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臺北市文山區仙岩路16巷44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 303 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區仙岩路16巷44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 303 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 982 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.2 坪）
25,000 元
單價中位
982 元/坪
常見單價
694–1441 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(694–1441 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元48 筆2房 25,000 元28 筆3房 25,000 元105 筆4房+ 35,100 元13 筆

周遭租賃成交（303 筆）

2026-05-05臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2026-04-28臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 4房 36,000 元810 元/坪
2026-04-21臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 4房 35,000 元787 元/坪
2026-04-19臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 25,245 元1676 元/坪
2026-04-17臺北市文山區仙岩路22巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 29,000 元1140 元/坪
2026-04-16臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.07坪 · 4房 39,000 元886 元/坪
2026-04-15臺北市文山區景華街128巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 25,000 元873 元/坪
2026-04-13臺北市文山區興隆路二段220巷53弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 22,000 元807 元/坪
2026-04-09臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2026-04-02臺北市文山區景華街192巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.55坪 · 1房 18,500 元1752 元/坪
2026-04-01臺北市文山區興隆路二段220巷53弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.67坪 · 3房 22,500 元688 元/坪
2026-03-20臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.65坪 · 1房 14,000 元1451 元/坪
2026-03-19臺北市文山區仙岩路16巷41弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 19,900 元955 元/坪
2026-03-17臺北市文山區仙岩路16巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 54,000 元1193 元/坪
2026-03-07臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 17,000 元2334 元/坪
2026-02-26臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 12,000 元1269 元/坪
2026-02-12臺北市文山區興隆路二段96巷100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 24,000 元740 元/坪
2026-02-10臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 23,500 元1696 元/坪
2026-02-06臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 1房 18,000 元645 元/坪
2026-02-04臺北市文山區景華街128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 33,000 元1071 元/坪
2026-01-30臺北市文山區興隆路二段220巷53弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 17,000 元750 元/坪
2026-01-24臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2026-01-15臺北市文山區景華街128巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.26坪 · 3房 24,000 元767 元/坪
2026-01-12臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.89坪 · 3房 28,000 元969 元/坪
2026-01-06臺北市文山區景華街176巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 3房 33,000 元853 元/坪
2026-01-06臺北市文山區景華街150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2025-12-24臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 1房 10,000 元1574 元/坪
2025-12-22臺北市文山區辛亥路五段87之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2025-12-12臺北市文山區辛亥路五段118巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 4房 35,000 元922 元/坪
2025-12-11臺北市文山區仙岩路16巷41弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 19,900 元955 元/坪
2025-12-03臺北市文山區辛亥路五段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 15,000 元1200 元/坪
2025-12-02臺北市文山區仙岩路64號 店面(店鋪) · 32.59坪 · 2房 38,000 元1167 元/坪
2025-12-01臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 35,000 元787 元/坪
2025-11-26臺北市文山區興隆路二段220巷53弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2025-11-25臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,000 元988 元/坪
2025-11-24臺北市文山區辛亥路五段81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 33,000 元1322 元/坪
2025-11-21臺北市文山區仙岩路22巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 3房 33,000 元876 元/坪
2025-11-19臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 1房 15,000 元602 元/坪
2025-11-12臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2025-11-07臺北市文山區景華街128巷3弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 28,700 元922 元/坪
2025-11-04臺北市文山區興隆路二段86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.23坪 · 2房 25,000 元1372 元/坪
2025-09-26臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2025-09-23臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.89坪 · 1房 18,000 元1395 元/坪
2025-09-23臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2025-09-22臺北市文山區興隆路二段96巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.62坪 · 3房 30,000 元1012 元/坪
2025-09-10臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,000 元1180 元/坪
2025-09-10臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 28,800 元982 元/坪
2025-09-08臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 11,000 元1511 元/坪
2025-09-01臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2025-08-30臺北市文山區興隆路二段78巷4弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2025-08-26臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2025-08-22臺北市文山區景華街121巷12弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 3房 32,000 元1299 元/坪
2025-08-21臺北市文山區辛亥路五段79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-08-11臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.89坪 · 1房 15,000 元1164 元/坪
2025-07-22臺北市文山區興隆路二段96巷100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2025-07-18臺北市文山區景華街147巷11弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.27坪 · 3房 23,000 元1134 元/坪
2025-07-04臺北市文山區仙岩路16巷39弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 17,200 元694 元/坪
2025-06-27臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2025-06-24臺北市文山區仙岩路22巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 28,000 元1187 元/坪
2025-06-24臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2025-06-21臺北市文山區辛亥路五段118巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 4房 35,100 元926 元/坪
2025-05-29臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 30,000 元1038 元/坪
2025-05-18臺北市文山區辛亥路五段85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 30,000 元912 元/坪
2025-05-15臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2025-05-07臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-04-25臺北市文山區辛亥路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 29,800 元992 元/坪
2025-04-25臺北市文山區興隆路二段220巷53弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.67坪 · 3房 22,500 元688 元/坪
2025-04-18臺北市文山區興隆路二段220巷53弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 22,000 元807 元/坪
2025-04-01臺北市文山區景華街128巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 19,900 元694 元/坪
2025-03-14臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.65坪 · 1房 14,000 元1451 元/坪
2025-03-10臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 1房 10,000 元1574 元/坪
2025-03-08臺北市文山區興隆路二段220巷53弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 25,000 元1051 元/坪
2025-03-04臺北市文山區景華街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.41坪 · 3房 60,000 元1045 元/坪
2025-02-26臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 10,300 元1415 元/坪
2025-02-16臺北市文山區仙岩路22巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 3房 32,000 元922 元/坪
2025-02-12臺北市文山區興隆路二段96巷100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 24,000 元740 元/坪
2025-02-12臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 23,500 元1696 元/坪
2025-02-07臺北市文山區興隆路二段220巷53弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 17,000 元750 元/坪
2025-01-21臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2024-12-27臺北市文山區興隆路二段86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.23坪 · 2房 24,000 元1316 元/坪
2024-12-20臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 13,000 元1154 元/坪
2024-12-20臺北市文山區景華街169巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 25,000 元979 元/坪
2024-12-20臺北市文山區景華街128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 3房 26,000 元949 元/坪
2024-12-18臺北市文山區仙岩路16巷41弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 19,900 元955 元/坪
2024-12-05臺北市文山區辛亥路五段81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 33,000 元1322 元/坪
2024-12-04臺北市文山區辛亥路五段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 13,500 元1078 元/坪
2024-11-29臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,000 元988 元/坪
2024-11-21臺北市文山區景華街128巷3弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.07坪 · 3房 28,700 元922 元/坪
2024-11-17臺北市文山區仙岩路16巷70之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.88坪 · 1房 25,000 元1940 元/坪
2024-11-14臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 12,000 元1157 元/坪
2024-10-24臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 11,000 元1226 元/坪
2024-10-11臺北市文山區興隆路二段86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.23坪 · 2房 24,000 元1316 元/坪
2024-10-11臺北市文山區興隆路二段96巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.62坪 · 3房 30,000 元1012 元/坪
2024-10-04臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 9,000 元1236 元/坪
2024-09-24臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2024-09-13臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2024-09-10臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 28,800 元982 元/坪
2024-08-27臺北市文山區仙岩路22巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 2房 30,000 元1233 元/坪
2024-08-14臺北市文山區景華街192巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 3房 24,000 元1150 元/坪
2024-08-09臺北市文山區興隆路二段78巷4弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2024-08-07臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 10,500 元1441 元/坪
2024-07-31臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 4房 38,000 元744 元/坪
2024-07-31臺北市文山區仙岩路22巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 28,000 元1078 元/坪
2024-07-22臺北市文山區興隆路二段96巷100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2024-07-17臺北市文山區仙岩路16巷39弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 17,200 元694 元/坪
2024-07-12臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2024-06-14臺北市文山區辛亥路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 31,200 元1038 元/坪
2024-05-26臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 29,000 元1005 元/坪
2024-05-18臺北市文山區辛亥路五段85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 30,000 元912 元/坪
2024-05-13臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2024-05-07臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2024-04-29臺北市文山區仙岩路16巷41弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 19,500 元939 元/坪
2024-04-18臺北市文山區興隆路二段220巷53弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 22,000 元807 元/坪
2024-04-15臺北市文山區景華街128巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 19,900 元694 元/坪
2024-04-11臺北市文山區仙岩路16巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 3房 30,000 元922 元/坪
2024-03-26臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.65坪 · 1房 14,000 元1451 元/坪
2024-02-21臺北市文山區興隆路二段96巷100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 24,000 元740 元/坪
2024-01-25臺北市文山區辛亥路五段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.72坪 · 2房 28,500 元1445 元/坪
2024-01-23臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 12,500 元1415 元/坪
2024-01-19臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 13,000 元1154 元/坪
2024-01-15臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 12,000 元1157 元/坪
2023-11-08臺北市文山區景華街128巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.29坪 · 3房 31,000 元1058 元/坪
2023-11-05臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 23,000 元945 元/坪
2023-11-01臺北市文山區興隆路二段22巷9弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.38坪 · 2房 67,706 元1021 元/坪
2023-10-23臺北市文山區興隆路二段86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.23坪 · 2房 24,000 元1316 元/坪
2023-09-25臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 24,000 元760 元/坪
2023-08-14臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.14坪 · 4房 42,500 元830 元/坪
2023-08-09臺北市文山區辛亥路五段124巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 29,000 元836 元/坪
2023-08-04臺北市文山區仙岩路22巷2號 套房(1房1廳1衛) · 12.89坪 · 1房 13,000 元1008 元/坪
2023-07-24臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 35,000 元1088 元/坪
2023-07-23臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 28,000 元932 元/坪
2023-07-12臺北市文山區興隆路二段96巷100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2023-06-01臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 29,000 元1005 元/坪
2023-05-16臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2023-05-10臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2023-04-11臺北市文山區景華街128巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2023-03-10臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 1房 10,000 元1574 元/坪
2023-02-25臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 10,000 元1372 元/坪
2023-02-22臺北市文山區仙岩路22巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 4房 39,000 元879 元/坪
2023-02-04臺北市文山區景華街150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2023-01-17臺北市文山區仙岩路16巷39弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 20,000 元807 元/坪
2022-12-27臺北市文山區景華街176巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2022-11-23臺北市文山區仙岩路16巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 3房 30,000 元922 元/坪
2022-11-18臺北市文山區景華街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.65坪 · 4房 35,000 元750 元/坪
2022-11-18臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2022-11-04臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 1房 23,000 元945 元/坪
2022-10-12臺北市文山區仙岩路16巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 3房 30,000 元922 元/坪
2022-10-03臺北市文山區景華街150巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.54坪 · 4房 40,000 元1094 元/坪
2022-09-27臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-08-24臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2022-07-22臺北市文山區仙岩路16巷39弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 17,200 元694 元/坪
2022-07-16臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 9,500 元1302 元/坪
2022-07-16臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 9,800 元1345 元/坪
2022-06-28臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 28,000 元932 元/坪
2022-05-25臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 28,000 元969 元/坪
2022-05-16臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2022-04-30臺北市文山區仙岩路16巷72弄42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 2房 25,000 元833 元/坪
2022-04-05臺北市文山區景華街125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 4房 35,000 元1279 元/坪
2022-03-27臺北市文山區興隆路二段220巷51之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.75坪 · 2房 34,000 元926 元/坪
2021-11-10臺北市文山區景華街121巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 20,000 元823 元/坪
2021-11-10臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2021-10-29臺北市文山區景華街222號 店面(店鋪) · 27.51坪 · 2房 55,000 元2000 元/坪
2021-09-30臺北市文山區興隆路二段220巷65弄31號 透天厝 · 29.1坪 · 3房 32,000 元1101 元/坪
2021-09-29臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2021-06-30臺北市文山區仙岩路16巷39弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 19,000 元767 元/坪
2021-06-04臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2021-05-30臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 9,500 元1302 元/坪
2021-01-11臺北市文山區景華街176巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 3房 33,000 元1217 元/坪
2020-11-08臺北市文山區興隆路二段220巷53弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 22,000 元850 元/坪
2020-08-27臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2020-07-13臺北市文山區仙岩路22巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 35,000 元767 元/坪
2020-07-01臺北市文山區景華街150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2020-05-14臺北市文山區仙岩路16巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2020-05-08臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 9,300 元1276 元/坪
2020-04-15臺北市文山區仙岩路16巷46號 套房(1房1廳1衛) · 8.97坪 · 1房 9,700 元1081 元/坪
2020-04-14臺北市文山區景華街128巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2020-03-29臺北市文山區仙岩路16巷46號 套房(1房1廳1衛) · 8.97坪 · 1房 9,300 元1038 元/坪
2020-03-12臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 9,800 元1345 元/坪
2020-02-04臺北市文山區景華街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 21,000 元1028 元/坪
2019-10-16臺北市文山區景華街128巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.03坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2019-07-18臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 1房 9,500 元1302 元/坪
2019-06-22臺北市文山區興隆路二段220巷55弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 1房 9,300 元1276 元/坪
2019-05-27臺北市文山區興隆路二段96巷100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2018-10-12臺北市文山區景華街155號 店面(店鋪) · 20.82坪 · 0房 33,000 元1587 元/坪
2017-11-09臺北市文山區景華街128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2017-08-27臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2017-08-13臺北市文山區仙岩路16巷84號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.96坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2017-04-01臺北市文山區景華街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 28,000 元1210 元/坪
2016-12-13臺北市文山區仙岩路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 16,000 元691 元/坪
2016-11-03臺北市文山區仙岩路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.02坪 · 4房 35,000 元635 元/坪
2015-09-15臺北市文山區辛亥路五段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2015-02-16臺北市文山區辛亥路五段124巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2014-12-23臺北市文山區仙岩路22巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 2房 23,863 元1031 元/坪
2014-07-20臺北市文山區興隆路二段220巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 17,000 元714 元/坪
2013-09-28臺北市文山區仙岩路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.02坪 · 4房 35,000 元635 元/坪
2013-08-24臺北市文山區興隆路二段96巷84號 透天厝 · 40.33坪 · 3房 33,000 元820 元/坪
2013-07-04臺北市文山區興隆路二段96巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2013-02-25臺北市文山區景華街176巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 3房 23,000 元846 元/坪
2013-01-31臺北市文山區景華街158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.23坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2012-12-01臺北市文山區興隆路二段22巷9弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 22,000 元651 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仙岩路 vs 文山區

本址982 元/坪
仙岩路 全段1005 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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