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臺北市文山區三福街74巷1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 355 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區三福街74巷1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 355 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 995 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.5 坪）
26,000 元
單價中位
995 元/坪
常見單價
631–1365 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(631–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元14 筆2房 26,500 元46 筆3房 28,000 元104 筆4房+ 28,000 元14 筆

周遭租賃成交（355 筆）

2026-04-29臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2026-04-24臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 32,700 元1226 元/坪
2026-04-02臺北市文山區景華街192巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.55坪 · 1房 18,500 元1752 元/坪
2026-03-05臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2026-02-12臺北市文山區興隆路一段251巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2026-02-10臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2026-01-19臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2026-01-10臺北市文山區興隆路一段199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 32,000 元1263 元/坪
2026-01-06臺北市文山區羅斯福路六段39巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2026-01-06臺北市文山區景華街150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2025-12-26臺北市文山區景豐街2巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.49坪 · 3房 31,000 元1018 元/坪
2025-12-10臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 12,500 元3127 元/坪
2025-12-09臺北市文山區景豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 18,000 元1273 元/坪
2025-11-29臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2025-11-25臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,000 元988 元/坪
2025-11-18臺北市文山區景興路2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.4坪 · 2房 19,000 元979 元/坪
2025-11-05臺北市文山區興隆路一段202巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 3房 32,000 元1071 元/坪
2025-11-04臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 28,000 元833 元/坪
2025-10-27臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-10-24臺北市文山區景興路97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 2房 24,000 元1098 元/坪
2025-10-23臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 22,000 元1068 元/坪
2025-09-19臺北市文山區景興路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2025-09-14臺北市文山區景華街121巷9弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-09-13臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 4房 48,000 元1117 元/坪
2025-09-05臺北市文山區三福街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 1房 20,000 元691 元/坪
2025-08-27臺北市文山區景豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.26坪 · 2房 27,000 元1160 元/坪
2025-08-22臺北市文山區景華街121巷12弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 3房 32,000 元1299 元/坪
2025-08-22臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2025-08-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 27,500 元1190 元/坪
2025-08-08臺北市文山區羅斯福路六段39巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 32,000 元1365 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景華街121巷17弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.32坪 · 3房 28,000 元840 元/坪
2025-07-28臺北市文山區景興路67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.36坪 · 2房 35,000 元1048 元/坪
2025-07-18臺北市文山區景華街147巷11弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.27坪 · 3房 23,000 元1134 元/坪
2025-07-15臺北市文山區景隆街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2025-07-08臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2025-07-07臺北市文山區興隆路二段65號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2025-06-27臺北市文山區興隆路一段222號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 27,000 元916 元/坪
2025-05-08臺北市文山區景興路42巷4弄5之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 3房 25,000 元817 元/坪
2025-05-08臺北市文山區興隆路一段208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.6坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2025-04-28臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2025-04-25臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 28,000 元949 元/坪
2025-04-17臺北市文山區興隆路一段228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 28,000 元820 元/坪
2025-04-01臺北市文山區景華街89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.21坪 · 4房 11,500 元2734 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景隆街36巷2之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 4房 41,000 元826 元/坪
2025-03-04臺北市文山區景華街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.41坪 · 3房 60,000 元1045 元/坪
2025-03-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2025-02-10臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2025-01-22臺北市文山區羅斯福路六段39巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2024-12-31臺北市文山區興隆路一段251巷4弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 3房 21,000 元826 元/坪
2024-12-20臺北市文山區景華街169巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 25,000 元979 元/坪
2024-12-16臺北市文山區景興路2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.4坪 · 2房 19,000 元979 元/坪
2024-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 27,000 元1167 元/坪
2024-11-30臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2024-11-29臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,000 元988 元/坪
2024-11-25臺北市文山區羅斯福路六段79號 店面(店鋪) · 60.5坪 · 2房 43,000 元711 元/坪
2024-11-12臺北市文山區景興路34號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 50,000 元1838 元/坪
2024-11-07臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-10-18臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-10-17臺北市文山區興順街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 36,000 元1464 元/坪
2024-10-14臺北市文山區景華街121巷9弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2024-09-21臺北市文山區景興路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2024-09-20臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 48,000 元853 元/坪
2024-09-04臺北市文山區興隆路一段265號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 3房 17,000 元668 元/坪
2024-09-03臺北市文山區景豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.26坪 · 2房 27,000 元1160 元/坪
2024-08-15臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2024-08-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 32,000 元1365 元/坪
2024-08-08臺北市文山區景華街121巷17弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.32坪 · 3房 28,000 元840 元/坪
2024-08-06臺北市文山區景興路67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.36坪 · 2房 35,000 元1048 元/坪
2024-07-18臺北市文山區興隆路二段65號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2024-07-04臺北市文山區興隆路一段222號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 27,000 元916 元/坪
2024-05-13臺北市文山區景華街89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 25,000 元929 元/坪
2024-05-04臺北市文山區興隆路二段61巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.82坪 · 3房 54,000 元764 元/坪
2024-05-02臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 40,000 元866 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2024-04-30臺北市文山區興隆路一段208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.6坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2024-04-11臺北市文山區景華街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2024-04-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2024-03-31臺北市文山區三福街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 1房 34,000 元1061 元/坪
2024-02-22臺北市文山區景華街121巷7弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.97坪 · 0房 19,000 元826 元/坪
2024-02-22臺北市文山區景華街121巷7弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.97坪 · 0房 13,000 元565 元/坪
2024-01-15臺北市文山區興隆路一段251巷4弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 3房 21,000 元826 元/坪
2023-12-24臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 3房 42,000 元740 元/坪
2023-12-14臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 28,000 元1147 元/坪
2023-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 26,000 元1124 元/坪
2023-11-13臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-11-05臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 23,000 元945 元/坪
2023-11-01臺北市文山區興隆路二段22巷9弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.38坪 · 2房 67,706 元1021 元/坪
2023-10-15臺北市文山區興隆路二段61巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.15坪 · 3房 47,000 元919 元/坪
2023-08-09臺北市文山區興順街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.51坪 · 4房 43,600 元863 元/坪
2023-08-02臺北市文山區景豐街31巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.65坪 · 3房 28,000 元1012 元/坪
2023-08-01臺北市文山區羅斯福路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 0房 30,000 元1160 元/坪
2023-07-14臺北市文山區景豐街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 3房 40,000 元820 元/坪
2023-07-07臺北市文山區興隆路一段222號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 26,000 元883 元/坪
2023-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2023-03-28臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2023-03-17臺北市文山區三福街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 1房 34,000 元1061 元/坪
2023-02-04臺北市文山區景華街150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2022-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 26,000 元1124 元/坪
2022-11-18臺北市文山區景華街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.65坪 · 4房 35,000 元750 元/坪
2022-11-08臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 22,000 元1068 元/坪
2022-11-04臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 1房 23,000 元945 元/坪
2022-10-20臺北市文山區景興路42巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 42,000 元1468 元/坪
2022-10-07臺北市文山區興隆路二段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.61坪 · 2房 72,000 元770 元/坪
2022-10-03臺北市文山區景興路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2022-08-21臺北市文山區興隆路二段61巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.15坪 · 3房 45,000 元879 元/坪
2022-07-29臺北市文山區景華街121巷17弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.32坪 · 3房 28,000 元840 元/坪
2022-07-22臺北市文山區興隆路二段65號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2022-07-15臺北市文山區景華街112號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 29,800 元1018 元/坪
2022-07-14臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 35,000 元965 元/坪
2022-07-08臺北市文山區興隆路一段222號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 26,000 元883 元/坪
2022-07-04臺北市文山區景興路4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.44坪 · 3房 70,000 元1220 元/坪
2022-04-28臺北市文山區景興路42巷8弄2號 店面(店鋪) · 57.81坪 · 5房 70,000 元1210 元/坪
2022-04-05臺北市文山區景華街125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 4房 35,000 元1279 元/坪
2022-03-14臺北市文山區三福街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 2房 35,000 元985 元/坪
2022-02-27臺北市文山區三福街79號 套房(1房1廳1衛) · 28.9坪 · 1房 20,000 元691 元/坪
2021-11-10臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 20,000 元823 元/坪
2021-10-30臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2021-10-29臺北市文山區景華街222號 店面(店鋪) · 27.51坪 · 2房 55,000 元2000 元/坪
2021-10-25臺北市文山區景華街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 0房 25,000 元965 元/坪
2021-09-29臺北市文山區景興路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2021-07-08臺北市文山區羅斯福路六段136號 辦公商業大樓 · 137.93坪 · 0房 130,000 元942 元/坪
2021-05-20臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2021-05-12臺北市文山區三福街9巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.32坪 · 3房 33,000 元1088 元/坪
2021-05-01臺北市文山區景隆街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2021-04-04臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2021-03-21臺北市文山區三福街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 2房 32,000 元684 元/坪
2021-03-19臺北市文山區景興路97巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 3房 22,000 元797 元/坪
2021-02-22臺北市文山區景豐街37巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.89坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2020-10-14臺北市文山區興隆路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.91坪 · 3房 43,800 元655 元/坪
2020-10-12臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2020-10-11臺北市文山區景華街124號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.13坪 · 2房 30,000 元1031 元/坪
2020-07-25臺北市文山區景華街124號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.13坪 · 2房 28,000 元962 元/坪
2020-02-04臺北市文山區景華街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 21,000 元1028 元/坪
2019-11-22臺北市文山區景華街97巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2019-11-01臺北市文山區興隆路二段61巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.82坪 · 3房 43,000 元608 元/坪
2019-08-31臺北市文山區景興路99號 店面(店鋪) · 36.06坪 · 0房 58,000 元1607 元/坪
2019-08-16臺北市文山區興隆路一段199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.06坪 · 1房 7,300 元1441 元/坪
2019-06-17臺北市文山區景華街128巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.32坪 · 3房 40,000 元764 元/坪
2019-03-24臺北市文山區景豐街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 15,000 元952 元/坪
2018-12-03臺北市文山區興隆路二段61巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2018-10-26臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號 店面(店鋪) · 69.71坪 · 0房 65,000 元932 元/坪
2018-10-12臺北市文山區景華街155號 店面(店鋪) · 20.82坪 · 0房 33,000 元1587 元/坪
2018-10-03臺北市文山區興隆路二段61巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2018-07-06臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2018-06-12臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2018-06-01臺北市文山區三福街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 58,000 元959 元/坪
2018-04-29臺北市文山區羅斯福路六段39巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 23,000 元982 元/坪
2018-04-19臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.65坪 · 3房 33,000 元1524 元/坪
2018-03-28臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2018-03-26臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2017-12-16臺北市文山區三福街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 2房 27,000 元588 元/坪
2017-09-26臺北市文山區景豐街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 3房 38,000 元777 元/坪
2017-09-22臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 26,000 元661 元/坪
2017-06-27臺北市文山區景華街124號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.13坪 · 2房 26,000 元893 元/坪
2017-05-11臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2017-04-01臺北市文山區景華街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 28,000 元1210 元/坪
2017-03-20臺北市文山區景興路10巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 19,000 元750 元/坪
2016-12-03臺北市文山區三福街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.09坪 · 3房 38,000 元691 元/坪
2016-12-03臺北市文山區景興路85巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.4坪 · 3房 22,000 元588 元/坪
2016-11-27臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 24,000 元813 元/坪
2016-09-20臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 18,000 元1098 元/坪
2016-07-14臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2016-07-12臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2016-06-06臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 26,000 元661 元/坪
2016-06-01臺北市文山區景興路37號 店面(店鋪) · 44.39坪 · 0房 60,000 元1352 元/坪
2016-05-15臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2016-05-06臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 套房(1房1廳1衛) · 13.51坪 · 1房 15,000 元1111 元/坪
2016-04-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 28,000 元909 元/坪
2016-04-11臺北市文山區興隆路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.87坪 · 3房 45,000 元579 元/坪
2016-03-29臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 78.83坪 · 5房 79,000 元1002 元/坪
2016-01-28臺北市文山區三福街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2015-12-26臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2015-12-17臺北市文山區興隆路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.2坪 · 3房 40,000 元724 元/坪
2015-10-13臺北市文山區興隆路二段83號 店面(店鋪) · 48.01坪 · 0房 95,000 元1980 元/坪
2015-10-11臺北市文山區羅斯福路六段39巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 22,000 元572 元/坪
2015-08-22臺北市文山區景華街128巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.32坪 · 3房 37,000 元707 元/坪
2015-07-31臺北市文山區興順街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.72坪 · 3房 35,000 元678 元/坪
2015-06-06臺北市文山區景興路23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 0房 18,000 元879 元/坪
2015-04-29臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2015-03-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 26,000 元843 元/坪
2015-01-20臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 24,000 元612 元/坪
2014-12-09臺北市文山區興隆路二段61巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.15坪 · 3房 35,000 元684 元/坪
2014-08-26臺北市文山區景興路127巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 4房 33,000 元1455 元/坪
2014-08-19臺北市文山區景華街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.81坪 · 4房 22,000 元526 元/坪
2014-04-20臺北市文山區景興路30之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.88坪 · 0房 24,000 元1864 元/坪
2013-12-29臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 24,000 元612 元/坪
2013-12-10臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 2房 27,982 元711 元/坪
2013-08-01臺北市文山區景興路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.06坪 · 0房 60,000 元1663 元/坪
2013-07-28臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2013-07-23臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 91.41坪 · 5房 78,750 元863 元/坪
2013-07-11臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 25,000 元876 元/坪
2013-07-01臺北市文山區景興路4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.68坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2013-02-28臺北市文山區景興路121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 22,000 元744 元/坪
2013-01-31臺北市文山區景華街158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.23坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2013-01-22臺北市文山區景華街25號 店面(店鋪) · 30.32坪 · 0房 31,000 元1021 元/坪
2012-12-18臺北市文山區景興路16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 0房 25,000 元1180 元/坪
2012-12-01臺北市文山區興隆路二段22巷9弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2012-10-28臺北市文山區三福街4巷34之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 27,000 元863 元/坪
2012-09-28臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三福街 vs 文山區

本址995 元/坪
三福街 全段813 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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