路二段69巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 29,000 元2245 元/坪
2025-05-27臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 4房 29,600 元694 元/坪
2025-05-20臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 10,500 元2278 元/坪
2025-05-16臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 6房 14,500 元2397 元/坪
2025-05-14臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 8,000 元2668 元/坪
2025-05-13臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 120,000 元2000 元/坪
2025-05-03臺北市大安區通化街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 43,000 元1907 元/坪
2025-05-02臺北市大安區通化街39巷50弄73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 22,000 元840 元/坪
2025-04-29臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 10,000 元2169 元/坪
2025-04-29臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 6房 14,000 元2314 元/坪
2025-04-29臺北市大安區臨江街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.61坪 · 6房 10,000 元2169 元/坪
2025-04-28臺北市大安區通安街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 22,000 元1689 元/坪
2025-03-17臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 178.29坪 · 9房 329,958 元1851 元/坪
2025-02-11臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2025-02-08臺北市大安區通化街108號 店面(店鋪) · 25.39坪 · 0房 70,000 元2757 元/坪
2024-12-25臺北市大安區文昌街210巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 3房 27,000 元1114 元/坪
2024-11-18臺北市大安區通安街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 2房 18,000 元1798 元/坪
2024-09-20臺北市大安區通化街19巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 26,000 元955 元/坪
2024-09-19臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 9,000 元3002 元/坪
2024-09-11臺北市大安區光復南路692巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.61坪 · 3房 32,000 元1160 元/坪
2024-09-06臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 25,800 元2585 元/坪
2024-09-06臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 25,800 元2585 元/坪
2024-09-02臺北市大安區通化街39巷49弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.14坪 · 1房 23,000 元1626 元/坪
2024-08-30臺北市大安區信義路四段306號 辦公商業大樓 · 96.31坪 · 4房 163,500 元1699 元/坪
2024-08-19臺北市大安區光復南路692巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 8,800 元1468 元/坪
2024-08-02臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 10,000 元3332 元/坪
2024-07-26臺北市大安區光復南路676巷4號 店面(店鋪) · 16.64坪 · 0房 40,800 元2453 元/坪
2024-07-14臺北市大安區通化街57巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 10,000 元1666 元/坪
2024-07-05臺北市大安區臨江街40巷9號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 24,000 元2407 元/坪
2024-07-03臺北市大安區通化街57巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 12,000 元2000 元/坪
2024-05-14臺北市大安區通安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.68坪 · 2房 34,000 元1643 元/坪
2024-05-06臺北市大安區通安街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 22,000 元1689 元/坪
2024-04-30臺北市大安區通化街38巷18弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.59坪 · 2房 28,000 元1593 元/坪
2024-03-30臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2024-02-27臺北市大安區通化街57巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 16,000 元1600 元/坪
2024-01-16臺北市大安區通化街135號 店面(店鋪) · 18.7坪 · 0房 52,500 元2807 元/坪
2023-12-13臺北市大安區通化街38巷11號 店面(店鋪) · 39.59坪 · 2房 105,000 元2651 元/坪
2023-11-17臺北市大安區安和路二段39號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 60,000 元1726 元/坪
2023-10-03臺北市大安區光復南路692巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 9,800 元1633 元/坪
2023-09-28臺北市大安區通安街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.6坪 · 3房 48,000 元1874 元/坪
2023-09-28臺北市大安區信義路四段380號 辦公商業大樓 · 48.65坪 · 0房 54,000 元1111 元/坪
2023-09-24臺北市大安區通化街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.21坪 · 2房 26,000 元1428 元/坪
2023-08-01臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 2房 52,000 元2086 元/坪
2023-07-31臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 52,000 元2810 元/坪
2023-07-27臺北市大安區安和路二段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 85,000 元1907 元/坪
2023-07-07臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 93,000 元1336 元/坪
2023-06-18臺北市大安區光復南路654號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.9坪 · 3房 150,000 元2179 元/坪
2023-06-05臺北市大安區通化街31號 店面(店鋪) · 17.1坪 · 0房 80,000 元4678 元/坪
2023-05-15臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.05坪 · 3房 180,000 元2142 元/坪
2023-05-11臺北市大安區通化街143巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.01坪 · 3房 33,000 元1177 元/坪
2023-02-06臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 7,600 元1266 元/坪
2023-02-01臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 45,000 元1309 元/坪
2023-01-05臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 7,500 元1250 元/坪
2022-11-25臺北市大安區信義路四段306號 辦公商業大樓 · 89.36坪 · 3房 170,000 元1901 元/坪
2022-09-27臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.28坪 · 0房 27,000 元1891 元/坪
2022-09-15臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 9,800 元1633 元/坪
2022-07-28臺北市大安區通化街133號 店面(店鋪) · 18.7坪 · 0房 50,000 元2674 元/坪
2022-07-27臺北市大安區通安街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 58,000 元2327 元/坪
2022-07-09臺北市大安區通化街39巷56之2號 透天厝 · 31.04坪 · 3房 42,000 元1352 元/坪
2022-07-01臺北市大安區光復南路676巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 0房 40,000 元2450 元/坪
2022-07-01臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.43坪 · 3房 65,000 元2370 元/坪
2022-03-09臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 96.44坪 · 4房 145,000 元1504 元/坪
2022-02-10臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 75,817 元1263 元/坪
2022-01-28臺北市大安區通化街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.66坪 · 0房 18,000 元1544 元/坪
2021-12-17臺北市大安區通安街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.6坪 · 3房 43,000 元1679 元/坪
2021-11-29臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 7,500 元1250 元/坪
2021-10-22臺北市大安區通化街39巷56之2號 透天厝 · 31.04坪 · 3房 45,000 元1451 元/坪
2021-10-12臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.28坪 · 0房 27,000 元1891 元/坪
2021-09-16臺北市大安區通安街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 48,000 元1726 元/坪
2021-05-18臺北市大安區通安街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 18,000 元1362 元/坪
2021-05-02臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.28坪 · 0房 26,000 元1821 元/坪
2021-04-27臺北市大安區文昌街278巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 30,000 元1233 元/坪
2021-04-16臺北市大安區通化街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 33,000 元1398 元/坪
2021-03-31臺北市大安區通安街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 48,000 元1726 元/坪
2021-03-18臺北市大安區通化街39巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.87坪 · 0房 45,000 元1127 元/坪
2021-03-03臺北市大安區信義路四段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 75,000 元1514 元/坪
2021-03-02臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 45,000 元1309 元/坪
2020-12-01臺北市大安區信義路四段378巷11號 店面(店鋪) · 33.73坪 · 0房 80,000 元2370 元/坪
2020-11-27臺北市大安區通化街135號 店面(店鋪) · 18.7坪 · 0房 50,000 元2674 元/坪
2020-11-24臺北市大安區安和路二段69巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 25,000 元1934 元/坪
2020-11-03臺北市大安區通安街46號 店面(店鋪) · 35.53坪 · 0房 90,000 元2532 元/坪
2020-08-25臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2020-07-29臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2020-07-28臺北市大安區通化街38巷7號 店面(店鋪) · 32.91坪 · 1房 47,000 元1428 元/坪
2020-07-22臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.09坪 · 3房 42,000 元1610 元/坪
2020-07-16臺北市大安區通安街48號 店面(店鋪) · 27.59坪 · 3房 65,000 元2357 元/坪
2020-07-01臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.43坪 · 3房 65,000 元2370 元/坪
2020-05-28臺北市大安區光復南路692巷33號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2020-05-07臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.85坪 · 3房 158,105 元1841 元/坪
2020-04-25臺北市大安區臨江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 27,500 元691 元/坪
2020-02-11臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 2房 36,500 元1600 元/坪
2019-11-21臺北市大安區臨江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 28,000 元704 元/坪
2019-10-20臺北市大安區通安街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 0房 18,000 元1362 元/坪
2019-10-04臺北市大安區安和路二段69巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 26,000 元2013 元/坪
2019-09-09臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 3房 40,000 元1656 元/坪
2019-08-06臺北市大安區光復南路692巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2019-07-31臺北市大安區臨江街40巷9號 店面(店鋪) · 9.98坪 · 0房 20,000 元2003 元/坪
2019-07-19臺北市大安區信義路四段378巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.87坪 · 3房 50,000 元1193 元/坪
2019-07-12臺北市大安區光復南路692巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2019-07-12臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 60.03坪 · 0房 79,464 元1322 元/坪
2019-07-05臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 57.89坪 · 2房 75,000 元1296 元/坪
2019-07-01臺北市大安區通安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.43坪 · 3房 65,000 元2370 元/坪
2019-06-14臺北市大安區文昌街278巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 30,000 元1233 元/坪
2019-05-30臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.85坪 · 3房 158,105 元1841 元/坪
2019-04-19臺北市大安區臨江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 29,000 元823 元/坪
2019-04-19臺北市大安區通化街19巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 0房 60,000 元1650 元/坪
2019-04-01臺北市大安區通安街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.6坪 · 3房 43,000 元1679 元/坪
2019-03-29臺北市大安區通化街20號 透天厝 · 37.33坪 · 0房 150,000 元4017 元/坪
2019-01-30臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 58,000 元2139 元/坪
2018-10-12臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 90,000 元1293 元/坪
2018-10-12臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 60.74坪 · 3房 90,000 元1481 元/坪
2018-08-24臺北市大安區信義路四段258號 其他 · 37.11坪 · 3房 45,408 元1223 元/坪
2018-08-17臺北市大安區安和路二段69巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 2房 25,000 元1950 元/坪
2018-06-25臺北市大安區安和路二段39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.41坪 · 0房 100,000 元2251 元/坪
2018-06-12臺北市大安區通安街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 43,000 元1098 元/坪
2018-06-05臺北市大安區信義路四段258號 店面(店鋪) · 24.01坪 · 0房 185,000 元7706 元/坪
2018-05-15臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.9坪 · 3房 180,000 元2612 元/坪
2018-04-16臺北市大安區通化街19巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 40,000 元1164 元/坪
2018-03-31臺北市大安區臨江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 27,000 元678 元/坪
2018-02-10臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 75,817 元1263 元/坪
2017-12-15臺北市大安區信義路四段306號 辦公商業大樓 · 49.54坪 · 2房 72,000 元1455 元/坪
2017-12-05臺北市大安區通化街39巷5號 套房(1房1廳1衛) · 17.19坪 · 1房 27,500 元1600 元/坪
2017-11-07臺北市大安區安和路二段35巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 63,000 元2324 元/坪
2017-10-25臺北市大安區通化街90號 店面(店鋪) · 33.46坪 · 1房 90,000 元2691 元/坪
2017-09-25臺北市大安區信義路四段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 0房 35,000 元1306 元/坪
2017-08-21臺北市大安區文昌街278巷6號 店面(店鋪) · 60.42坪 · 0房 85,000 元1408 元/坪
2017-06-30臺北市大安區信義路四段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 0房 35,000 元1306 元/坪
2017-06-15臺北市大安區臨江街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.85坪 · 0房 100,000 元5937 元/坪
2017-05-15臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 50.22坪 · 0房 85,000 元1693 元/坪
2017-04-12臺北市大安區安和路二段69巷6號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 20,000 元1263 元/坪
2017-03-13臺北市大安區安和路二段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.3坪 · 0房 66,000 元1150 元/坪
2016-08-01臺北市大安區安和路二段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 3房 60,000 元1164 元/坪
2016-07-26臺北市大安區信義路四段258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 45,000 元1848 元/坪
2016-03-17臺北市大安區信義路四段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.89坪 · 0房 65,000 元1124 元/坪
2016-03-01臺北市大安區安和路二段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.12坪 · 0房 50,000 元860 元/坪
2016-02-27臺北市大安區通化街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 1房 70,000 元2757 元/坪
2015-12-15臺北市大安區信義路四段378巷11號 店面(店鋪) · 33.73坪 · 4房 90,909 元2694 元/坪
2015-11-16臺北市大安區信義路四段258號 套房(1房1廳1衛) · 16.93坪 · 1房 29,000 元1712 元/坪
2015-11-13臺北市大安區信義路四段258號 套房(1房1廳1衛) · 13.06坪 · 1房 20,000 元1531 元/坪
2015-10-27臺北市大安區安和路二段69巷18號 套房(1房1廳1衛) · 13.68坪 · 1房 22,000 元1610 元/坪
2015-07-15臺北市大安區信義路四段258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 60,000 元1656 元/坪
2015-06-29臺北市大安區通化街108號 店面(店鋪) · 25.39坪 · 0房 65,000 元2559 元/坪
2015-06-11臺北市大安區信義路四段302巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 4房 43,000 元1018 元/坪
2015-06-05臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 60.74坪 · 0房 73,500 元1210 元/坪
2015-04-02臺北市大安區信義路四段296號 辦公商業大樓 · 29.07坪 · 3房 36,000 元1240 元/坪
2015-03-27臺北市大安區信義路四段306號 辦公商業大樓 · 49.54坪 · 3房 71,000 元1435 元/坪
2015-03-27臺北市大安區安和路二段39號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 50,000 元1438 元/坪
2015-02-09臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 33,000 元959 元/坪
2015-01-26臺北市大安區通化街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.01坪 · 2房 45,000 元2810 元/坪
2015-01-15臺北市大安區臨江街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.83坪 · 0房 23,000 元926 元/坪
2015-01-09臺北市大安區安和路二段23巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.17坪 · 0房 63,000 元1121 元/坪
2014-12-05臺北市大安區通化街8號 店面(店鋪) · 27.46坪 · 0房 150,000 元5464 元/坪
2014-11-28臺北市大安區通化街57巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 4房 30,000 元678 元/坪
2014-10-22臺北市大安區信義路四段258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 45,455 元1574 元/坪
2014-10-03臺北市大安區信義路四段296號 店面(店鋪) · 132.53坪 · 0房 250,000 元1888 元/坪
2014-09-29臺北市大安區通安街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.16坪 · 3房 36,363 元1131 元/坪
2014-08-26臺北市大安區安和路二段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.12坪 · 3房 70,000 元1203 元/坪
2014-08-15臺北市大安區安和路二段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.12坪 · 4房 58,000 元998 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 通化街 vs 大安區

本址1583 元/坪
通化街 全段1663 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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