臺北市大安區金華街205號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 105,000 元（最近 2019-08-12）。放到大安區整體（1640 元/坪/月）來看，這裡高約 137%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區金華街205號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 105,000 元、單價中位 3891 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2019-08-12～2019-08-12)。

月租中位（約 27 坪）

105,000 元

單價中位

3891 元/坪

常見單價

3891–3891 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3891–3891 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 3891 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-08-12 店面(店鋪) · 26.98坪 · 0房 105,000 元3891 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3891 元/坪

金華街全段1874 元/坪

大安區全區1640 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。